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1/12伯納伯森
台南市安平區慶平路４９９號
大樓
211戶
31年
20、22層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2023年1月區業績TOP2
2026年1月區成件TOP3
2023年11月區成件TOP3
2022年5月區成件TOP3
已成交賣方
31組
已成交買方
30組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
19.8 萬/坪
有車位
928萬
含車位價
19.79萬/坪
含車位計算
建坪46.9坪(含車位--坪)地坪3.24坪有車位
2房2廳2衛30.8年10樓/22樓
2房2廳2衛30.8年10樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
19.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
19.8
萬/坪
928萬
含車位價
19.79萬/坪
含車位計算
建坪46.9坪(含車位--坪)地坪3.24坪有車位
2房2廳2衛30.8年10樓/22樓
2房2廳2衛30.8年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
21.8
萬/坪
880萬
21.83萬/坪
建坪40.32坪地坪2.79坪無車位
3房2廳2衛29.6年13樓/22樓
3房2廳2衛29.6年13樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
15
萬/坪
560萬
14.95萬/坪
建坪37.45坪地坪2.59坪無車位
3房2廳2衛28.9年4樓/22樓
3房2廳2衛28.9年4樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
19.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
21.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
15萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台增建其他增建；
928萬
含車位價
19.79萬/坪
含車位計算
建坪46.9坪(含車位--坪)地坪3.24坪有車位
2房2廳2衛30.8年10樓/22樓
2房2廳2衛30.8年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
705萬
19.53萬/坪
建坪36.1坪地坪2.5坪無車位
2房2廳2衛30.7年3樓/22樓
2房2廳2衛30.7年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,150萬
含車位價
18.56萬/坪
含車位計算
建坪61.97坪(含車位--坪)地坪4.28坪有車位
4房2廳2衛29.8年15樓/22樓
4房2廳2衛29.8年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄630萬
17.74萬/坪
建坪35.51坪地坪2.46坪無車位
3房2廳2衛29.7年4樓/22樓
3房2廳2衛29.7年4樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
20、22層
戶數
211戶
格局
2+1房,3房
公設比
--
建設公司
欣華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
面運河景觀佳,鄰近運河步道、林默娘公園.休閒運動超方便.裡面總共有6棟大樓,分別為A~F棟,圍繞著中庭社區(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0望月橋公車站
5分鐘 / 386m
1望月橋公車站
5.1分鐘 / 401m
2南興公車站
7.7分鐘 / 613m
3南興公車站
8分鐘 / 635m
4承天橋口公車站
9.6分鐘 / 753m
5承天橋口公車站
9.6分鐘 / 749m
6半路厝公車站
6.8分鐘 / 526m
7半路厝公車站
7.4分鐘 / 579m
8文平路公車站
8分鐘 / 630m
0望月橋公車站
5分鐘 / 386m
1望月橋公車站
5.1分鐘 / 401m
2南興公車站
7.7分鐘 / 613m
3南興公車站
8分鐘 / 635m
4承天橋口公車站
9.6分鐘 / 753m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
伯納伯森最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，伯納伯森近三個月的平均成交單價為19.7萬元（統計區間115.01-115.03）。伯納伯森近期成交單價為19.8萬/坪（成交時間115.03）。
伯納伯森近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，伯納伯森近一年平均成交單價19.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
伯納伯森現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前伯納伯森在售物件共2件，在售物件均價為23.9萬/坪。在售物件單價最低23.7萬/坪，最高24.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
伯納伯森的屋齡幾年？
根據登記資訊，伯納伯森目前屋齡約為31年。
伯納伯森是由哪家建設公司興建？
伯納伯森的建築是由欣華建設興建而成。
伯納伯森的總樓高？
伯納伯森共2棟，總樓高分別為20、22層。
伯納伯森總戶數多嗎？
針對伯納伯森的居住規模，總戶數資料記載約為211戶。
伯納伯森公設有哪些?
伯納伯森社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
伯納伯森垃圾如何處理？
伯納伯森之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
伯納伯森有警衛管理嗎？
伯納伯森目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
伯納伯森附近有公車站嗎？走路大概要多久？
伯納伯森距離最近的公車站望月橋公車站步行僅需約5.0分鐘。
伯納伯森周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從伯納伯森步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
伯納伯森周邊有停車場嗎？
伯納伯森5分鐘路程內設有6個停車場。
伯納伯森附近有幼兒園嗎？
伯納伯森周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
伯納伯森附近有超市或市場可以採買嗎？
伯納伯森直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
伯納伯森附近步行範圍內有便利商店嗎？
伯納伯森直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
伯納伯森附近有藥妝店來買日常用品嗎？
伯納伯森直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
伯納伯森附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
伯納伯森直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
伯納伯森附近有公園嗎？
伯納伯森直線距離約271公尺內有運河南岸綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
伯納伯森附近有運動中心嗎？
伯納伯森直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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