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1/16璞園璞山鄰
台北市內湖區內湖路一段３８７巷８號
大樓
43戶
15年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP1
2025年7月龍虎榜
2025年7月區成件TOP1
2024年1月區業績TOP1
2024年1月區成件TOP1
已成交賣方
27組
已成交買方
24組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
93.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
93.9
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
93.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
99.7萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
93.9萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
65.00~76.00坪
樓高
14層
戶數
43戶
格局
3-4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
璞園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B2垃圾統一處理~不用專用袋~
無障礙設施
有，坡道輪椅可進出室內外和社區內外
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,桌球室,一樓挑高6米大廳,打坐(瑜珈)室
主要特色
璞園建設內湖代表作~鄰西湖公園~社區隱密性極佳~
位於387巷內彷彿重劃區環境,西湖一帶指標新屋建案
信義成交率極高,客戶指名度也不錯(資料最後更新日：2026/04/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (20)
0西湖站 - 出口2
4.7分鐘 / 351m
1西湖站 - 出口1
4.8分鐘 / 383m
0西湖站 - 出口2
4.7分鐘 / 351m
1西湖站 - 出口1
4.8分鐘 / 383m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
璞園璞山鄰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璞園璞山鄰近期成交單價為93.9萬/坪（成交時間114.09）。
璞園璞山鄰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璞園璞山鄰近一年平均成交單價93.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
璞園璞山鄰格局與坪數範圍？
璞園璞山鄰登記之坪數主要分布在65.00~76.00坪，格局規劃包含3-4房等類型。
璞園璞山鄰的屋齡幾年？
根據登記資訊，璞園璞山鄰目前屋齡約為15年。
璞園璞山鄰是由哪家建設公司興建？
璞園璞山鄰的建築是由璞園建設興建而成。
璞園璞山鄰的總樓高？
璞園璞山鄰總樓高共計14層。
璞園璞山鄰總戶數多嗎？
針對璞園璞山鄰的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
璞園璞山鄰的公設比是多少？
璞園璞山鄰登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
璞園璞山鄰有無障礙設施嗎？
璞園璞山鄰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
璞園璞山鄰公設有哪些?
璞園璞山鄰社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璞園璞山鄰垃圾如何處理？
璞園璞山鄰之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2垃圾統一處理~不用專用袋~。
璞園璞山鄰有警衛管理嗎？
璞園璞山鄰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璞園璞山鄰附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
璞園璞山鄰距離最近的捷運站西湖站步行僅需約4.7分鐘。
璞園璞山鄰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璞園璞山鄰距離最近的公車站恕德家商公車站步行僅需約1.2分鐘。
璞園璞山鄰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從璞園璞山鄰步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
璞園璞山鄰周邊有停車場嗎？
璞園璞山鄰5分鐘路程內設有20個停車場。
璞園璞山鄰附近有幼兒園嗎？
璞園璞山鄰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璞園璞山鄰附近有超市或市場可以採買嗎？
璞園璞山鄰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璞園璞山鄰附近步行範圍內有便利商店嗎？
璞園璞山鄰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璞園璞山鄰附近有藥妝店來買日常用品嗎？
璞園璞山鄰直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
璞園璞山鄰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璞園璞山鄰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璞園璞山鄰附近有公園嗎？
璞園璞山鄰直線距離約185公尺內有西湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
璞園璞山鄰附近有運動中心嗎？
璞園璞山鄰直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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