1/14

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

720度環景

國家盛宴

高雄市三民區褒忠街,三民區大昌二路,三民區義華路

大樓

158戶

16年

3、22層

♥️ 有11人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

0933197493

07-3893050

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年3月區成件TOP3

2025年3月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市三民區大昌二路80號十四樓之3

大樓

有車位

3,620萬

含車位240萬

21.97萬

21.88萬

164.76坪

含車位10.25坪

9.93坪

15.3年

14樓/22樓

4房2廳2衛

國家盛宴

114年02月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號十四樓之3

3,620萬

含車位240萬

21.97萬/坪

21.88萬

建坪164.76坪

含車位10.25坪地坪9.93有車位
4房2廳2衛15.3年14樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市三民區大昌二路80號十七樓之3

大樓

有車位

3,968萬
含車位240萬

24.31萬
已扣除車位

164.35坪
含車位11.02坪

10.01坪

15.0年

17樓/22樓

6房2廳5衛

國家盛宴

歷史移轉2次

113年11月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號十七樓之3

移轉2次

3,968萬

含車位240萬

24.31萬/坪

已扣除車位

建坪164.35坪(含車位11.02坪)地坪10.01有車位
6房2廳5衛15.0年17樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市三民區褒忠街156號十二樓之2

大樓

有車位

2,575萬

含車位240萬

21.77萬

21.46萬

118.27坪

含車位9.47坪

7.11坪

14.6年

12樓/22樓

3房2廳3衛

國家盛宴

113年06月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號十二樓之2

2,575萬

含車位240萬

21.77萬/坪

21.46萬

建坪118.27坪

含車位9.47坪地坪7.11有車位
3房2廳3衛14.6年12樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

高雄市三民區大昌二路80號六樓之1

大樓

有車位

2,880萬

含車位240萬

19.92萬

19.54萬

144.59坪

含車位9.47坪

8.72坪

14.3年

6樓/22樓

4房2廳5衛

國家盛宴

歷史移轉2次

113年02月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號六樓之1

移轉2次

2,880萬

含車位240萬

19.92萬/坪

19.54萬

建坪144.59坪

含車位9.47坪地坪8.72有車位
4房2廳5衛14.3年6樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市三民區褒忠街156號十四樓之3

大樓

有車位

2,639萬

含車位240萬

23.16萬

22.96萬

113.96坪

含車位9.47坪

6.86坪

14.1年

14樓/22樓

4房2廳3衛

國家盛宴

歷史移轉2次

112年12月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號十四樓之3

移轉2次

2,639萬

含車位240萬

23.16萬/坪

22.96萬

建坪113.96坪

含車位9.47坪地坪6.86有車位
4房2廳3衛14.1年14樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

102.00~153.00坪

樓高

3、22層

戶數

158戶

格局

3房,4房,店面,別墅,部分是毛胚屋，因大坪數隨屋主規劃，多為3、4房。

公設比

30.15%~30.18%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，全部無障礙

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳,美容院

主要特色

全棟皆平面車位，社區機能健全、多樣化配置,管理嚴謹,素質佳。周遭學校林立、7-11、全家、814超市、鄰里義德公園、正忠教會、寶雅、全聯、屈臣氏、中華電信、遠傳、台哥大門市、眾多銀行、郵局。正忠市場、寶珠溝里活動中心，高市三民二分局、覺民路派出所、中國石油直營站等單位，離高速公路不遠，交通四通八達，住宅區的生活機能十分便利。(資料最後更新日：2021/10/03)