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1/8德惠華廈
台北市中山區德惠街８５號
大樓
75戶
40、41、42、45年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年度服務品質獎
2019年第3季度服務品質獎
2025年7月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP3
2025年7月區成件TOP1
已成交賣方
145組
已成交買方
206組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
72.4 萬/坪
2,100萬
72.37萬/坪
建坪29.02坪地坪5.53坪無車位
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
72.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
72.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
84.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
72.4萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,100萬
72.37萬/坪
建坪29.02坪地坪5.53坪無車位
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓
3房2廳2衛40.0年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40、41、42、45年
坪數
27.92~50.44坪
樓高
7層
戶數
75戶
格局
多數為: 3房2廳2衛
公設比
--
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，等愛莉絲
無障礙設施
無，通常通往電梯會有階梯
公共設施
電樓梯間
主要特色
部分電梯雙併產品, 近市場生活機能強，
附近有全聯超市，小型德惠傳統市場，水果店，超商，麵包店，小吃店，
近新生運動公園，近自行車道，附近有游泳池，室外平面停車場(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (28)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0中山國小站 - 出口4
9分鐘 / 672m
0中山國小站 - 出口4
9分鐘 / 672m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
德惠華廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，德惠華廈近三個月的平均成交單價為72.4萬元（統計區間115.02-115.04）。德惠華廈近期成交單價為72.4萬/坪（成交時間115.03）。
德惠華廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，德惠華廈近一年平均成交單價72.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
德惠華廈格局與坪數範圍？
德惠華廈登記之坪數主要分布在27.92~50.44坪，格局規劃包含多數為: 3房2廳2衛等類型。
德惠華廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，德惠華廈目前屋齡約為40、41、42、45年。
德惠華廈的總樓高？
德惠華廈總樓高共計7層。
德惠華廈總戶數多嗎？
針對德惠華廈的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
德惠華廈垃圾如何處理？
德惠華廈之廢棄物處理機制為自行處理，等愛莉絲。
德惠華廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
德惠華廈距離最近的捷運站中山國小站步行僅需約9分鐘。
德惠華廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
德惠華廈距離最近的公車站吉林路底公車站步行僅需約2.1分鐘。
德惠華廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從德惠華廈步行約7.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
德惠華廈周邊有停車場嗎？
德惠華廈5分鐘路程內設有6個停車場。
德惠華廈附近有幼兒園嗎？
德惠華廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
德惠華廈附近有超市或市場可以採買嗎？
德惠華廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
德惠華廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
德惠華廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
德惠華廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
德惠華廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
德惠華廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
德惠華廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
德惠華廈附近有公園嗎？
德惠華廈直線距離約72公尺內有新祿公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
德惠華廈附近有運動中心嗎？
德惠華廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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