捷運晶美，

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社區
捷運晶美

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捷運晶美

桃園市龜山區興華一街,龜山區興華二街

10年

大樓

7層

71戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

25.5萬/坪

2020年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

興華一街211~240號

華廈

有車位

1,550萬

含車位280萬

22.35萬

24.7萬

69.34坪

含車位17.96坪

15.96坪

8.9年

7樓/7樓

4房2廳2衛

捷運晶美

備註資訊：陽台外推;

109年06月

興華一街211~240號

1,550萬

含車位280萬

22.35萬/坪

24.7萬

華廈

捷運晶美

建坪69.34坪

含車位17.96坪地坪15.96有車位
4房2廳2衛8.9年7樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年11月

興華一街232號4樓

華廈

有車位

1,160萬
含車位150萬

24.39萬
已扣除車位

50.39坪
含車位8.98坪

12.81坪

8.3年

4樓/7樓

3房2廳2衛

捷運晶美

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年11月

興華一街232號4樓

1,160萬

含車位150萬

24.39萬/坪

已扣除車位

華廈

捷運晶美

建坪50.39坪(含車位8.98坪)地坪12.81有車位
3房2廳2衛8.3年4樓/7樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年08月

興華一街236號4樓

華廈

有車位

1,250萬
含車位155萬

26.44萬
已扣除車位

50.39坪
含車位8.98坪

12.81坪

8.1年

4樓/7樓

3房2廳2衛

捷運晶美

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年08月

興華一街236號4樓

1,250萬

含車位155萬

26.44萬/坪

已扣除車位

華廈

捷運晶美

建坪50.39坪(含車位8.98坪)地坪12.81有車位
3房2廳2衛8.1年4樓/7樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

桃園市龜山區興華一街211~240號

華廈

有車位

835萬

含車位135萬

21.97萬

24.11萬

38.01坪

含車位8.98坪

9.03坪

7.9年

5樓/7樓

2房2廳1衛

捷運晶美

108年06月

桃園市龜山區興華一街211~240號

835萬

含車位135萬

21.97萬/坪

24.11萬

華廈

捷運晶美

建坪38.01坪

含車位8.98坪地坪9.03有車位
2房2廳1衛7.9年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

108年05月

興華一街230號4樓

華廈

有車位

1,030萬
含車位150萬

22.7萬
已扣除車位

47.75坪
含車位8.98坪

12.01坪

7.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

捷運晶美

108年05月

興華一街230號4樓

1,030萬

含車位150萬

22.7萬/坪

已扣除車位

華廈

捷運晶美

建坪47.75坪(含車位8.98坪)地坪12.01有車位
3房2廳2衛7.8年4樓/7樓

資料來源：

信義成交

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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