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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽光歌德

台南市安平區建平八街,安平區建平九街

大樓

86戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥錚

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06-2933999

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

16.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台南市安平區建平八街72號四樓之1

辦公

有車位

810萬
含車位價

16.33萬
含車位計算

49.61坪
含車位--坪

5.29坪

24.3年

4 ~ 5樓/14樓

3房2廳2衛

陽光歌德

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

辦公

陽光歌德

台南市安平區建平八街72號四樓之1

移轉3次

810萬

含車位價

16.33萬/坪

含車位計算

建坪49.61坪(含車位--坪)地坪5.29有車位
3房2廳2衛24.3年4 ~ 5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

台南市安平區建平八街72號四樓之9

辦公

630萬

16.87萬

37.34坪

3.54坪

23.8年

4 ~ 5樓/14樓

3房2廳2衛

陽光歌德

112年05月

辦公

陽光歌德

台南市安平區建平八街72號四樓之9

630萬

16.87萬/坪

建坪37.34坪地坪3.54無車位
3房2廳2衛23.8年4 ~ 5樓/14樓

資料說明

111年10月

建平八街72號4樓之2

辦公

有車位

742萬
含車位價

16.26萬
含車位計算

45.64坪
含車位--坪

4.67坪

23.2年

4 ~ 5樓/14樓

3房2廳2衛

陽光歌德

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年10月

辦公

陽光歌德

建平八街72號4樓之2

移轉2次

742萬

含車位價

16.26萬/坪

含車位計算

建坪45.64坪(含車位--坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛23.2年4 ~ 5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

台南市安平區建平八街72號六樓之11

辦公

有車位

830萬
含車位價

18.15萬
含車位計算

45.73坪
含車位--坪

4.75坪

23.1年

6 ~ 7樓/14樓

3房2廳2衛

陽光歌德

備註資訊：陽台外推；

111年09月

辦公

陽光歌德

台南市安平區建平八街72號六樓之11

830萬

含車位價

18.15萬/坪

含車位計算

建坪45.73坪(含車位--坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛23.1年6 ~ 7樓/14樓

資料說明

交易備註

111年08月

台南市安平區建平八街72號八樓之1

辦公

有車位

750萬
含車位價

16.26萬
含車位計算

46.13坪
含車位--坪

4.67坪

23.0年

8 ~ 9樓/14樓

3房2廳2衛

陽光歌德

備註資訊：陽台外推；

111年08月

辦公

陽光歌德

台南市安平區建平八街72號八樓之1

750萬

含車位價

16.26萬/坪

含車位計算

建坪46.13坪(含車位--坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛23.0年8 ~ 9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

86戶

格局

3房,1房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

茂慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中管理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

交誼廳

主要特色

近台南市政府,亦近郵局、加油站等便民機關,永華路上連鎖餐廳及豪宅林立,生活機能佳,走路到新南國小，金城國中上學方便,未來輕軌捷運系統計畫(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (1)

0文平路口公車站

3.6分鐘 / 279m

1二二八公園公車站

3.9分鐘 / 327m

2二二八公園公車站

4.2分鐘 / 334m

3怡平路口公車站

5.3分鐘 / 408m

4南台別院公車站

5.6分鐘 / 425m

5南台別院公車站

5.3分鐘 / 410m

6南台別院公車站

5.2分鐘 / 415m

7建平路公車站

8.3分鐘 / 645m

8華平路口公車站

6.8分鐘 / 528m

0文平路口公車站

3.6分鐘 / 279m

1二二八公園公車站

3.9分鐘 / 327m

2二二八公園公車站

4.2分鐘 / 334m

3怡平路口公車站

5.3分鐘 / 408m

4南台別院公車站

5.6分鐘 / 425m

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