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1/16忠泰味
台北市中山區林森北路３４９號
大樓
98戶
13年
24層♥️ 有26人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年5月區業績TOP2
2026年2月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP3
已成交賣方
25組
已成交買方
29組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
98.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
95.1
萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
99.6
萬/坪
6,450萬含車位300萬
含車位300萬99.63萬/坪99.63萬
99.63萬建坪69.79坪含車位8.06坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛11.9年15樓/24樓
含車位8.06坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛11.9年15樓/24樓
資料說明
信義成交2025年/05月
近兩年最低單價
87.8
萬/坪
6,100萬含車位520萬
含車位520萬76.55萬/坪87.79萬
87.79萬建坪79.69坪含車位16.13坪地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛11.5年3樓/24樓
含車位16.13坪地坪5.58坪有車位3房2廳2衛11.5年3樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
98.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
99.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
87.8萬/坪
本社區 104
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市中山區林森北路351號二十二樓之1
大樓
有車位
有車位5,622萬
含車位280萬
含車位280萬86.55萬
86.55萬
86.55萬69.79坪
含車位8.06坪
含車位8.06坪5.33坪
12.3年
22樓/24樓
2房1廳2衛
忠泰味
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
5,622萬含車位280萬
含車位280萬86.55萬/坪86.55萬
86.55萬建坪69.79坪含車位8.06坪地坪5.33坪有車位
2房1廳2衛12.3年22樓/24樓
含車位8.06坪地坪5.33坪有車位2房1廳2衛12.3年22樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
6,450萬含車位300萬
含車位300萬99.63萬/坪99.63萬
99.63萬建坪69.79坪含車位8.06坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛11.9年15樓/24樓
含車位8.06坪地坪5.33坪有車位3房2廳2衛11.9年15樓/24樓
資料說明信義成交114年10月
台北市中山區林森北路349號十二樓之2
大樓
有車位
有車位6,880萬
含車位650萬
含車位650萬98.02萬
98萬
98萬79.69坪
含車位16.12坪
含車位16.12坪5.58坪
11.9年
12樓/24樓
2房2廳2衛
忠泰味歷史移轉2次
6,880萬含車位650萬
含車位650萬98.02萬/坪98萬
98萬建坪79.69坪含車位16.12坪地坪5.58坪有車位
2房2廳2衛11.9年12樓/24樓
含車位16.12坪地坪5.58坪有車位2房2廳2衛11.9年12樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年05月
台北市中山區林森北路349號三樓之1
大樓
有車位
有車位6,100萬
含車位520萬
含車位520萬76.55萬
87.79萬
87.79萬79.69坪
含車位16.13坪
含車位16.13坪5.58坪
11.5年
3樓/24樓
3房2廳2衛
忠泰味歷史移轉2次
6,100萬含車位520萬
含車位520萬76.55萬/坪87.79萬
87.79萬建坪79.69坪含車位16.13坪地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛11.5年3樓/24樓
含車位16.13坪地坪5.58坪有車位3房2廳2衛11.5年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
24層
戶數
98戶
格局
3~4房大坪數豪宅規格
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
忠泰建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一於B1集中處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
花園,室內泳池,健身房,交誼廳,會議室,烤肉區、晒衣區
主要特色
外觀正立面利用白色的雨遮鋁板，以深淺不一的方式，從最小10公分到最大100公分深的不同變化，創造出如波浪般的律動感。再以青銅綠色INAX磚搭配灰玻，產生水平向規律的帶狀變化，在現代新穎的造型中展現雋永的歲月感。基地臨林森北路退縮16.5米形成開放空間廣場，正向種植了三排每排4棵共12棵的楓香，兩側最大退縮7.5米之開放空間，則是各種植6棵樟樹，形成美麗的林蔭道。綠覆率超越了法規標準65％的一倍，達到了117％，在精華的市中心形成難得的林蔭廣場。(資料最後更新日：2022/04/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (35)
0華泰飯店公車站
0.6分鐘 / 48m
1華泰飯店公車站
0.9分鐘 / 60m
2中山老人住宅公車站
2.7分鐘 / 217m
3中山里公車站
2.6分鐘 / 192m
4華泰飯店公車站
3.6分鐘 / 261m
5中山里(民生)公車站
3.8分鐘 / 308m
6華泰飯店公車站
3.8分鐘 / 296m
7中山老人住宅公車站
6.2分鐘 / 472m
8聚盛里公車站
3.6分鐘 / 276m
9聚盛里公車站
3.7分鐘 / 277m
A國賓飯店公車站
5分鐘 / 398m
B中山老人住宅公車站
5.5分鐘 / 404m
C國賓飯店公車站
8.7分鐘 / 635m
D欣欣大眾公司公車站
4.9分鐘 / 378m
E吉林國小公車站
6.6分鐘 / 495m
F中山老人住宅公車站
6.7分鐘 / 521m
G吉林國小公車站
7.2分鐘 / 560m
H欣欣大眾公司公車站
5.7分鐘 / 430m
I馬偕醫院公車站
8.3分鐘 / 610m
J民生東路口公車站
8.4分鐘 / 648m
K馬偕醫院公車站
8.6分鐘 / 619m
L新興國中公車站
7分鐘 / 527m
M民生東路口公車站
8.4分鐘 / 636m
N新興國中(新生)公車站
8.4分鐘 / 652m
0華泰飯店公車站
0.6分鐘 / 48m
1華泰飯店公車站
0.9分鐘 / 60m
2中山老人住宅公車站
2.7分鐘 / 217m
3中山里公車站
2.6分鐘 / 192m
4華泰飯店公車站
3.6分鐘 / 261m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
忠泰味最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，忠泰味近期成交單價為98.8萬/坪（成交時間114.10）。
忠泰味近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，忠泰味近一年平均成交單價95.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
忠泰味的屋齡幾年？
根據登記資訊，忠泰味目前屋齡約為13年。
忠泰味是由哪家建設公司興建？
忠泰味的建築是由忠泰建設興建而成。
忠泰味的總樓高？
忠泰味總樓高共計24層。
忠泰味總戶數多嗎？
針對忠泰味的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
忠泰味的公設比是多少？
忠泰味登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
忠泰味有無障礙設施嗎？
忠泰味內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
忠泰味公設有哪些?
忠泰味社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
忠泰味垃圾如何處理？
忠泰味之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一於B1集中處理。
忠泰味有警衛管理嗎？
忠泰味目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
忠泰味附近有公車站嗎？走路大概要多久？
忠泰味距離最近的公車站華泰飯店公車站步行僅需約0.6分鐘。
忠泰味周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從忠泰味步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
忠泰味周邊有停車場嗎？
忠泰味5分鐘路程內設有35個停車場。
忠泰味附近有幼兒園嗎？
忠泰味周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
忠泰味附近有超市或市場可以採買嗎？
忠泰味直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
忠泰味附近步行範圍內有便利商店嗎？
忠泰味直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
忠泰味附近有藥妝店來買日常用品嗎？
忠泰味直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
忠泰味附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
忠泰味直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
忠泰味附近有公園嗎？
忠泰味直線距離約182公尺內有中安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
忠泰味附近有運動中心嗎？
忠泰味直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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