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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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LOVE7

桃園市八德區桃德路４４８號

大樓

118戶

17年

12、13層

♥️ 有3人收藏

社區維護人

盧政揚

0922310233

03-2868160

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2024年第4季度服務品質獎

2025年7月區業績TOP1

2022年10月區業績TOP3

2025年10月區成件TOP2

2025年7月區成件TOP1

已成交賣方

37組

已成交買方

16組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

桃園市八德區桃德路452號二樓之3

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

26.76萬
含車位計算

37.37坪
含車位8.77坪

4.82坪

16.1年

2樓/13樓

2房2廳1衛

LOVE7

備註資訊：陽台加窗增建陽台外推；其他增建；

114年07月

大樓

LOVE7

桃園市八德區桃德路452號二樓之3

1,000萬

含車位價

26.76萬/坪

含車位計算

建坪37.37坪(含車位8.77坪)地坪4.82坪有車位
2房2廳1衛16.1年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

桃德路452號6樓之1

大樓

有車位

950萬

含車位120萬

28.72萬

35.24坪

含車位6.34坪

4.86坪

15.9年

6樓/12樓

2房2廳1衛

LOVE7

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

大樓

LOVE7

桃德路452號6樓之1

移轉3次

950萬

含車位120萬

28.72萬/坪

28.72萬

建坪35.24坪

含車位6.34坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛15.9年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

桃園市八德區桃德路452號七樓之2

大樓

750萬

29.82萬

25.15坪

4.23坪

15.8年

7樓/13樓

2房2廳1衛

LOVE7

114年03月

大樓

LOVE7

桃園市八德區桃德路452號七樓之2

750萬

29.82萬/坪

建坪25.15坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛15.8年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

桃園市八德區桃德路452號七樓之3

大樓

920萬

32.17萬

28.6坪

4.8坪

15.8年

7樓/13樓

2房2廳1衛

LOVE7

114年03月

大樓

LOVE7

桃園市八德區桃德路452號七樓之3

920萬

32.17萬/坪

建坪28.6坪地坪4.8坪無車位
2房2廳1衛15.8年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

桃園市八德區桃德路450號八樓

大樓

有車位

958萬
含車位價

26.59萬
含車位計算

36.03坪
含車位9.38坪

4.49坪

15.6年

8樓/13樓

2房1廳1衛

LOVE7

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗

114年01月

大樓

LOVE7

桃園市八德區桃德路450號八樓

移轉2次

958萬

含車位價

26.59萬/坪

含車位計算

建坪36.03坪(含車位9.38坪)地坪4.49坪有車位
2房1廳1衛15.6年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12、13層

戶數

118戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

佳泰建設(寶佳)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區進大廳斜坡設置,電梯盲人識別

公共設施

健身房,KTV,圖書室,撞球房、

主要特色

臨近思源公園、社區戶數單純、社區管理嚴謹、生活機能方便、未來廣豐新天地、未來G05捷運站、棟距大、瑞恩帝兒幼稚園(資料最後更新日：2023/06/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (30)

公共自行車 (1)

0Love7大樓公車站

0.1分鐘 / 6m

1Love7大樓公車站

0.4分鐘 / 30m

2大福街53巷公車站

3.6分鐘 / 278m

3大福街53巷公車站

3.1分鐘 / 239m

4大福街口公車站

3.1分鐘 / 242m

5大福街口公車站

3.5分鐘 / 261m

6大福街福德宮公車站

5.4分鐘 / 418m

7大地花園公車站

5.8分鐘 / 449m

8大福街福德宮公車站

5.9分鐘 / 453m

9大地花園公車站

6.3分鐘 / 485m

A無線電台公車站

7.1分鐘 / 554m

B力行街口公車站

6.9分鐘 / 508m

C無線電台公車站

7.5分鐘 / 588m

D力行街口公車站

6.8分鐘 / 513m

E力行街口公車站

7分鐘 / 526m

F無線電台公車站

7.4分鐘 / 581m

G力行街口公車站

7分鐘 / 525m

H力行街口公車站

6.9分鐘 / 520m

I無線電台公車站

7.2分鐘 / 562m

J無線電台公車站

7.4分鐘 / 583m

K力行街口公車站

7分鐘 / 529m

L無線電台公車站

7.4分鐘 / 583m

M力行街口公車站

7.2分鐘 / 541m

N力行街口公車站

7.2分鐘 / 541m

O力行街口公車站

7.5分鐘 / 566m

P力行街口公車站

7.3分鐘 / 550m

Q無線電台站公車站

7.9分鐘 / 618m

R力行街口公車站

7.5分鐘 / 568m

S福林街公車站

7.1分鐘 / 539m

T無線電台公車站

8.1分鐘 / 631m

0Love7大樓公車站

0.1分鐘 / 6m

1Love7大樓公車站

0.4分鐘 / 30m

2大福街53巷公車站

3.6分鐘 / 278m

3大福街53巷公車站

3.1分鐘 / 239m

4大福街口公車站

3.1分鐘 / 242m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

LOVE7最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，LOVE7近期成交單價為26.8萬/坪（成交時間114.07）。

LOVE7近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，LOVE7近一年平均成交單價27.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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LOVE7的屋齡幾年？

根據登記資訊，LOVE7目前屋齡約為17年。

LOVE7是由哪家建設公司興建？

LOVE7的建築是由佳泰建設(寶佳)興建而成。

LOVE7的總樓高？

LOVE7共2棟，總樓高分別為12、13層。

LOVE7總戶數多嗎？

針對LOVE7的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。

LOVE7的公設比是多少？

LOVE7登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。

LOVE7有無障礙設施嗎？

LOVE7內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

LOVE7公設有哪些?

LOVE7社區內規劃有KTV,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

LOVE7垃圾如何處理？

LOVE7之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

LOVE7有警衛管理嗎？

LOVE7目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

LOVE7附近有公車站嗎？走路大概要多久？

LOVE7距離最近的公車站Love7大樓公車站步行僅需約0.1分鐘。

LOVE7周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從LOVE7步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

LOVE7附近有幼兒園嗎？

LOVE7周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

LOVE7附近有超市或市場可以採買嗎？

LOVE7直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

LOVE7附近步行範圍內有便利商店嗎？

LOVE7直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

LOVE7附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

LOVE7直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

LOVE7附近有公園嗎？

LOVE7直線距離約137公尺內有思源公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。