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逸品苑

Q: 逸品苑是由哪家建設公司興建？

逸品苑的建築是由誠佳建設興建而成。

Q: 逸品苑的總樓高？

逸品苑總樓高共計7層。

桃園市龜山區文化東路２號

華廈

47戶

15年

7層

社區維護人

陳盈廷

0955706927

03-3288648

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從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.8

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

桃園市龜山區文化東路2之1號四樓

華廈

有車位

1,668萬

含車位145萬

33.13萬

38.81萬

50.34坪

含車位11.1坪

12.25坪

14.6年

4樓/7樓

3房2廳2衛

逸品苑

備註資訊：雨遮增建，欄杆增建，窗戶增建

115年01月

華廈

逸品苑

桃園市龜山區文化東路2之1號四樓

1,668萬

含車位145萬

33.13萬/坪

38.81萬

建坪50.34坪

含車位11.1坪地坪12.25坪有車位
3房2廳2衛14.6年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

桃園市龜山區文化東路2號

店面

有車位

1,518萬

含車位145萬

43.26萬

58.75萬

35.09坪

含車位11.72坪

7.45坪

14.2年

1樓/7樓

1房1廳1衛

逸品苑

歷史移轉4次

114年08月

店面

逸品苑

桃園市龜山區文化東路2號

移轉4次

1,518萬

含車位145萬

43.26萬/坪

58.75萬

建坪35.09坪

含車位11.72坪地坪7.45坪有車位
1房1廳1衛14.2年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市龜山區文化東路2之2號四樓

華廈

有車位

1,669萬

含車位145萬

32.61萬

38.62萬

51.18坪

含車位11.72坪

12.42坪

12.9年

4樓/7樓

3房2廳2衛

逸品苑

歷史移轉2次

113年05月

華廈

逸品苑

桃園市龜山區文化東路2之2號四樓

移轉2次

1,669萬

含車位145萬

32.61萬/坪

38.62萬

建坪51.18坪

含車位11.72坪地坪12.42坪有車位
3房2廳2衛12.9年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

15年

坪數

樓高

7層

戶數

47戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

誠佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓車道旁邊

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

享長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店林立，交通提供多元化的選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (25)

停車場 (6)

0文化七路65號公車站

2.9分鐘 / 229m

1文化七路65號公車站

2.8分鐘 / 228m

2文化七路公車站

3.5分鐘 / 286m

3文化七路公車站

3.5分鐘 / 287m

4文化七路公車站

4.3分鐘 / 351m

5文化七路公車站

4.3分鐘 / 353m

6中國科技大樓公車站

4.9分鐘 / 407m

7文化七路口公車站

5.7分鐘 / 460m

8文華國小公車站

4.7分鐘 / 388m

9中國科技大樓公車站

5分鐘 / 403m

A文華國小公車站

4.7分鐘 / 385m

B文華國小公車站

4.7分鐘 / 390m

C文華國小公車站

4.7分鐘 / 387m

D文化七路口公車站

5.9分鐘 / 466m

E大崗國小公車站

6.8分鐘 / 558m

F大崗國小公車站

6.8分鐘 / 542m

G大坪頂公園公車站

8分鐘 / 634m

H大坪頂公園公車站

8.1分鐘 / 635m

I大崗國小公車站

9分鐘 / 717m

J婦幼公園公車站

10.7分鐘 / 877m

K婦幼公園公車站

10.5分鐘 / 855m

L婦幼館公車站

10.8分鐘 / 883m

M婦幼公園公車站

11.3分鐘 / 922m

N婦幼公園公車站

11.4分鐘 / 918m

O婦幼館公車站

11.4分鐘 / 919m

0文化七路65號公車站

2.9分鐘 / 229m

1文化七路65號公車站

2.8分鐘 / 228m

2文化七路公車站

3.5分鐘 / 286m

3文化七路公車站

3.5分鐘 / 287m

4文化七路公車站

4.3分鐘 / 351m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

逸品苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，逸品苑近三個月的平均成交單價為38.8萬元（統計區間115.01-115.03）。逸品苑近期成交單價為38.8萬/坪（成交時間115.01）。

逸品苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，逸品苑近一年平均成交單價48.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

龜山區近半年華廈成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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逸品苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，逸品苑目前屋齡約為15年。

逸品苑是由哪家建設公司興建？

逸品苑的建築是由誠佳建設興建而成。

逸品苑的總樓高？

逸品苑總樓高共計7層。

逸品苑總戶數多嗎？

針對逸品苑的居住規模，總戶數資料記載約為47戶。

逸品苑的公設比是多少？

逸品苑登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。

逸品苑公設有哪些?

逸品苑社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

逸品苑垃圾如何處理？

逸品苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓車道旁邊。

逸品苑有警衛管理嗎？

逸品苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

逸品苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

逸品苑距離最近的公車站文化七路65號公車站步行僅需約2.8分鐘。

逸品苑周邊有停車場嗎？

逸品苑5分鐘路程內設有6個停車場。

逸品苑附近有幼兒園嗎？

逸品苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

逸品苑附近有超市或市場可以採買嗎？

逸品苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

逸品苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

逸品苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

逸品苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

逸品苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

逸品苑附近有公園嗎？

逸品苑直線距離約125公尺內有華興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。