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樂河

台北市士林區延平北路六段３８４號

大樓

101戶

19年

11層

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2025年5月區成件TOP3

2025年5月龍虎榜

2024年8月龍虎榜

2023年12月龍虎榜

已成交賣方

14組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市士林區延平北路六段392巷6號八樓之2

套房

968萬

63.47萬

15.25坪

3.57坪

18.6年

8樓/11樓

1房1廳1衛

樂河

113年09月

套房

樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號八樓之2

968萬

63.47萬/坪

建坪15.25坪地坪3.57無車位
1房1廳1衛18.6年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1

大樓

有車位

2,080萬

含車位250萬

53.01萬

59.6萬

39.24坪

含車位8.52坪

6.74坪

18.3年

11樓/11樓

2房2廳1衛

樂河

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1

2,080萬

含車位250萬

53.01萬/坪

59.6萬

建坪39.24坪

含車位8.52坪地坪6.74有車位
2房2廳1衛18.3年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台北市士林區延平北路六段384號八樓之1

大樓

有車位

2,858萬

含車位250萬

54.92萬

59.9萬

52.04坪

含車位8.52坪

10.2坪

18.1年

8樓/11樓

3房2廳2衛

樂河

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

樂河

台北市士林區延平北路六段384號八樓之1

2,858萬

含車位250萬

54.92萬/坪

59.9萬

建坪52.04坪

含車位8.52坪地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.1年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

延平北路六段384號4樓之1

大樓

有車位

2,600萬

含車位350萬

51.7萬

52.04坪

含車位8.52坪

10.2坪

18.1年

4樓/11樓

3房2廳2衛

樂河

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

樂河

延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

51.7萬/坪

51.7萬

建坪52.04坪

含車位8.52坪地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.1年4樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市士林區延平北路六段392巷6號三樓之8

套房

580萬

40.8萬

14.21坪

3.29坪

17.8年

3樓/11樓

1房1廳1衛

樂河

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

套房

樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號三樓之8

580萬

40.8萬/坪

建坪14.21坪地坪3.29無車位
1房1廳1衛17.8年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。