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720度環景國家盛宴
高雄市三民區褒忠街,三民區大昌二路,三民區義華路
大樓
158戶
17年
3、22層♥️ 有12人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年5月區成件TOP3
2025年9月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
2022年1月龍虎榜
2021年8月龍虎榜
已成交賣方
22組
已成交買方
37組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
23.9 萬/坪
2,850萬
含車位價
23.91萬/坪
含車位計算
建坪119.19坪(含車位9.47坪)地坪7.18坪有車位
3房2廳3衛15.9年12樓/22樓
3房2廳3衛15.9年12樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.9
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
23.9
萬/坪
2,850萬
含車位價
23.91萬/坪
含車位計算
建坪119.19坪(含車位9.47坪)地坪7.18坪有車位
3房2廳3衛15.9年12樓/22樓
3房2廳3衛15.9年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
24.3
萬/坪
3,968萬
含車位240萬
24.31萬/坪
已扣除車位
建坪164.35坪(含車位11.02坪)地坪10.01坪有車位
6房2廳5衛15.0年17樓/22樓
6房2廳5衛15.0年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
21.5
萬/坪
2,575萬含車位240萬
含車位240萬21.77萬/坪21.46萬
21.46萬建坪118.27坪含車位9.47坪地坪7.11坪有車位
3房2廳3衛14.6年12樓/22樓
含車位9.47坪地坪7.11坪有車位3房2廳3衛14.6年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
23.9萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
24.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
21.5萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,850萬
含車位價
23.91萬/坪
含車位計算
建坪119.19坪(含車位9.47坪)地坪7.18坪有車位
3房2廳3衛15.9年12樓/22樓
3房2廳3衛15.9年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,950萬
含車位價
17.6萬/坪
含車位計算
建坪167.58坪(含車位30.06坪)地坪9.93坪有車位
3房2廳4衛15.8年5樓/22樓
3房2廳4衛15.8年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,620萬含車位240萬
含車位240萬21.97萬/坪21.88萬
21.88萬建坪164.76坪含車位10.25坪地坪9.93坪有車位
4房2廳2衛15.3年14樓/22樓
含車位10.25坪地坪9.93坪有車位4房2廳2衛15.3年14樓/22樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
高雄市三民區大昌二路80號十七樓之3
大樓
有車位
有車位3,968萬
含車位240萬
含車位240萬
24.31萬
已扣除車位
已扣除車位
164.35坪
含車位11.02坪
含車位11.02坪
10.01坪
15.0年
17樓/22樓
6房2廳5衛
國家盛宴
歷史移轉2次
3,968萬
含車位240萬
24.31萬/坪
已扣除車位
建坪164.35坪(含車位11.02坪)地坪10.01坪有車位
6房2廳5衛15.0年17樓/22樓
6房2廳5衛15.0年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
102.00~153.00坪
樓高
3、22層
戶數
158戶
格局
3房,4房,店面,別墅,部分是毛胚屋，因大坪數隨屋主規劃，多為3、4房。
公設比
30.15%~30.18%
建設公司
興富發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，全部無障礙
公共設施
花園,室內泳池,籃球場,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳,美容院
主要特色
全棟皆平面車位，社區機能健全、多樣化配置,管理嚴謹,素質佳。
周遭學校林立、7-11、全家、814超市、鄰里義德公園、正忠教會、寶雅、全聯、屈臣氏、中華電信、遠傳、台哥大門市、眾多銀行、郵局。正忠市場、寶珠溝里活動中心，高市三民二分局、覺民路派出所、中國石油直營站等單位，離高速公路不遠，交通四通八達，住宅區的生活機能十分便利。(資料最後更新日：2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0覺民路口公車站
0.8分鐘 / 66m
1覺民路口公車站
1.1分鐘 / 88m
2義華路口公車站
3.2分鐘 / 252m
3覺民路公車站
4.1分鐘 / 321m
4覺民路公車站
4分鐘 / 321m
5大昌二路口公車站
4.4分鐘 / 348m
6義華路口公車站
4.6分鐘 / 360m
7義華路口公車站
4.7分鐘 / 371m
8陽明國小公車站
6.8分鐘 / 523m
9大豐二路口公車站
6.1分鐘 / 471m
A正忠路口公車站
7.1分鐘 / 556m
B人道國際飯店公車站
6.4分鐘 / 510m
C民族國中公車站
6.7分鐘 / 537m
D大豐二路口公車站
6.4分鐘 / 494m
E人道國際飯店公車站
7.7分鐘 / 594m
F民族國中公車站
7.1分鐘 / 546m
G正忠路口公車站
7.6分鐘 / 599m
H大順陸橋公車站
8.2分鐘 / 657m
0覺民路口公車站
0.8分鐘 / 66m
1覺民路口公車站
1.1分鐘 / 88m
2義華路口公車站
3.2分鐘 / 252m
3覺民路公車站
4.1分鐘 / 321m
4覺民路公車站
4分鐘 / 321m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國家盛宴最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國家盛宴近期成交單價為23.9萬/坪（成交時間114.10）。
國家盛宴近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國家盛宴近一年平均成交單價23.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
國家盛宴格局與坪數範圍？
國家盛宴登記之坪數主要分布在102.00~153.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面,別墅,部分是毛胚屋，因大坪數隨屋主規劃，多為3、4房。等類型。
國家盛宴的屋齡幾年？
根據登記資訊，國家盛宴目前屋齡約為17年。
國家盛宴是由哪家建設公司興建？
國家盛宴的建築是由興富發興建而成。
國家盛宴的總樓高？
國家盛宴共2棟，總樓高分別為3、22層。
國家盛宴總戶數多嗎？
針對國家盛宴的居住規模，總戶數資料記載約為158戶。
國家盛宴的公設比是多少？
國家盛宴登記之公共設施比例約為30.15%~30.18%。
國家盛宴有無障礙設施嗎？
國家盛宴內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國家盛宴公設有哪些?
國家盛宴社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,遊戲室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國家盛宴垃圾如何處理？
國家盛宴之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
國家盛宴有警衛管理嗎？
國家盛宴目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國家盛宴附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國家盛宴距離最近的公車站覺民路口公車站步行僅需約0.8分鐘。
國家盛宴周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國家盛宴步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國家盛宴周邊有停車場嗎？
國家盛宴5分鐘路程內設有3個停車場。
國家盛宴附近有哪些國小和國中？
國家盛宴附近有市立光武國小與市立民族國中。
國家盛宴附近有幼兒園嗎？
國家盛宴周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國家盛宴附近有超市或市場可以採買嗎？
國家盛宴直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國家盛宴附近步行範圍內有便利商店嗎？
國家盛宴直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國家盛宴附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國家盛宴直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國家盛宴附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國家盛宴直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國家盛宴附近有公園嗎？
國家盛宴直線距離約91公尺內有寶泰廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國家盛宴附近有運動中心嗎？
國家盛宴直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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