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1/13京都蓮苑
台北市內湖區陽光街６８巷１５５號
大樓
33戶
35年
8層
社區維護人
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2025年/01月
最新平均單價
61 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
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近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
61
萬/坪
2025年/01月
最新成交單價
61萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
61萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
61萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
8層
戶數
33戶
格局
三-四房
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
皇普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B2集中處理
無障礙設施
有，無障礙走道
公共設施
交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,還有韻律教室與撞球室,公設都在B2,但游泳池已停用
主要特色
中庭花園，公設多樣化；生活機能佳鬧中取靜 ；雙併華廈住戶單純
24小時全天侯管理；鄰近捷運線交運方便
社區基地完整；坐北朝南面向通風採光佳(資料最後更新日：2017/04/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0文德站 - 出口2
6.4分鐘 / 473m
1文德站 - 出口1
8.5分鐘 / 605m
0文德站 - 出口2
6.4分鐘 / 473m
1文德站 - 出口1
8.5分鐘 / 605m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
京都蓮苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京都蓮苑近期成交單價為61萬/坪（成交時間114.01）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
京都蓮苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，京都蓮苑目前屋齡約為35年。
京都蓮苑是由哪家建設公司興建？
京都蓮苑的建築是由皇普建設興建而成。
京都蓮苑的總樓高？
京都蓮苑總樓高共計8層。
京都蓮苑總戶數多嗎？
針對京都蓮苑的居住規模，總戶數資料記載約為33戶。
京都蓮苑的公設比是多少？
京都蓮苑登記之公共設施比例約為18.00%~20.00%。
京都蓮苑有無障礙設施嗎？
京都蓮苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
京都蓮苑公設有哪些?
京都蓮苑社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京都蓮苑垃圾如何處理？
京都蓮苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2集中處理。
京都蓮苑有警衛管理嗎？
京都蓮苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京都蓮苑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
京都蓮苑距離最近的捷運站文德站步行僅需約6.4分鐘。
京都蓮苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京都蓮苑距離最近的公車站文德二號公園公車站步行僅需約2.3分鐘。
京都蓮苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京都蓮苑步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京都蓮苑周邊有停車場嗎？
京都蓮苑5分鐘路程內設有2個停車場。
京都蓮苑附近有幼兒園嗎？
京都蓮苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京都蓮苑附近有超市或市場可以採買嗎？
京都蓮苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
京都蓮苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
京都蓮苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京都蓮苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
京都蓮苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
京都蓮苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京都蓮苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京都蓮苑附近有公園嗎？
京都蓮苑直線距離約106公尺內有瑞陽三號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
京都蓮苑附近有運動中心嗎？
京都蓮苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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