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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏盛我城

台北市南港區經貿二路１８５巷５０號

大樓

42戶

14年

11層

社區委託達人

陳冠文

0976384553

02-89786606

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市南港區經貿二路185巷52號九樓

大樓

有車位

5,100萬
含車位250萬

100.88萬
已扣除車位

56.61坪
含車位8.53坪

12.02坪

13.3年

9樓/11樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

宏盛我城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

宏盛我城

台北市南港區經貿二路185巷52號九樓

移轉2次

5,100萬

含車位250萬

100.88萬/坪

已扣除車位

建坪56.61坪(含車位8.53坪)地坪12.02有車位
3房2廳2衛13.3年9樓/11樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市南港區經貿二路185巷58號八樓

大樓

有車位

5,900萬
含車位250萬

95.26萬
已扣除車位

67.84坪
含車位8.53坪

14.4坪

13.3年

8樓/11樓

4房2廳2衛

南港軟體園區站

宏盛我城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

宏盛我城

台北市南港區經貿二路185巷58號八樓

5,900萬

含車位250萬

95.26萬/坪

已扣除車位

建坪67.84坪(含車位8.53坪)地坪14.4有車位
4房2廳2衛13.3年8樓/11樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市南港區經貿二路185巷50號八樓

大樓

有車位

5,988萬
含車位250萬

96.17萬
已扣除車位

68.2坪
含車位8.53坪

14.47坪

13.3年

8樓/11樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

宏盛我城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

宏盛我城

台北市南港區經貿二路185巷50號八樓

5,988萬

含車位250萬

96.17萬/坪

已扣除車位

建坪68.2坪(含車位8.53坪)地坪14.47有車位
3房2廳2衛13.3年8樓/11樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市南港區經貿二路185巷50號五樓

大樓

有車位

5,739萬
含車位250萬

92萬
已扣除車位

68.2坪
含車位8.53坪

14.47坪

13.2年

5樓/11樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

宏盛我城

112年08月

大樓

宏盛我城

台北市南港區經貿二路185巷50號五樓

5,739萬

含車位250萬

92萬/坪

已扣除車位

建坪68.2坪(含車位8.53坪)地坪14.47有車位
3房2廳2衛13.2年5樓/11樓

南港軟體園區站

資料說明

112年07月

台北市南港區經貿二路185巷58號五樓

大樓

有車位

5,780萬
含車位250萬

93.24萬
已扣除車位

67.84坪
含車位8.53坪

14.4坪

13.1年

5樓/11樓

3房2廳2衛

南港軟體園區站

宏盛我城

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

宏盛我城

台北市南港區經貿二路185巷58號五樓

5,780萬

含車位250萬

93.24萬/坪

已扣除車位

建坪67.84坪(含車位8.53坪)地坪14.4有車位
3房2廳2衛13.1年5樓/11樓

南港軟體園區站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

47.00~60.00坪

樓高

11層

戶數

42戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

宏盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專區位於B1

無障礙設施

有，無障礙電梯，無障礙坡道

公共設施

健身房,中庭、大廳

主要特色

簡俊卿建築大師以國際級建築鋪陳豪邸門面，簡約內斂的建築風格，映照四季植栽。融入菁英人士之生活內涵，這裡已是菁英仕紳在都會區內的優質歸宿。距捷運南港經貿園區站約100公尺，鄰近中國信託總部及台肥集團購物商旅中心；擁有區內絕佳地段，深具增值空間。規劃48、49坪、59坪，全案僅42戶；室內高度約3.5米，戶戶擁有良好的採光通風。一樓除迎賓大廳外另規畫半戶外休閒聊天閱覽區，屋頂規劃沙發區及健身房；為一個單純幽靜之優質住宅。(資料最後更新日：2021/09/16)