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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗人生

高雄市三民區鼎和街,三民區鼎泰街,三民區民族一路

大樓

189戶

25年

14層

社區委託達人

陳宣妍

0908810911

07-2621258

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

高雄市三民區民族一路794巷25號五樓

大樓

有車位

910萬
含車位120萬

17.76萬
已扣除車位

52.5坪
含車位8.01坪

6.63坪

24.1年

5樓/14樓

4房2廳2衛

美麗人生

112年07月

大樓

美麗人生

高雄市三民區民族一路794巷25號五樓

910萬

含車位120萬

17.76萬/坪

已扣除車位

建坪52.5坪(含車位8.01坪)地坪6.63有車位
4房2廳2衛24.1年5樓/14樓

資料說明

112年06月

高雄市三民區鼎和街45巷13號

大樓

1,220萬

22.93萬

53.2坪

7.68坪

24.0年

1樓/14樓

3房2廳3衛

美麗人生

歷史移轉2次

112年06月

大樓

美麗人生

高雄市三民區鼎和街45巷13號

移轉2次

1,220萬

22.93萬/坪

建坪53.2坪地坪7.68無車位
3房2廳3衛24.0年1樓/14樓

資料說明

111年11月

高雄市三民區鼎泰街233號五樓

大樓

有車位

980萬

含車位100萬

18.46萬

19.52萬

53.1坪

含車位8.01坪

6.52坪

23.4年

5樓/14樓

4房2廳2衛

美麗人生

111年11月

大樓

美麗人生

高雄市三民區鼎泰街233號五樓

980萬

含車位100萬

18.46萬/坪

19.52萬

建坪53.1坪

含車位8.01坪地坪6.52有車位
4房2廳2衛23.4年5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

189戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

緯城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,戶外泳池

主要特色

高雄市三民區金鼎路周邊商店密集，近河堤社區、文藻商圈，鼎泰街有全聯福利中心鼎金店，鼎中路沿線多為小吃店，商業機能高度成熟。鼎力路有高雄市公車金獅湖調度站，並近中山高鼎金系統交流道及知名觀光景點金獅湖風景區，交通、休憩機能佳。(資料最後更新日：2022/08/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)停車場 (2)

0天祥路口公車站

2分鐘 / 164m

1天祥路口公車站

2.3分鐘 / 187m

2天祥一路公車站

2.9分鐘 / 236m

3天祥路口公車站

5.1分鐘 / 383m

4天祥路口公車站

6分鐘 / 423m

5鼎金公車站

5.9分鐘 / 450m

6郵局宿舍公車站

4.9分鐘 / 377m

7鼎中路公車站

4.5分鐘 / 358m

8郵局宿舍公車站

5.2分鐘 / 399m

9鼎中路公車站

4.6分鐘 / 369m

A鼎強街口公車站

4.8分鐘 / 385m

B郵局宿舍公車站

6.1分鐘 / 426m

C鼎中路公車站

5分鐘 / 401m

D民族路口公車站

6.4分鐘 / 435m

E民族路口公車站

6.4分鐘 / 439m

F鼎強街口公車站

5.7分鐘 / 450m

G鼎中路公車站

5.7分鐘 / 455m

H金獅湖站公車站

8.1分鐘 / 618m

I金鼎路口公車站

7.2分鐘 / 560m

J金鼎路口公車站

7.5分鐘 / 580m

K文藻外語大學公車站

6.9分鐘 / 558m

L金鼎路公車站

7.7分鐘 / 570m

M文藻外語大學公車站

8.1分鐘 / 591m

N金鼎路公車站

8分鐘 / 598m

O文藻外語大學公車站

8分鐘 / 605m

P京城世界公車站

9.5分鐘 / 695m

Q京城世界公車站

9.6分鐘 / 706m

0天祥路口公車站

2分鐘 / 164m

1天祥路口公車站

2.3分鐘 / 187m

2天祥一路公車站

2.9分鐘 / 236m

3天祥路口公車站

5.1分鐘 / 383m

4天祥路口公車站

6分鐘 / 423m

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