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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路６１號

辦公

54戶

13年

7層

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陳薇竹

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2022年4月區業績TOP3

2021年3月區業績TOP3

2023年4月業績破百萬經紀人員

2022年4月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

7組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

94.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市南港區重陽路63號六樓

套房

有車位

1,500萬
含車位150萬

94.27萬
已扣除車位

17.8坪
含車位3.48坪

3.61坪

12.8年

6樓/7樓

1房1廳1衛

華麗圓舞曲

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年06月

套房

華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路63號六樓

移轉2次

1,500萬

含車位150萬

94.27萬/坪

已扣除車位

建坪17.8坪(含車位3.48坪)地坪3.61有車位
1房1廳1衛12.8年6樓/7樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市南港區重陽路63號三樓之1

套房

有車位

1,250萬
含車位價

79.22萬
含車位計算

15.78坪
含車位3.48坪

2.87坪

12.7年

3樓/7樓

1房1廳1衛

華麗圓舞曲

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年05月

套房

華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路63號三樓之1

移轉3次

1,250萬

含車位價

79.22萬/坪

含車位計算

建坪15.78坪(含車位3.48坪)地坪2.87有車位
1房1廳1衛12.7年3樓/7樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市南港區重陽路63號四樓之6

套房

1,170萬

96.65萬

12.11坪

2.92坪

12.7年

4樓/7樓

1房1廳1衛

華麗圓舞曲

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年05月

套房

華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路63號四樓之6

移轉3次

1,170萬

96.65萬/坪

建坪12.11坪地坪2.92無車位
1房1廳1衛12.7年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市南港區重陽路63號七樓之7

辦公

有車位

1,530萬
含車位價

100.14萬
含車位計算

15.28坪
含車位3.48坪

3.01坪

12.6年

7樓/7樓

3房1廳2衛

華麗圓舞曲

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年04月

辦公

華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路63號七樓之7

移轉3次

1,530萬

含車位價

100.14萬/坪

含車位計算

建坪15.28坪(含車位3.48坪)地坪3.01有車位
3房1廳2衛12.6年7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市南港區重陽路63號四樓之8

套房

有車位

1,465萬

含車位180萬

86.14萬

95萬

17.01坪

含車位3.48坪

3.42坪

12.5年

4樓/7樓

1房1廳1衛

華麗圓舞曲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年03月

套房

華麗圓舞曲

台北市南港區重陽路63號四樓之8

移轉2次

1,465萬

含車位180萬

86.14萬/坪

95萬

建坪17.01坪

含車位3.48坪地坪3.42有車位
1房1廳1衛12.5年4樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

辦公

屋齡

13年

坪數

樓高

7層

戶數

54戶

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

敦怡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (3)

0南港分局(重陽)

1.4分鐘 / 104m

1南港分局(重陽)

1.5分鐘 / 121m

2土地公廟

5.2分鐘 / 400m

3中國電視公司

2.9分鐘 / 226m

4土地公廟

3.5分鐘 / 266m

5東陽公園

4.1分鐘 / 336m

6土地公廟

4分鐘 / 300m

7東明里/臺北流行音樂中心

5.9分鐘 / 456m

8中國電視公司

3.1分鐘 / 255m

9東陽公園

4.4分鐘 / 363m

A東明里/臺北流行音樂中心

6.3分鐘 / 500m

B南港分局(向陽)

4.2分鐘 / 341m

C芬第社區

5.2分鐘 / 434m

D芬第社區

5.6分鐘 / 446m

E南港分局(向陽)

5.6分鐘 / 422m

F南港高中

9分鐘 / 664m

G南港高中

8分鐘 / 615m

H臺北流行音樂中心

10.7分鐘 / 848m

I南港輪胎

8.4分鐘 / 676m

J向陽公園

7.7分鐘 / 615m

K南港輪胎

8.6分鐘 / 693m

L南港輪胎

8.7分鐘 / 688m

M臺北流行音樂中心

14.8分鐘 / 1126m

N溫歌華社區

7.3分鐘 / 614m

O玉成國小

6.7分鐘 / 494m

P溫歌華社區

7.2分鐘 / 596m

Q玉成國小

7分鐘 / 519m

R南港高中(市民大道)

11.3分鐘 / 862m

0南港分局(重陽)

1.4分鐘 / 104m

1南港分局(重陽)

1.5分鐘 / 121m

2土地公廟

5.2分鐘 / 400m

3中國電視公司

2.9分鐘 / 226m

4土地公廟

3.5分鐘 / 266m

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