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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海德一號

台中市南屯區惠文路,南屯區向上路二段

大樓

123戶

13年

23層

♥️ 有41人收藏

社區委託達人

石政訓

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.4

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

惠文路529號6樓之1

大樓

有車位

5,298萬
含車位300萬

42.16萬
已扣除車位

136.57坪
含車位18.01坪

10.13坪

12.3年

6樓/23樓

3房2廳4衛

文心森林公園站

海德一號

112年08月

大樓

海德一號

惠文路529號6樓之1

5,298萬

含車位300萬

42.16萬/坪

已扣除車位

建坪136.57坪(含車位18.01坪)地坪10.13有車位
3房2廳4衛12.3年6樓/23樓

文心森林公園站

資料說明

信義成交

112年06月

台中市南屯區惠文路525號六樓之1

大樓

有車位

5,000萬

含車位480萬

32.77萬

38.46萬

152.58坪

含車位35.06坪

11.3坪

12.1年

6樓/23樓

3房2廳4衛

文心森林公園站

海德一號

112年06月

大樓

海德一號

台中市南屯區惠文路525號六樓之1

5,000萬

含車位480萬

32.77萬/坪

38.46萬

建坪152.58坪

含車位35.06坪地坪11.3有車位
3房2廳4衛12.1年6樓/23樓

文心森林公園站

資料說明

111年12月

台中市南屯區惠文路525號五樓之2

大樓

有車位

4,280萬

含車位240萬

38.05萬

42.34萬

112.48坪

含車位17.05坪

8.34坪

11.6年

5樓/23樓

4房2廳3衛

文心森林公園站

海德一號

111年12月

大樓

海德一號

台中市南屯區惠文路525號五樓之2

4,280萬

含車位240萬

38.05萬/坪

42.34萬

建坪112.48坪

含車位17.05坪地坪8.34有車位
4房2廳3衛11.6年5樓/23樓

文心森林公園站

資料說明

111年12月

惠文路529號14樓之3

大樓

有車位

3,868萬
含車位200萬

45.82萬
已扣除車位

89.06坪
含車位9.01坪

6.61坪

11.6年

14樓/23樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

海德一號

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

海德一號

惠文路529號14樓之3

3,868萬

含車位200萬

45.82萬/坪

已扣除車位

建坪89.06坪(含車位9.01坪)地坪6.61有車位
3房2廳2衛11.6年14樓/23樓

文心森林公園站

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

台中市南屯區惠文路529號七樓之2

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

26.67萬
含車位計算

112.48坪
含車位--坪

8.34坪

11.4年

7樓/23樓

3房2廳3衛

海德一號

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年10月

大樓

海德一號

台中市南屯區惠文路529號七樓之2

移轉2次

3,000萬

含車位價

26.67萬/坪

含車位計算

建坪112.48坪(含車位--坪)地坪8.34有車位
3房2廳3衛11.4年7樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

23層

戶數

123戶

格局

3房,4房

公設比

31.95%~31.95%

建設公司

精銳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,韻律室.撞球桌.

主要特色

基地面積1115坪、3面臨路，1樓規劃5戶店面，社區大門設於惠文路，進入門廳前須先經過中庭花園，中庭水池用瓦斯火把創造出水中火焰的效果，兩旁為流動水景。門廳挑高7米，大廳內的水景水波可透過玻璃地板投射至地下室，地下室有多功能宴會廳、KTV室與撞球室等公設，2樓則規劃健身房、瑜珈室、SPA區及英式下午茶景觀露台。大樓為H型結構，3樓以上為住家，3戶共用3部電梯。(資料最後更新日：2023/09/28)