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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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忠泰味

台北市中山區林森北路３４９號

大樓

98戶

11年

24層

♥️ 有9人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

曾威豪

0905016917

02-89786631

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掃碼電話聊

2023年第2季度服務品質獎

2023年度業績第二名

2023年度破千萬經紀人員

2023年度成件第二名

2023年12月度業績第二名

已成交賣方

42組

已成交買方

92組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市中山區林森北路351號十九樓之1

大樓

有車位

6,028萬
含車位價

86.37萬
含車位計算

69.79坪
含車位8.06坪

5.33坪

9.9年

19樓/24樓

3房2廳2衛

忠泰味

歷史移轉2次

112年10月

大樓

忠泰味

台北市中山區林森北路351號十九樓之1

移轉2次

6,028萬

含車位價

86.37萬/坪

含車位計算

建坪69.79坪(含車位8.06坪)地坪5.33有車位
3房2廳2衛9.9年19樓/24樓

資料說明

112年06月

台北市中山區林森北路349號二十三樓

大樓

有車位

8,300萬
含車位價

87.23萬
含車位計算

95.15坪
含車位16.13坪

6.91坪

9.6年

23樓/24樓

4房2廳3衛

忠泰味

歷史移轉2次

112年06月

大樓

忠泰味

台北市中山區林森北路349號二十三樓

移轉2次

8,300萬

含車位價

87.23萬/坪

含車位計算

建坪95.15坪(含車位16.13坪)地坪6.91有車位
4房2廳3衛9.6年23樓/24樓

資料說明

112年04月

林森北路351號11樓之1

大樓

有車位

5,468萬
含車位300萬

83.72萬
已扣除車位

69.79坪
含車位8.06坪

5.33坪

9.4年

11樓/24樓

4房2廳2衛

忠泰味

歷史移轉2次

112年04月

大樓

忠泰味

林森北路351號11樓之1

移轉2次

5,468萬

含車位300萬

83.72萬/坪

已扣除車位

建坪69.79坪(含車位8.06坪)地坪5.33有車位
4房2廳2衛9.4年11樓/24樓

資料說明

信義成交

112年03月

台北市中山區林森北路351號十五樓

大樓

有車位

7,158萬
含車位價

75.92萬
含車位計算

94.28坪
含車位16.13坪

6.81坪

9.3年

15樓/24樓

4房2廳3衛

忠泰味

歷史移轉2次

112年03月

大樓

忠泰味

台北市中山區林森北路351號十五樓

移轉2次

7,158萬

含車位價

75.92萬/坪

含車位計算

建坪94.28坪(含車位16.13坪)地坪6.81有車位
4房2廳3衛9.3年15樓/24樓

資料說明

111年11月

台北市中山區林森北路349號六樓之1

大樓

有車位

5,508萬
含車位價

76.9萬
含車位計算

71.63坪
含車位8.06坪

5.52坪

9.0年

6樓/24樓

4房2廳2衛

忠泰味

歷史移轉2次

111年11月

大樓

忠泰味

台北市中山區林森北路349號六樓之1

移轉2次

5,508萬

含車位價

76.9萬/坪

含車位計算

建坪71.63坪(含車位8.06坪)地坪5.52有車位
4房2廳2衛9.0年6樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

24層

戶數

98戶

格局

3~4房大坪數豪宅規格

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

忠泰建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一於B1集中處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳,會議室,烤肉區、晒衣區

主要特色

外觀正立面利用白色的雨遮鋁板，以深淺不一的方式，從最小10公分到最大100公分深的不同變化，創造出如波浪般的律動感。再以青銅綠色INAX磚搭配灰玻，產生水平向規律的帶狀變化，在現代新穎的造型中展現雋永的歲月感。基地臨林森北路退縮16.5米形成開放空間廣場，正向種植了三排每排4棵共12棵的楓香，兩側最大退縮7.5米之開放空間，則是各種植6棵樟樹，形成美麗的林蔭道。綠覆率超越了法規標準65％的一倍，達到了117％，在精華的市中心形成難得的林蔭廣場。(資料最後更新日：2022/04/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (35)

0華泰飯店公車站

0.6分鐘 / 48m

1華泰飯店公車站

0.9分鐘 / 60m

2中山老人住宅公車站

2.7分鐘 / 217m

3中山里公車站

2.6分鐘 / 192m

4華泰飯店公車站

3.6分鐘 / 261m

5中山里(民生)公車站

3.8分鐘 / 308m

6華泰飯店公車站

3.8分鐘 / 296m

7中山老人住宅公車站

6.2分鐘 / 472m

8聚盛里公車站

3.6分鐘 / 276m

9聚盛里公車站

3.7分鐘 / 277m

A國賓飯店公車站

5分鐘 / 398m

B中山老人住宅公車站

5.5分鐘 / 404m

C國賓飯店公車站

8.7分鐘 / 635m

D欣欣大眾公司公車站

4.9分鐘 / 378m

E吉林國小公車站

6.6分鐘 / 495m

F中山老人住宅公車站

6.7分鐘 / 521m

G吉林國小公車站

7.2分鐘 / 560m

H欣欣大眾公司公車站

5.7分鐘 / 430m

I馬偕醫院公車站

8.3分鐘 / 610m

J民生東路口公車站

8.4分鐘 / 648m

K馬偕醫院公車站

8.6分鐘 / 619m

L新興國中公車站

7分鐘 / 527m

M民生東路口公車站

8.4分鐘 / 636m

N新興國中(新生)公車站

8.4分鐘 / 652m

0華泰飯店公車站

0.6分鐘 / 48m

1華泰飯店公車站

0.9分鐘 / 60m

2中山老人住宅公車站

2.7分鐘 / 217m

3中山里公車站

2.6分鐘 / 192m

4華泰飯店公車站

3.6分鐘 / 261m

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