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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海德堡

高雄市左營區文科街,左營區重惠街

大樓

105戶

30年

10層

社區委託達人

周建宏

0932722051

07-2621268

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

高雄市左營區文科街27號九樓之1

華廈

有車位

1,068萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

37.68坪
含車位--坪

6.06坪

28.7年

9樓/10樓

3房2廳2衛

左營站

海德堡

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

112年07月

華廈

海德堡

高雄市左營區文科街27號九樓之1

移轉3次

1,068萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪37.68坪(含車位--坪)地坪6.06有車位
3房2廳2衛28.7年9樓/10樓

左營站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市左營區重惠街214號

店面

1,225萬

39.22萬

31.24坪

5坪

28.7年

1樓/10樓

2房1廳2衛

左營站

海德堡

112年07月

店面

海德堡

高雄市左營區重惠街214號

1,225萬

39.22萬/坪

建坪31.24坪地坪5無車位
2房1廳2衛28.7年1樓/10樓

左營站

資料說明

112年04月

高雄市左營區文科街25號四樓之1

華廈

有車位

790萬
含車位價

18.42萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

7.33坪

28.4年

4樓/10樓

3房3衛

左營站

海德堡

備註資訊：多增加一間衛浴

112年04月

華廈

海德堡

高雄市左營區文科街25號四樓之1

790萬

含車位價

18.42萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪7.33有車位
3房3衛28.4年4樓/10樓

左營站

資料說明

交易備註

111年05月

高雄市左營區文科街43號七樓之1

華廈

有車位

700萬
含車位價

18.07萬
含車位計算

38.75坪
含車位--坪

6.39坪

27.5年

7樓/10樓

3房1廳2衛

海德堡

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年05月

華廈

海德堡

高雄市左營區文科街43號七樓之1

700萬

含車位價

18.07萬/坪

含車位計算

建坪38.75坪(含車位--坪)地坪6.39有車位
3房1廳2衛27.5年7樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

23.51~41.81坪

樓高

10層

戶數

105戶

格局

2房,3房,4房,店面是樓中樓

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

京園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

三鐵共站，離三鐵超級超級近約300公尺，走路3-5分鐘，彩虹市集，高鐵前重信路吃東西便利，該社區戶數較少較單純, 學區文府國小,福山國中捷運總站+高鐵+新光百貨商圈+文府國小,扶輪公園以三到四房為主,戶數少，公設比低,住戶單純,僅有交誼廳、會議室,室內使用空間大,除1+2樓店面,五樓五戶,十二樓兩戶,其餘接一層四戶,學區文府國小,福山國中捷運總站+高鐵+新光百貨商圈+文府國小,扶輪公園(資料最後更新日：2021/04/20)