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台北灣二期-觀海
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台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段2號
大樓
629戶
13年
3、19、20、21、22層
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2024年/02月
最新平均單價
21.9
萬/坪
113年
02月
新北市淡水區新市一路一段38號七樓
大樓
有車位
868萬
含車位價
21.85萬
含車位計算
39.73坪
含車位6.92坪
4.64坪
13.0年
7樓/19樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段38號七樓
移轉2次
868萬
含車位價
21.85萬/坪
含車位計算
建坪39.73坪
(含車位6.92坪)
地坪4.64
有車位
3房2廳2衛
13.0年
7樓/19樓
濱海沙崙站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
5
筆
近五年
成交
15
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
21.9
萬/坪
113年
02月
新北市淡水區新市一路一段38號七樓
大樓
有車位
868萬
含車位價
21.85萬
含車位計算
39.73坪
含車位6.92坪
4.64坪
13.0年
7樓/19樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段38號七樓
移轉2次
868萬
含車位價
21.85萬/坪
含車位計算
建坪39.73坪
(含車位6.92坪)
地坪4.64
有車位
3房2廳2衛
13.0年
7樓/19樓
濱海沙崙站
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區新市一路一段14號二十一樓
大樓
有車位
1,000萬
含車位120萬
30.4萬
33.89萬
32.89坪
含車位6.92坪
3.76坪
12.3年
21樓/21樓
2房1廳1衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
112年
05月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段14號二十一樓
1,000萬
含車位120萬
30.4萬/坪
33.89萬
建坪32.89坪
含車位6.92坪
地坪3.76
有車位
2房1廳1衛
12.3年
21樓/21樓
濱海沙崙站
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
16.7
萬/坪
111年
04月
新北市淡水區新市一路一段40號十八樓
大樓
有車位
908萬
含車位120萬
16.76萬
16.68萬
54.16坪
含車位6.92坪
6.07坪
11.2年
18樓/19樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
111年
04月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段40號十八樓
908萬
含車位120萬
16.76萬/坪
16.68萬
建坪54.16坪
含車位6.92坪
地坪6.07
有車位
3房2廳2衛
11.2年
18樓/19樓
濱海沙崙站
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
21.9
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
16.7
萬/坪
本社區
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本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
新北市淡水區新市一路一段38號七樓
大樓
有車位
868萬
含車位價
21.85萬
含車位計算
39.73坪
含車位6.92坪
4.64坪
13.0年
7樓/19樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段38號七樓
移轉2次
868萬
含車位價
21.85萬/坪
含車位計算
建坪39.73坪
(含車位6.92坪)
地坪4.64
有車位
3房2廳2衛
13.0年
7樓/19樓
濱海沙崙站
資料說明
113年
01月
新北市淡水區新市一路一段28號十三樓
大樓
有車位
1,250萬
含車位價
24.46萬
含車位計算
51.11坪
含車位7.43坪
6.1坪
12.9年
13樓/20樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
113年
01月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段28號十三樓
1,250萬
含車位價
24.46萬/坪
含車位計算
建坪51.11坪
(含車位7.43坪)
地坪6.1
有車位
3房2廳2衛
12.9年
13樓/20樓
濱海沙崙站
資料說明
112年
12月
新北市淡水區新市一路一段16號二十一樓
大樓
有車位
3,550萬
含車位260萬
30.26萬
已扣除車位
123.58坪
含車位14.86坪
15.69坪
12.8年
21樓/21樓
4房2廳3衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
112年
12月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段16號二十一樓
移轉2次
3,550萬
含車位260萬
30.26萬/坪
已扣除車位
建坪123.58坪
(含車位14.86坪)
地坪15.69
有車位
4房2廳3衛
12.8年
21樓/21樓
濱海沙崙站
資料說明
交易備註
112年
11月
新北市淡水區新市一路一段12號十六樓
大樓
有車位
1,266萬
含車位120萬
24.78萬
26.25萬
51.09坪
含車位7.43坪
6.1坪
12.8年
16樓/21樓
3房2廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
112年
11月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段12號十六樓
1,266萬
含車位120萬
24.78萬/坪
26.25萬
建坪51.09坪
含車位7.43坪
地坪6.1
有車位
3房2廳2衛
12.8年
16樓/21樓
濱海沙崙站
資料說明
112年
11月
新北市淡水區新市一路一段20號十樓
大樓
有車位
268萬
含車位價
17.33萬
含車位計算
15.46坪
含車位2.47坪
1.8坪
12.8年
10樓/20樓
3房1廳2衛
濱海沙崙站
台北灣二期-觀海
112年
11月
大樓
台北灣二期-觀海
新北市淡水區新市一路一段20號十樓
268萬
含車位價
17.33萬/坪
含車位計算
建坪15.46坪
(含車位2.47坪)
地坪1.8
有車位
3房1廳2衛
12.8年
10樓/20樓
濱海沙崙站
資料說明
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3
⋯
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
21.00~109.00坪
樓高
3、19、20、21、22層
戶數
629戶
格局
2房,3房,4房,店面,別墅
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),F棟轉乘梯B1
無障礙設施
有,社區有無障礙走道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,泳池全年開放
主要特色
擅長經營大型建案的湯泉團隊,於2008年取得位於太平洋、淡水河、觀音山、陽明山系與淡水高爾夫球場的美麗交會處,用心打造「台北灣」休閒度假感綜合社區後,便成為目前淡水地區最具代表性,兼具休閒與山海景觀的大型國際社區。 建設公司特別聘請中日專業團隊,統一規劃歐風別墅、花園景致,並認養周邊空地進行綠化植栽,營造度假休閒氛圍。「台北灣No.2觀海」延續上一期規劃,是擁有得天獨厚的大基地、大街廓、大花園的綜合社區,坐擁四季變化的自然景觀、豐富的公共休閒設施、飯店式物業管理,展露海灣社區的全新魅力。 社區內,規劃了多樣性的設施,飯店式挑高大廳、歐風庭園、VIP休閒會館,另外更引進大屯山系美人湯泉,結合社區海灣星空泳池、SPA等公共設施,讓住戶不用出國就能享受猶如國外度假的悠閒生活,儼然把家變成了一座度假島嶼,也因此吸引了許多長期居住國外的購屋客。(資料最後更新日:2021/09/27)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公共自行車
(1)
停車場
(2)
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7分鐘 / 550m
0
濱海沙崙站 - 出口
7分鐘 / 550m
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