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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城之戀

高雄市三民區春陽街５０號

大樓

224戶

23年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林俞君

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07-3893050

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從業時間

1-2年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市三民區春陽街68號四樓

大樓

750萬

21.35萬

35.13坪

3.24坪

22.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

京城之戀

歷史移轉2次

113年01月

大樓

京城之戀

高雄市三民區春陽街68號四樓

移轉2次

750萬

21.35萬/坪

建坪35.13坪地坪3.24無車位
3房2廳2衛22.2年4樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區春陽街66之3號二樓

大樓

538萬

21.49萬

25.03坪

2.27坪

21.8年

2樓/14樓

2房2廳1衛

京城之戀

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

京城之戀

高雄市三民區春陽街66之3號二樓

538萬

21.49萬/坪

建坪25.03坪地坪2.27無車位
2房2廳1衛21.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市三民區春陽街52之3號十三樓

大樓

595萬

23.58萬

25.23坪

2.28坪

21.6年

13樓/14樓

2房2廳1衛

京城之戀

112年06月

大樓

京城之戀

高雄市三民區春陽街52之3號十三樓

595萬

23.58萬/坪

建坪25.23坪地坪2.28無車位
2房2廳1衛21.6年13樓/14樓

資料說明

112年05月

高雄市三民區春陽街52之3號八樓

大樓

550萬

21.8萬

25.23坪

2.28坪

21.5年

8樓/14樓

2房2廳1衛

京城之戀

備註資訊：含傢俱設備費；

112年05月

大樓

京城之戀

高雄市三民區春陽街52之3號八樓

550萬

21.8萬/坪

建坪25.23坪地坪2.28無車位
2房2廳1衛21.5年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市三民區春陽街50號七樓之1

大樓

有車位

680萬
含車位價

24.71萬
含車位計算

27.52坪
含車位2.56坪

2.65坪

21.5年

7樓/14樓

2房2廳1衛

京城之戀

112年05月

大樓

京城之戀

高雄市三民區春陽街50號七樓之1

680萬

含車位價

24.71萬/坪

含車位計算

建坪27.52坪(含車位2.56坪)地坪2.65有車位
2房2廳1衛21.5年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.02~44.68坪

樓高

14層

戶數

224戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進大門有無障礙設施

公共設施

室內泳池,健身房,圖書室,交誼廳,中央庭院

主要特色

京城之戀由京城建設公司起造承建，社區管理委員會組織均合法程序報備。本社區旁有個小型社區公園，近大昌商圈食衣住行育樂全滿足，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，後續加入之各式商店更增添多樣式生活機能方便性。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (5)

0春陽街口公車站

2.4分鐘 / 191m

1育英醫專公車站

1.4分鐘 / 113m

2皓東路公車站

2.2分鐘 / 182m

3義德路口公車站

2.3分鐘 / 184m

4義德路口公車站

2.6分鐘 / 208m

5大豐二路公車站

4分鐘 / 318m

6皓東路口公車站

3.6分鐘 / 285m

7皓東路口公車站

3.8分鐘 / 308m

8大豐二路口公車站

4.4分鐘 / 354m

9大豐二路口公車站

4.6分鐘 / 378m

A育英醫專公車站

4.9分鐘 / 400m

B大慶街口公車站

6.7分鐘 / 534m

C育英醫專公車站

5.1分鐘 / 414m

D大慶街口公車站

6.5分鐘 / 528m

E義華路口公車站

6分鐘 / 477m

F義華路口公車站

6.2分鐘 / 488m

G大昌二路口公車站

6.2分鐘 / 495m

H正忠路口公車站

6.8分鐘 / 534m

I正忠路口公車站

6.8分鐘 / 539m

J陽明國小公車站

6.7分鐘 / 533m

0春陽街口公車站

2.4分鐘 / 191m

1育英醫專公車站

1.4分鐘 / 113m

2皓東路公車站

2.2分鐘 / 182m

3義德路口公車站

2.3分鐘 / 184m

4義德路口公車站

2.6分鐘 / 208m

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