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1/8湖光國宅-甲區
台北市內湖區文德路７７號
大樓
627戶
42年
5、7層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年12月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP3
2024年3月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
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2024年/12月
最新平均單價
63 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.6
萬/坪
2024年/12月
最新成交單價
63萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
64.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
63萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本次移轉為本標的物權利範圍之1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬
72.15萬/坪
建坪18.02坪地坪6.12坪無車位
3房2廳2衛41.9年1樓/5樓
3房2廳2衛41.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：另外計算地政士服務費30000元不含總價內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
508萬
28.2萬/坪
建坪18.02坪地坪6.12坪無車位
3房2廳1衛40.8年5樓/5樓
3房2廳1衛40.8年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬
含車位價
47.65萬/坪
含車位計算
建坪41.97坪(含車位--坪)地坪16.31坪有車位
4房2廳2衛40.8年5樓/7樓
4房2廳2衛40.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
42年
坪數
--
樓高
5、7層
戶數
627戶
格局
3房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，追垃圾車
無障礙設施
有，有
公共設施
花園
主要特色
文德商圈電梯3-4房最佳選擇，文德路66巷環境優質，綠樹環繞，生活機能便利，黃昏市場旁。社區抽籤使用車位，好便利(資料最後更新日：2025/03/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
停車場 (3)
0文德站 - 出口2
5.7分鐘 / 457m
0文德站 - 出口2
5.7分鐘 / 457m
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FAQ 常見問題
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湖光國宅-甲區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湖光國宅-甲區近期成交單價為63萬/坪（成交時間113.12）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
湖光國宅-甲區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前湖光國宅-甲區在售物件共1件，在售單價為60.5萬/坪。
湖光國宅-甲區的屋齡幾年？
根據登記資訊，湖光國宅-甲區目前屋齡約為42年。
湖光國宅-甲區是由哪家建設公司興建？
湖光國宅-甲區的建築是由N/A興建而成。
湖光國宅-甲區的總樓高？
湖光國宅-甲區共2棟，總樓高分別為5、7層。
湖光國宅-甲區總戶數多嗎？
針對湖光國宅-甲區的居住規模，總戶數資料記載約為627戶。
湖光國宅-甲區的公設比是多少？
湖光國宅-甲區登記之公共設施比例約為24.00%~25.00%。
湖光國宅-甲區有無障礙設施嗎？
湖光國宅-甲區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湖光國宅-甲區公設有哪些?
湖光國宅-甲區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湖光國宅-甲區垃圾如何處理？
湖光國宅-甲區之廢棄物處理機制為自行處理，追垃圾車。
湖光國宅-甲區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
湖光國宅-甲區距離最近的捷運站文德站步行僅需約5.7分鐘。
湖光國宅-甲區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湖光國宅-甲區距離最近的公車站湖光國宅公車站步行僅需約0.9分鐘。
湖光國宅-甲區周邊有停車場嗎？
湖光國宅-甲區5分鐘路程內設有3個停車場。
湖光國宅-甲區附近有幼兒園嗎？
湖光國宅-甲區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湖光國宅-甲區附近有超市或市場可以採買嗎？
湖光國宅-甲區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湖光國宅-甲區附近步行範圍內有便利商店嗎？
湖光國宅-甲區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湖光國宅-甲區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
湖光國宅-甲區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
湖光國宅-甲區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湖光國宅-甲區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湖光國宅-甲區附近有公園嗎？
湖光國宅-甲區直線距離約116公尺內有瑞陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湖光國宅-甲區附近有運動中心嗎？
湖光國宅-甲區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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