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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吾興大廈

台北市信義區莊敬路,信義區吳興街,信義區松仁路

大樓

104戶

48年

7層

社區達人

張育菁

0906153515

02-89786619

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市信義區莊敬路478號二樓之1

華廈

2,550萬

76.54萬

33.32坪

5.72坪

47.1年

2樓/7樓

2房2廳2衛

吾興大廈

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

吾興大廈

台北市信義區莊敬路478號二樓之1

2,550萬

76.54萬/坪

建坪33.32坪地坪5.72無車位
2房2廳2衛47.1年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市信義區莊敬路478號六樓之12

華廈

1,780萬

75.77萬

23.49坪

4.08坪

47.0年

6樓/7樓

2房1廳1衛

吾興大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

吾興大廈

台北市信義區莊敬路478號六樓之12

1,780萬

75.77萬/坪

建坪23.49坪地坪4.08無車位
2房1廳1衛47.0年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市信義區莊敬路478號七樓之10

華廈

1,771萬

79.45萬

22.29坪

4.08坪

46.8年

7樓/7樓

2房2廳2衛

吾興大廈

備註資訊：建築物含有：天井增建陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

吾興大廈

台北市信義區莊敬路478號七樓之10

1,771萬

79.45萬/坪

建坪22.29坪地坪4.08無車位
2房2廳2衛46.8年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市信義區莊敬路466之1號

其他

5,470萬

133.86萬

40.86坪

8.98坪

46.5年

1樓/7樓

1房2廳0衛

吾興大廈

備註資訊：其他增建；

112年03月

其他

吾興大廈

台北市信義區莊敬路466之1號

5,470萬

133.86萬/坪

建坪40.86坪地坪8.98無車位
1房2廳0衛46.5年1樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市信義區莊敬路466之2號

華廈

2,307萬

100.03萬

23.06坪

4.9坪

46.5年

1樓/7樓

1廳0衛

吾興大廈

備註資訊：其他增建；

112年03月

華廈

吾興大廈

台北市信義區莊敬路466之2號

2,307萬

100.03萬/坪

建坪23.06坪地坪4.9無車位
1廳0衛46.5年1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

48年

坪數

27.00~50.00坪

樓高

7層

戶數

104戶

格局

2房,3房

公設比

16.00%~20.00%

建設公司

地主自建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無，電梯大樓產品進出方便。

公共設施

無

主要特色

鄰近信義計畫區，位在莊敬路與松仁路的十字路口上，門前的魚池是一大地標，吾興大廈是早期開發信義區的第一個電梯大樓，也是有２４小時管理的中古華廈，往北享受信義計畫區的生活機能，往南享受台北醫學院成熟的商圈，生活機能之便利、近信義快速道路，最近的捷運站是象山捷運站。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (5)

0吳興國小(莊敬)公車站

0.2分鐘 / 14m

1吳興國小(莊敬)公車站

0.8分鐘 / 53m

2吳興國小(松仁)公車站

0.9分鐘 / 74m

3吳興國小(松仁)公車站

1.2分鐘 / 92m

4信義國中(莊敬)公車站

2.1分鐘 / 168m

5信義國中(莊敬)公車站

2.6分鐘 / 196m

6信義國中(松仁)公車站

3.4分鐘 / 273m

7松仁路公車站

3.6分鐘 / 285m

8信義國中(松仁)公車站

3.6分鐘 / 281m

9松仁路公車站

4.1分鐘 / 318m

A吳興街站公車站

5.6分鐘 / 444m

B吳興街派出所公車站

6.1分鐘 / 486m

C災害應變中心公車站

7分鐘 / 559m

D災害應變中心公車站

6.9分鐘 / 538m

E松平路口公車站

6.1分鐘 / 485m

F松山寺公車站

8.5分鐘 / 674m

G松山寺公車站

8.2分鐘 / 666m

0吳興國小(莊敬)公車站

0.2分鐘 / 14m

1吳興國小(莊敬)公車站

0.8分鐘 / 53m

2吳興國小(松仁)公車站

0.9分鐘 / 74m

3吳興國小(松仁)公車站

1.2分鐘 / 92m

4信義國中(莊敬)公車站

2.1分鐘 / 168m

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