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1/16巴黎花都
桃園市八德區金和路,八德區大和路
大樓
356戶
17年
13、15層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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2025年/07月
最新平均單價
34.7 萬/坪
1,066萬
34.7萬/坪
建坪30.72坪地坪4.44坪無車位
2房2廳2衛15.8年6樓/15樓
2房2廳2衛15.8年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.8
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
2024年/09月
近兩年最高單價
38.1
萬/坪
有車位1,330萬含車位150萬
含車位150萬32.68萬/坪38.1萬
38.1萬建坪40.69坪含車位9.74坪地坪4.53坪有車位
2房2廳2衛14.9年15樓/15樓
含車位9.74坪地坪4.53坪有車位2房2廳2衛14.9年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
2025年/07月
最新成交單價
34.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
38.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,066萬
34.7萬/坪
建坪30.72坪地坪4.44坪無車位
2房2廳2衛15.8年6樓/15樓
2房2廳2衛15.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,400萬含車位120萬
含車位120萬30.87萬/坪34.87萬
34.87萬建坪45.35坪含車位8.64坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛15.5年13樓/13樓
含車位8.64坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛15.5年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：陽台外推；
1,258萬含車位150萬
含車位150萬36.45萬/坪36.46萬
36.46萬建坪39.03坪含車位8.64坪地坪4.44坪有車位
2房2廳2衛15.4年7樓/15樓
含車位8.64坪地坪4.44坪有車位2房2廳2衛15.4年7樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,500萬含車位150萬
含車位150萬37.42萬/坪37.42萬
37.42萬建坪45.82坪含車位9.74坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛15.3年12樓/13樓
含車位9.74坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛15.3年12樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
30.17~36.20坪
樓高
13、15層
戶數
356戶
格局
2房,3房
公設比
27.10%~29.40%
建設公司
麗盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，進出社區有做斜坡進出便利
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,瑜珈教室、親子遊戲區
主要特色
社區共356戶、16戶店面，其中208戶兩房、132戶3房，社區共有兩種格局，八德最法式大樓，「廣豐新天地」「大湳商圈」「大潤發商圈」「桃拾生活館」(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (36)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0建國公園公車站
3.9分鐘 / 321m
1建國公園公車站
3.8分鐘 / 312m
2建國公園公車站
4.6分鐘 / 378m
3建國公園公車站
4.3分鐘 / 351m
4大湳消防分隊公車站
5.2分鐘 / 424m
5建國公園公車站
5.1分鐘 / 422m
6福國街口公車站
5.6分鐘 / 463m
7建國路公車站
5.7分鐘 / 469m
8大湳消防分隊公車站
5.9分鐘 / 481m
9大湳消防分隊公車站
5.9分鐘 / 483m
A大潤發公車站
5.2分鐘 / 419m
B大潤發公車站
5.2分鐘 / 425m
C大潤發公車站
5.1分鐘 / 414m
D過路坡公車站
6.4分鐘 / 514m
E過路坡公車站
6.5分鐘 / 512m
F過路坡公車站
6.9分鐘 / 558m
G瑞祥社區公車站
7.1分鐘 / 573m
H瑞祥社區公車站
7.2分鐘 / 583m
I大湳辦事處公車站
5分鐘 / 411m
J瑞祥社區公車站
7.3分鐘 / 591m
K大湳辦事處公車站
4.9分鐘 / 405m
L瑞祥社區公車站
7.3分鐘 / 585m
M大湳辦事處公車站
5.3分鐘 / 439m
N瑞祥社區公車站
7.5分鐘 / 604m
O瑞祥社區公車站
7.4分鐘 / 598m
P大湳辦事處公車站
5.1分鐘 / 425m
Q福國街公車站
7.1分鐘 / 572m
R瑞祥社區公車站
7.7分鐘 / 620m
S瑞祥社區公車站
7.4分鐘 / 598m
T大成國小公車站
7.5分鐘 / 620m
U大湳辦事處公車站
6.6分鐘 / 545m
V大湳辦事處公車站
6.6分鐘 / 548m
W大湳辦事處公車站
9.8分鐘 / 797m
X打鐵店公車站
9.7分鐘 / 765m
Y打鐵店公車站
9.9分鐘 / 791m
Z打鐵店公車站
9.5分鐘 / 758m
0建國公園公車站
3.9分鐘 / 321m
1建國公園公車站
3.8分鐘 / 312m
2建國公園公車站
4.6分鐘 / 378m
3建國公園公車站
4.3分鐘 / 351m
4大湳消防分隊公車站
5.2分鐘 / 424m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
巴黎花都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，巴黎花都近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間114.07）。
巴黎花都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，巴黎花都近一年平均成交單價34.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
巴黎花都現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前巴黎花都在售物件共4件，在售物件均價為46.0萬/坪。在售物件單價最低40萬/坪，最高57.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
巴黎花都現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前巴黎花都在租物件共1件，月租金為7.5萬元。
巴黎花都格局與坪數範圍？
巴黎花都登記之坪數主要分布在30.17~36.20坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
巴黎花都的屋齡幾年？
根據登記資訊，巴黎花都目前屋齡約為17年。
巴黎花都是由哪家建設公司興建？
巴黎花都的建築是由麗盛建設興建而成。
巴黎花都的總樓高？
巴黎花都共2棟，總樓高分別為13、15層。
巴黎花都總戶數多嗎？
針對巴黎花都的居住規模，總戶數資料記載約為356戶。
巴黎花都的公設比是多少？
巴黎花都登記之公共設施比例約為27.10%~29.40%。
巴黎花都有無障礙設施嗎？
巴黎花都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
巴黎花都公設有哪些?
巴黎花都社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
巴黎花都垃圾如何處理？
巴黎花都之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
巴黎花都有警衛管理嗎？
巴黎花都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
巴黎花都附近有公車站嗎？走路大概要多久？
巴黎花都距離最近的公車站建國公園公車站步行僅需約3.8分鐘。
巴黎花都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從巴黎花都步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
巴黎花都周邊有停車場嗎？
巴黎花都5分鐘路程內設有9個停車場。
巴黎花都附近有幼兒園嗎？
巴黎花都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
巴黎花都附近有超市或市場可以採買嗎？
巴黎花都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
巴黎花都附近步行範圍內有便利商店嗎？
巴黎花都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
巴黎花都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
巴黎花都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
巴黎花都附近有公園嗎？
巴黎花都直線距離約74公尺內有同和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋