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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喜福居

台北市大安區市民大道四段１３６號

大樓

62戶

18年

10層

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2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

134.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市大安區市民大道四段136號五樓之2

辦公

有車位

1,590萬

含車位140萬

122.24萬

125.65萬

13.01坪

含車位1.47坪

2.22坪

17.4年

5樓/10樓

2房1廳1衛

忠孝敦化站

喜福居

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年01月

辦公

喜福居

台北市大安區市民大道四段136號五樓之2

1,590萬

含車位140萬

122.24萬/坪

125.65萬

建坪13.01坪

含車位1.47坪地坪2.22有車位
2房1廳1衛17.4年5樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

113年01月

市民大道四段136號7樓之2

套房

1,330萬

142.61萬

9.33坪

1.79坪

17.4年

7樓/10樓

1房1廳1衛

忠孝敦化站

喜福居

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年01月

套房

喜福居

市民大道四段136號7樓之2

1,330萬

142.61萬/坪

建坪9.33坪地坪1.79無車位
1房1廳1衛17.4年7樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台北市大安區市民大道四段136號三樓之1

辦公

1,108萬

133.1萬

8.32坪

1.59坪

17.3年

3樓/10樓

1房1衛

忠孝敦化站

喜福居

112年11月

辦公

喜福居

台北市大安區市民大道四段136號三樓之1

1,108萬

133.1萬/坪

建坪8.32坪地坪1.59無車位
1房1衛17.3年3樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

112年08月

台北市大安區市民大道四段136號二樓之3

辦公

有車位

1,750萬

含車位150萬

114.67萬

116.02萬

15.26坪

含車位1.47坪

2.65坪

17.0年

2樓/10樓

2房2廳1衛

忠孝敦化站

喜福居

備註資訊：其他增建:雨遮陽台外推；

112年08月

辦公

喜福居

台北市大安區市民大道四段136號二樓之3

1,750萬

含車位150萬

114.67萬/坪

116.02萬

建坪15.26坪

含車位1.47坪地坪2.65有車位
2房2廳1衛17.0年2樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市大安區市民大道四段136號七樓

辦公

有車位

1,750萬

含車位150萬

134.57萬

138.71萬

13坪

含車位1.47坪

2.22坪

16.9年

7樓/10樓

3房1廳1衛

忠孝敦化站

喜福居

歷史移轉2次

112年07月

辦公

喜福居

台北市大安區市民大道四段136號七樓

移轉2次

1,750萬

含車位150萬

134.57萬/坪

138.71萬

建坪13坪

含車位1.47坪地坪2.22有車位
3房1廳1衛16.9年7樓/10樓

忠孝敦化站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

10層

戶數

62戶

公設比

28.00%~28.10%

建設公司

寶真建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (8)公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (17)

0忠孝敦化站 - 出口2

4.7分鐘 / 377m

1忠孝敦化站 - 出口1

5.4分鐘 / 435m

2忠孝敦化站 - 出口3

7.2分鐘 / 524m

3忠孝敦化站 - 出口7

6.3分鐘 / 502m

4忠孝敦化站 - 出口4

6.3分鐘 / 452m

5忠孝敦化站 - 出口8

7.1分鐘 / 571m

6忠孝敦化站 - 出口5

7.2分鐘 / 526m

7忠孝敦化站 - 出口6

8.8分鐘 / 664m

0忠孝敦化站 - 出口2

4.7分鐘 / 377m

1忠孝敦化站 - 出口1

5.4分鐘 / 435m

2忠孝敦化站 - 出口3

7.2分鐘 / 524m

3忠孝敦化站 - 出口7

6.3分鐘 / 502m

4忠孝敦化站 - 出口4

6.3分鐘 / 452m

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