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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

森美術

台北市中山區雙城街１５號

大樓

140戶

12年

15層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

葉虹谷

0912278952

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已成交賣方

167組

已成交買方

168組

從業時間

21-22年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市中山區雙城街13巷9號二樓之2

大樓

有車位

2,970萬
含車位價

70.19萬
含車位計算

42.32坪
含車位10.33坪

2.89坪

11.7年

2樓/15樓

3房2廳1衛

中山國小站

森美術

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷9號二樓之2

移轉2次

2,970萬

含車位價

70.19萬/坪

含車位計算

建坪42.32坪(含車位10.33坪)地坪2.89有車位
3房2廳1衛11.7年2樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

112年05月

雙城街13巷11號4樓

大樓

有車位

4,556萬
含車位300萬

80.67萬
已扣除車位

64.74坪
含車位11.99坪

4.79坪

11.2年

4樓/15樓

2房2廳2衛

中山國小站

森美術

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

森美術

雙城街13巷11號4樓

4,556萬

含車位300萬

80.67萬/坪

已扣除車位

建坪64.74坪(含車位11.99坪)地坪4.79有車位
2房2廳2衛11.2年4樓/15樓

中山國小站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台北市中山區雙城街13巷9號八樓

大樓

有車位

5,330萬
含車位260萬

80.09萬
已扣除車位

73.63坪
含車位10.33坪

5.73坪

11.2年

8樓/15樓

4房2廳2衛

中山國小站

森美術

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷9號八樓

5,330萬

含車位260萬

80.09萬/坪

已扣除車位

建坪73.63坪(含車位10.33坪)地坪5.73有車位
4房2廳2衛11.2年8樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

111年09月

台北市中山區雙城街13巷11號十五樓

大樓

有車位

4,875萬

含車位250萬

81.06萬

96.05萬

60.14坪

含車位11.99坪

4.35坪

10.5年

15樓/15樓

3房2廳2衛

中山國小站

森美術

備註資訊：其他增建；

111年09月

大樓

森美術

台北市中山區雙城街13巷11號十五樓

4,875萬

含車位250萬

81.06萬/坪

96.05萬

建坪60.14坪

含車位11.99坪地坪4.35有車位
3房2廳2衛10.5年15樓/15樓

中山國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

140戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

茂楷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中放在B2

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,1樓大廳、1樓水池及植生牆造景、

主要特色

位於台北市中山區雙城街，為市中心少見大基地建案，緊鄰晴光商圈，正對晴光公園，基地3面臨路，擁有捷運中山國小站及民權西路站雙捷運站優勢。該案主力產品為40~60坪3~4房，社區大廳、中庭收藏藝術作品。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (21)

0中山國小站 - 出口1

3.6分鐘 / 284m

1中山國小站 - 出口2

4.3分鐘 / 313m

2中山國小站 - 出口4

4.6分鐘 / 359m

3中山國小站 - 出口3

5.6分鐘 / 410m

4民權西路站 - 出口9

7.3分鐘 / 540m

5民權西路站 - 出口8

8.4分鐘 / 574m

6民權西路站 - 出口7

9分鐘 / 625m

0中山國小站 - 出口1

3.6分鐘 / 284m

1中山國小站 - 出口2

4.3分鐘 / 313m

2中山國小站 - 出口4

4.6分鐘 / 359m

3中山國小站 - 出口3

5.6分鐘 / 410m

4民權西路站 - 出口9

7.3分鐘 / 540m

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