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1/16博星人子
台中市南屯區向心路９２號
大樓
56戶
17年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年業績破千萬經紀人員
2024年度區業績TOP1
2024年度區成件TOP1
2023年度區業績TOP1
2023年度區成件TOP1
已成交賣方
62組
已成交買方
52組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
44 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
44
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
44萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
44.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
39.9萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年04月
台中市南屯區向心路100號五樓之1
大樓
有車位
有車位3,600萬
含車位300萬
含車位300萬40.1萬
44.02萬
44.02萬89.77坪
含車位14.8坪
含車位14.8坪12.02坪
15.6年
5樓/15樓
4房2廳2衛
南屯站
文心森林公園站
博星人子
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
15層
戶數
56戶
格局
4房
公設比
30.50%~30.50%
建設公司
博星
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙設施完善
公共設施
SPA,視聽中心,圖書室
主要特色
台中市南屯區新成屋「博星人子」鄰近文心森林公園，周邊還有市場與學校，強調生活機能完善。全案規劃61~110坪、全4房格局，每戶採深窗設計，配備FTTB（Fiber To The Building）光纖網路，戶戶3面採光，主臥衛浴皆開窗、有採光，博星建設「博星人子」位於台中市向心路、近文心路口，鄰近文心森林公園，文心路、大墩4街口有文心黃昏市場可供採買，騎機車約1分鐘。向心路南向接五權西路，可銜接中山高南屯交流道，車程約7分鐘。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0南屯站 - 出口
4.6分鐘 / 368m
1文心森林公園站 - 出口
5.3分鐘 / 391m
0南屯站 - 出口
4.6分鐘 / 368m
1文心森林公園站 - 出口
5.3分鐘 / 391m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
博星人子最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，博星人子近期成交單價為44萬/坪（成交時間114.04）。
博星人子近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，博星人子近一年平均成交單價44萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
博星人子的屋齡幾年？
根據登記資訊，博星人子目前屋齡約為17年。
博星人子是由哪家建設公司興建？
博星人子的建築是由博星興建而成。
博星人子的總樓高？
博星人子總樓高共計15層。
博星人子總戶數多嗎？
針對博星人子的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
博星人子的公設比是多少？
博星人子登記之公共設施比例約為30.50%~30.50%。
博星人子有無障礙設施嗎？
博星人子內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
博星人子公設有哪些?
博星人子社區內規劃有SPA,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
博星人子垃圾如何處理？
博星人子之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
博星人子有警衛管理嗎？
博星人子目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
博星人子附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
博星人子距離最近的捷運站南屯站步行僅需約4.6分鐘。
博星人子附近有公車站嗎？走路大概要多久？
博星人子距離最近的公車站文心向心路口公車站步行僅需約1.9分鐘。
博星人子周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從博星人子步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
博星人子周邊有停車場嗎？
博星人子5分鐘路程內設有3個停車場。
博星人子附近有幼兒園嗎？
博星人子周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
博星人子附近有超市或市場可以採買嗎？
博星人子直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
博星人子附近步行範圍內有便利商店嗎？
博星人子直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
博星人子附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
博星人子直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
博星人子附近有公園嗎？
博星人子直線距離約212公尺內有禮惠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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