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漂亮

桃園市桃園區同德十街２０巷１號

大樓

387戶

26年

9層

社區維護人

徐琮恩

0972812033

03-2860953

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

25.00~42.00坪

樓高

9層

戶數

387戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

25.40%~25.60%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙斜坡!

公共設施

花園,遊戲室,媽媽教室,圖書室

主要特色

溫馨社區,保全24小時管理,社區寧靜無吵雜,人車分道,獨立車道進出.離塵不離城.生活機能佳,交通便利! 中埔六街上精華地段，公設比低，生活機能及交通便利，近未來捷運G11站(資料最後更新日：2021/09/20)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

桃園市桃園區同德十街20巷11號五樓

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

22.03萬
含車位計算

45.38坪
含車位--坪

6.45坪

25.9年

5樓/9樓

3房2廳2衛

漂亮

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年07月

華廈

漂亮

桃園市桃園區同德十街20巷11號五樓

1,000萬

含車位價

22.03萬/坪

含車位計算

建坪45.38坪(含車位--坪)地坪6.45坪有車位
3房2廳2衛25.9年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

桃園市桃園區同德十街20巷12號九樓

華廈

有車位

1,360萬
含車位價

30.02萬
含車位計算

45.31坪
含車位--坪

6.45坪

25.8年

9樓/9樓

3房2廳2衛

漂亮

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年06月

華廈

漂亮

桃園市桃園區同德十街20巷12號九樓

1,360萬

含車位價

30.02萬/坪

含車位計算

建坪45.31坪(含車位--坪)地坪6.45坪有車位
3房2廳2衛25.8年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

桃園市桃園區同德十街20巷8號

華廈

有車位

1,530萬

含車位130萬

30.87萬

33.99萬

49.56坪

含車位8.37坪

7.16坪

25.8年

1樓/9樓

4房2廳2衛

漂亮

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建其他增建；

115年05月

華廈

漂亮

桃園市桃園區同德十街20巷8號

移轉2次

1,530萬

含車位130萬

30.87萬/坪

33.99萬

建坪49.56坪

含車位8.37坪地坪7.16坪有車位
4房2廳2衛25.8年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

桃園市桃園區同德十街20巷21號五樓

華廈

有車位

1,528萬

含車位130萬

30.62萬

33.65萬

49.9坪

含車位8.36坪

7.16坪

25.6年

5樓/9樓

3房2廳1衛

漂亮

115年03月

華廈

漂亮

桃園市桃園區同德十街20巷21號五樓

1,528萬

含車位130萬

30.62萬/坪

33.65萬

建坪49.9坪

含車位8.36坪地坪7.16坪有車位
3房2廳1衛25.6年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

桃園市桃園區同德十街20巷12號八樓

華廈

有車位

1,465萬

含車位130萬

32.33萬

36.14萬

45.31坪

含車位8.37坪

6.45坪

25.3年

8樓/9樓

3房2廳2衛

漂亮

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年11月

華廈

漂亮

桃園市桃園區同德十街20巷12號八樓

1,465萬

含車位130萬

32.33萬/坪

36.14萬

建坪45.31坪

含車位8.37坪地坪6.45坪有車位
3房2廳2衛25.3年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪55.916房2廳(含加蓋)29.6年

建坪55.916房2廳(含加蓋)29.6年

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0安慶街口公車站

2.7分鐘 / 211m

1安慶街口公車站

2.7分鐘 / 211m

2寶慶公園公車站

3.4分鐘 / 272m

3南平中埔六街口公車站

4.3分鐘 / 352m

4南平中埔六街口公車站

4.8分鐘 / 396m

5同德國中公車站

5分鐘 / 402m

6寶慶安慶街口公車站

4.9分鐘 / 392m

7寶慶安慶街口公車站

4.9分鐘 / 386m

8同德國中公車站

5.2分鐘 / 419m

9行政執行處公車站

6.5分鐘 / 537m

A中國江山公車站

5.2分鐘 / 412m

B行政執行處公車站

6.5分鐘 / 538m

C寶慶安慶街口公車站

5.3分鐘 / 418m

D行政執行處公車站

6.5分鐘 / 538m

E行政執行處公車站

6.5分鐘 / 538m

F行政執行處公車站

6.4分鐘 / 527m

G行政執行處公車站

6.8分鐘 / 545m

H行政執行處公車站

6.1分鐘 / 500m

I行政執行處公車站

6.9分鐘 / 553m

J中正同德十一街口公車站

6.1分鐘 / 505m

K中正同德十一街口公車站

6分鐘 / 497m

L中國江山公車站

5.7分鐘 / 459m

M中國江山公車站

5.7分鐘 / 458m

N中國江山公車站

5.9分鐘 / 475m

O中正同德十一街口公車站

6.9分鐘 / 551m

P中正同德十一街口公車站

6.8分鐘 / 545m

Q同德國中公車站

5.8分鐘 / 457m

R南平路口公車站

7.1分鐘 / 562m

S同德環保公園公車站

5.4分鐘 / 425m

T莊敬路口公車站

7.9分鐘 / 650m

U莊敬路二段公車站

8.9分鐘 / 736m

V莊敬敬三街口公車站

9.3分鐘 / 762m

W莊敬路口公車站

8.1分鐘 / 665m

X日昇大道公車站

7.9分鐘 / 631m

Y中正莊敬路口公車站

8.3分鐘 / 682m

Z中正路口公車站

8.4分鐘 / 678m

AA敬三街口公車站

7.6分鐘 / 619m

AB日昇大道公車站

7.7分鐘 / 626m

AC莊敬敬三街口公車站

8.6分鐘 / 703m

AD中正藝文特區公車站

8.2分鐘 / 660m

AE中正藝文特區公車站

8.2分鐘 / 662m

AF莊敬路口公車站

8.4分鐘 / 692m

AG日昇大道公車站

7.9分鐘 / 638m

AH中國龍社區公車站

7.5分鐘 / 590m

AI莊敬敬二街口公車站

9.1分鐘 / 752m

AJ中正路口公車站

8.8分鐘 / 721m

AK中正路口公車站

8.8分鐘 / 722m

AL莊敬敬二街口公車站

9.2分鐘 / 762m

0安慶街口公車站

2.7分鐘 / 211m

1安慶街口公車站

2.7分鐘 / 211m

2寶慶公園公車站

3.4分鐘 / 272m

3南平中埔六街口公車站

4.3分鐘 / 352m

4南平中埔六街口公車站

4.8分鐘 / 396m

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FAQ 常見問題

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生活機能

漂亮最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，漂亮近三個月的平均成交單價為30萬元（統計區間115.06-115.08）。漂亮近期成交單價為30萬/坪（成交時間115.06）。

漂亮近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，漂亮近一年平均成交單價33.2萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看桃園區實價登錄>>

漂亮格局與坪數範圍？

漂亮登記之坪數主要分布在25.00~42.00坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房,3+1房,4房等類型。

漂亮的屋齡幾年？

根據登記資訊，漂亮目前屋齡約為26年。

漂亮是由哪家建設公司興建？

漂亮的建築是由佳陞建設興建而成。

漂亮的總樓高？

漂亮總樓高共計9層。

漂亮總戶數多嗎？

針對漂亮的居住規模，總戶數資料記載約為387戶。

漂亮的公設比是多少？

漂亮登記之公共設施比例約為25.40%~25.60%。

漂亮有無障礙設施嗎？

漂亮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

漂亮公設有哪些?

漂亮社區內規劃有花園,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

漂亮垃圾如何處理？

漂亮之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

漂亮有警衛管理嗎？

漂亮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

漂亮附近有公車站嗎？走路大概要多久？

漂亮距離最近的公車站安慶街口公車站步行僅需約2.7分鐘。

漂亮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從漂亮步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

漂亮周邊有停車場嗎？

漂亮5分鐘路程內設有1個停車場。

漂亮附近有哪些國小和國中？

漂亮附近有市立莊敬國小與市立同德國中。

漂亮附近有幼兒園嗎？

漂亮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

漂亮附近有超市或市場可以採買嗎？

漂亮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

漂亮附近步行範圍內有便利商店嗎？

漂亮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

漂亮附近有藥妝店來買日常用品嗎？

漂亮直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

漂亮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

漂亮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

漂亮附近有公園嗎？

漂亮直線距離約131公尺內有瑞慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

漂亮附近有運動中心嗎？

漂亮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。