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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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薇多利亞

桃園市桃園區莊二街１８８號

大樓

62戶

16年

10、12層

社區委託達人

林妤臻

0922192226

03-3569168

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

桃園市桃園區莊二街198號九樓

大樓

有車位

2,156萬
含車位價

31.35萬
含車位計算

68.77坪
含車位--坪

10.62坪

15.7年

9樓/12樓

4房2廳3衛

薇多利亞

備註資訊：B1機車停車位壹位陽台外推；

112年09月

大樓

薇多利亞

桃園市桃園區莊二街198號九樓

2,156萬

含車位價

31.35萬/坪

含車位計算

建坪68.77坪(含車位--坪)地坪10.62有車位
4房2廳3衛15.7年9樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

莊二街192號7樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位150萬

29.42萬
含車位計算

47.58坪
含車位--坪

7.34坪

15.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

薇多利亞

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

薇多利亞

莊二街192號7樓

移轉2次

1,400萬

含車位150萬

29.42萬/坪

含車位計算

建坪47.58坪(含車位--坪)地坪7.34有車位
3房2廳2衛15.3年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

桃園市桃園區莊二街198號五樓

大樓

有車位

2,010萬
含車位價

29.23萬
含車位計算

68.77坪
含車位--坪

10.62坪

14.4年

5樓/12樓

4房2廳3衛

薇多利亞

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年06月

大樓

薇多利亞

桃園市桃園區莊二街198號五樓

移轉3次

2,010萬

含車位價

29.23萬/坪

含車位計算

建坪68.77坪(含車位--坪)地坪10.62有車位
4房2廳3衛14.4年5樓/12樓

資料說明

交易備註

111年04月

桃園市桃園區莊二街196號九樓

大樓

有車位

1,325萬
含車位價

23.57萬
含車位計算

56.21坪
含車位--坪

8.68坪

14.3年

9樓/12樓

3房2廳2衛

薇多利亞

111年04月

大樓

薇多利亞

桃園市桃園區莊二街196號九樓

1,325萬

含車位價

23.57萬/坪

含車位計算

建坪56.21坪(含車位--坪)地坪8.68有車位
3房2廳2衛14.3年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

38.39~60.15坪

樓高

10、12層

戶數

62戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

全茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,圖書室,中庭、上網區、撞球桌

主要特色

屋齡新、鬧中取靜、戶數少住戶單純、管理嚴謹、住戶以白領居多,也有桃園市議員住在社區、社區外觀保持良好,近中正北路交流道(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (5)

0綠意心賞公車站

1.1分鐘 / 91m

1中正晶華公車站

1.2分鐘 / 100m

2莊二街公車站

2.2分鐘 / 175m

3莊敬敬二街口公車站

2.4分鐘 / 191m

4莊敬敬二街口公車站

2.5分鐘 / 201m

5莊敬路二段公車站

3.9分鐘 / 311m

6中正莊二街口公車站

3.3分鐘 / 270m

7中正莊二街口公車站

3.4分鐘 / 276m

8中正莊二街口公車站

3.5分鐘 / 276m

9莊敬敬三街口公車站

4.3分鐘 / 348m

A莊敬敬三街口公車站

5分鐘 / 407m

B中正路口公車站

4.6分鐘 / 366m

C中正路口公車站

4.6分鐘 / 368m

D莊敬中正路口公車站

4.8分鐘 / 366m

E莊敬路口公車站

5分鐘 / 396m

F中正莊敬路口公車站

5.1分鐘 / 407m

G國際村公車站

4.8分鐘 / 368m

H莊敬路口公車站

5.3分鐘 / 423m

I中正路口公車站

5.6分鐘 / 433m

J莊敬路口公車站

5.5分鐘 / 438m

K中正橋公車站

7.1分鐘 / 593m

L中正橋公車站

7.1分鐘 / 595m

M尊爵飯店公車站

6分鐘 / 466m

N尊爵飯店公車站

6分鐘 / 470m

O中正同德十一街口公車站

7.1分鐘 / 560m

P中正同德十一街口公車站

7.2分鐘 / 566m

Q日昇大道公車站

8.6分鐘 / 684m

R中正同德十一街口公車站

7.3分鐘 / 584m

S尊爵飯店公車站

6.7分鐘 / 530m

T日昇大道公車站

8.3分鐘 / 669m

U日昇大道公車站

8.2分鐘 / 656m

V中正同德十一街口公車站

7.4分鐘 / 592m

W敬三街口公車站

8.4分鐘 / 674m

0綠意心賞公車站

1.1分鐘 / 91m

1中正晶華公車站

1.2分鐘 / 100m

2莊二街公車站

2.2分鐘 / 175m

3莊敬敬二街口公車站

2.4分鐘 / 191m

4莊敬敬二街口公車站

2.5分鐘 / 201m

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