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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

國家盛宴

高雄市三民區褒忠街,三民區大昌二路,三民區義華路

大樓

158戶

15年

3、22層

社區委託達人

林俞君

0929991103

07-3893050

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區大昌二路80號六樓之1

大樓

有車位

2,880萬
含車位價

19.92萬
含車位計算

144.59坪
含車位9.47坪

8.72坪

14.3年

6樓/22樓

4房2廳5衛

國家盛宴

歷史移轉2次

113年02月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號六樓之1

移轉2次

2,880萬

含車位價

19.92萬/坪

含車位計算

建坪144.59坪(含車位9.47坪)地坪8.72有車位
4房2廳5衛14.3年6樓/22樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區褒忠街156號十四樓之3

大樓

有車位

2,639萬
含車位價

23.16萬
含車位計算

113.96坪
含車位9.47坪

6.86坪

14.1年

14樓/22樓

4房2廳3衛

國家盛宴

歷史移轉2次

112年12月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號十四樓之3

移轉2次

2,639萬

含車位價

23.16萬/坪

含車位計算

建坪113.96坪(含車位9.47坪)地坪6.86有車位
4房2廳3衛14.1年14樓/22樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區大昌二路80號五樓之3

大樓

有車位

3,150萬
含車位價

18.63萬
含車位計算

169.07坪
含車位14.21坪

10.13坪

13.8年

5樓/22樓

5房2廳3衛

國家盛宴

歷史移轉2次

112年08月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號五樓之3

移轉2次

3,150萬

含車位價

18.63萬/坪

含車位計算

建坪169.07坪(含車位14.21坪)地坪10.13有車位
5房2廳3衛13.8年5樓/22樓

資料說明

112年05月

高雄市三民區褒忠街156號九樓之5

大樓

有車位

550萬
含車位價

9.8萬
含車位計算

56.12坪
含車位5.12坪

3.39坪

13.5年

9樓/22樓

4房2廳2衛

國家盛宴

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號九樓之5

移轉2次

550萬

含車位價

9.8萬/坪

含車位計算

建坪56.12坪(含車位5.12坪)地坪3.39有車位
4房2廳2衛13.5年9樓/22樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市三民區大昌二路80號十四樓之1

大樓

有車位

2,830萬
含車位價

19.44萬
含車位計算

145.61坪
含車位--坪

8.74坪

13.3年

14樓/22樓

4房2廳3衛

國家盛宴

歷史移轉2次

備註資訊：土地售價新台幣:11603000元建物售價新台幣:16697000元

112年02月

大樓

國家盛宴

高雄市三民區大昌二路80號十四樓之1

移轉2次

2,830萬

含車位價

19.44萬/坪

含車位計算

建坪145.61坪(含車位--坪)地坪8.74有車位
4房2廳3衛13.3年14樓/22樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

102.00~153.00坪

樓高

3、22層

戶數

158戶

格局

3房,4房,店面,別墅,部分是毛胚屋，因大坪數隨屋主規劃，多為3、4房。

公設比

30.15%~30.18%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，全部無障礙

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳,美容院

主要特色

全棟皆平面車位，社區機能健全、多樣化配置,管理嚴謹,素質佳。周遭學校林立、7-11、全家、814超市、鄰里義德公園、正忠教會、寶雅、全聯、屈臣氏、中華電信、遠傳、台哥大門市、眾多銀行、郵局。正忠市場、寶珠溝里活動中心，高市三民二分局、覺民路派出所、中國石油直營站等單位，離高速公路不遠，交通四通八達，住宅區的生活機能十分便利。(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (3)

0覺民路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1覺民路口公車站

1.1分鐘 / 88m

2義華路口公車站

3.2分鐘 / 252m

3覺民路公車站

4.1分鐘 / 321m

4覺民路公車站

4分鐘 / 321m

5大昌二路口公車站

4.4分鐘 / 348m

6義華路口公車站

4.6分鐘 / 360m

7義華路口公車站

4.7分鐘 / 371m

8陽明國小公車站

6.8分鐘 / 523m

9大豐二路口公車站

6.1分鐘 / 471m

A正忠路口公車站

7.1分鐘 / 556m

B人道國際飯店公車站

6.4分鐘 / 510m

C民族國中公車站

6.7分鐘 / 537m

D大豐二路口公車站

6.4分鐘 / 494m

E人道國際飯店公車站

7.7分鐘 / 594m

F民族國中公車站

7.1分鐘 / 546m

G正忠路口公車站

7.6分鐘 / 599m

H大順陸橋公車站

8.2分鐘 / 657m

0覺民路口公車站

0.8分鐘 / 66m

1覺民路口公車站

1.1分鐘 / 88m

2義華路口公車站

3.2分鐘 / 252m

3覺民路公車站

4.1分鐘 / 321m

4覺民路公車站

4分鐘 / 321m

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