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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇水林園

新竹縣竹北市六家五路一段２４２號

大樓

88戶

13年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

林家煒

0935889420

03-6583288

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹縣竹北市六家五路一段246號二樓

大樓

有車位

2,968萬
含車位價

50.17萬
含車位計算

59.16坪
含車位16.7坪

8.16坪

12.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

富宇水林園

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

富宇水林園

新竹縣竹北市六家五路一段246號二樓

2,968萬

含車位價

50.17萬/坪

含車位計算

建坪59.16坪(含車位16.7坪)地坪8.16有車位
3房2廳2衛12.7年2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

六家五路一段248號2樓

大樓

有車位

2,097萬
含車位價

52.6萬
含車位計算

39.86坪
含車位11.14坪

5.53坪

12.4年

2樓/14樓

2房2廳1衛

富宇水林園

歷史移轉2次

備註資訊：三個機械車位調整成一個平面車位

113年05月

大樓

富宇水林園

六家五路一段248號2樓

移轉2次

2,097萬

含車位價

52.6萬/坪

含車位計算

建坪39.86坪(含車位11.14坪)地坪5.53有車位
2房2廳1衛12.4年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新竹縣竹北市六家五路一段252號五樓

大樓

有車位

2,600萬

含車位130萬

48.6萬

58.3萬

53.5坪

含車位11.14坪

8.16坪

12.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

富宇水林園

113年03月

大樓

富宇水林園

新竹縣竹北市六家五路一段252號五樓

2,600萬

含車位130萬

48.6萬/坪

58.3萬

建坪53.5坪

含車位11.14坪地坪8.16有車位
3房2廳2衛12.3年5樓/14樓

資料說明

113年02月

新竹縣竹北市六家五路一段256號十二樓

大樓

有車位

2,540萬
含車位價

49.14萬
含車位計算

51.69坪
含車位11.14坪

7.84坪

12.2年

12樓/13樓

3房2廳2衛

富宇水林園

113年02月

大樓

富宇水林園

新竹縣竹北市六家五路一段256號十二樓

2,540萬

含車位價

49.14萬/坪

含車位計算

建坪51.69坪(含車位11.14坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛12.2年12樓/13樓

資料說明

112年04月

新竹縣竹北市六家五路一段246號十三樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

51.11萬
含車位計算

47.93坪
含車位5.57坪

8.16坪

11.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

富宇水林園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

富宇水林園

新竹縣竹北市六家五路一段246號十三樓

移轉2次

2,450萬

含車位價

51.11萬/坪

含車位計算

建坪47.93坪(含車位5.57坪)地坪8.16有車位
3房2廳2衛11.3年13樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。