樂河

台北市士林區延平北路六段384號
大樓
101戶
18
11層
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2024年/05月
最新平均單價
59.6 萬/坪
11305
大樓
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1
2,080
含車位250
53.01萬/坪
59.6
建坪39.24含車位8.52地坪6.74有車位
2房2廳1衛18.311樓/11
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.6
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
59.6
萬/坪
11305
大樓
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1
2,080
含車位250
53.01萬/坪
59.6
建坪39.24含車位8.52地坪6.74有車位
2房2廳1衛18.311樓/11
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
63.2
萬/坪
11208
套房
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號二樓之7
706
63.18萬/坪
建坪11.17地坪2.56無車位
1房1廳1衛17.52樓/11
資料說明
2023年/07月
近兩年最低單價
47.8
萬/坪
11207
大樓
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號九樓之8
920
含車位240
40.47萬/坪
47.8
建坪22.73含車位8.52地坪3.34有車位
2房1廳1衛17.49樓/11
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
59.6萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
63.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
47.8萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1
大樓
有車位
2,080
含車位250
53.01
59.6
39.24
含車位8.52
6.74
18.3
11樓/11
2房2廳1衛
樂河
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11305
大樓
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之1
2,080
含車位250
53.01萬/坪
59.6
建坪39.24含車位8.52地坪6.74有車位
2房2廳1衛18.311樓/11
資料說明
交易備註
11303
台北市士林區延平北路六段384號八樓之1
大樓
有車位
2,858
含車位250
54.92
59.9
52.04
含車位8.52
10.2
18.1
8樓/11
3房2廳2衛
樂河
備註資訊:陽台外推;
11303
大樓
樂河
台北市士林區延平北路六段384號八樓之1
2,858
含車位250
54.92萬/坪
59.9
建坪52.04含車位8.52地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.18樓/11
資料說明
交易備註
11303
延平北路六段384號4樓之1
大樓
有車位
2,600
含車位350萬
51.7
已扣除車位
52.04
含車位8.52
10.2
18.1
4樓/11
3房2廳2衛
樂河
備註資訊:其他增建;
11303
大樓
樂河
延平北路六段384號4樓之1
2,600
含車位350萬
51.7萬/坪
已扣除車位
建坪52.04(含車位8.52坪)地坪10.2有車位
3房2廳2衛18.14樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
11212
台北市士林區延平北路六段392巷6號三樓之8
套房
580
40.8
14.21
3.29
17.8
3樓/11
1房1廳1衛
樂河
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
套房
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號三樓之8
580
40.8萬/坪
建坪14.21地坪3.29無車位
1房1廳1衛17.83樓/11
資料說明
交易備註
11208
台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之3
大樓
有車位
2,700
含車位300萬
60.32
已扣除車位
48.31
含車位8.52
8.08
17.5
11樓/11
2房1廳1衛
樂河
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11208
大樓
樂河
台北市士林區延平北路六段392巷6號十一樓之3
2,700
含車位300萬
60.32萬/坪
已扣除車位
建坪48.31(含車位8.52坪)地坪8.08有車位
2房1廳1衛17.511樓/11
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
--
樓高
11層
戶數
101戶
格局
套房,2房,3房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
游聰榮建築師事務社
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區統一處理一般垃圾請用台北市垃圾袋裝然後丟到大樓後面機車停車場有垃圾桶,回收是放在1樓中庭花園
無障礙設施
公共設施
花園,健身房,KTV,會議室
主要特色
前棟難得的台北市河景,進去看絕對會被吸引,一進門就看到淡水河面反射的陽光,真的很迷人,全社區挑高3.6米,房間可以幫小孩改成夾層魔術空間 後棟多為套房,單身貴族首購好選擇。 近社子國小、洲美快速道路,交通便利。(資料最後更新日:2021/09/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)
0永倫里(延平)公車站
0.5分鐘 / 39m
1永倫里(社中)公車站
2.6分鐘 / 208m
2永倫里(社中)公車站
2.9分鐘 / 229m
3社子國小二公車站
25.8分鐘 / 1985m
4洲美橋公車站
24.3分鐘 / 1930m
5社子國小公車站
26.1分鐘 / 2018m
6社子國小公車站
8.9分鐘 / 714m
7永平街口公車站
5.5分鐘 / 445m
8永平街口公車站
5.9分鐘 / 477m
9社新里公車站
8.4分鐘 / 689m
A社新里公車站
9.1分鐘 / 727m
B普濟堂公車站
18分鐘 / 1411m
0永倫里(延平)公車站
0.5分鐘 / 39m
1永倫里(社中)公車站
2.6分鐘 / 208m
2永倫里(社中)公車站
2.9分鐘 / 229m
3社子國小二公車站
25.8分鐘 / 1985m
4洲美橋公車站
24.3分鐘 / 1930m
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