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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百川十方

桃園市八德區和義二街３９號

大樓

125戶

17年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林昱豪

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2021年第4季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2023年2月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP1

2023年8月區成件TOP3

已成交賣方

33組

已成交買方

38組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市八德區和義二街57號三樓

大樓

有車位

945萬
含車位價

24.72萬
含車位計算

38.23坪
含車位8.97坪

7.31坪

15.8年

3樓/12樓

2房1廳2衛

百川十方

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

百川十方

桃園市八德區和義二街57號三樓

移轉3次

945萬

含車位價

24.72萬/坪

含車位計算

建坪38.23坪(含車位8.97坪)地坪7.31有車位
2房1廳2衛15.8年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

桃園市八德區和義二街39號六樓

大樓

有車位

900萬

含車位120萬

21.18萬

23.27萬

42.49坪

含車位8.97坪

7.97坪

15.7年

6樓/12樓

2房1廳2衛

百川十方

113年04月

大樓

百川十方

桃園市八德區和義二街39號六樓

900萬

含車位120萬

21.18萬/坪

23.27萬

建坪42.49坪

含車位8.97坪地坪7.97有車位
2房1廳2衛15.7年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市八德區和義二街53號四樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位130萬

29.44萬
已扣除車位

41.92坪
含車位8.97坪

7.97坪

15.2年

4樓/12樓

3房1廳2衛

百川十方

112年10月

大樓

百川十方

桃園市八德區和義二街53號四樓

1,100萬

含車位130萬

29.44萬/坪

已扣除車位

建坪41.92坪(含車位8.97坪)地坪7.97有車位
3房1廳2衛15.2年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

桃園市八德區和義二街51號五樓

大樓

有車位

1,316萬

含車位120萬

28.01萬

31.47萬

46.98坪

含車位8.97坪

8.88坪

15.1年

5樓/12樓

3房2廳2衛

百川十方

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

百川十方

桃園市八德區和義二街51號五樓

1,316萬

含車位120萬

28.01萬/坪

31.47萬

建坪46.98坪

含車位8.97坪地坪8.88有車位
3房2廳2衛15.1年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

和義二街43號7樓

大樓

有車位

1,318萬
含車位150萬

31.9萬
已扣除車位

45.59坪
含車位8.97坪

8.88坪

14.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

百川十方

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

百川十方

和義二街43號7樓

1,318萬

含車位150萬

31.9萬/坪

已扣除車位

建坪45.59坪(含車位8.97坪)地坪8.88有車位
3房2廳2衛14.9年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。