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社區/商辦
新東京宅

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

新東京宅

台北市中山區南京東路二段１０６號

大樓

330戶

15年

18層

♥️ 有74人收藏

社區達人

挑選經紀人

白春旭

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1998年第2季度服務品質獎

全公司2017年度業績TOP17

全公司2001年3月業績TOP1

全公司2000年10月業績TOP1

全公司1995年1月業績TOP1

已成交賣方

209組

已成交買方

201組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

117.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市中山區南京東路二段108號十四樓之18

套房

1,730萬

117.53萬

14.72坪

0.96坪

14.3年

14樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉3次

114年01月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號十四樓之18

移轉3次

1,730萬

117.53萬/坪

建坪14.72坪地坪0.96無車位
1房1廳1衛14.3年14樓/18樓

松江南京站

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市中山區南京東路二段108號六樓之25

套房

2,280萬

113.65萬

20.06坪

1.32坪

14.2年

6樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉3次

113年11月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號六樓之25

移轉3次

2,280萬

113.65萬/坪

建坪20.06坪地坪1.32無車位
1房1廳1衛14.2年6樓/18樓

松江南京站

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

南京東路二段108號17樓之13

套房

1,800萬

119.8萬

15.03坪

0.95坪

14.2年

17樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉3次

113年11月

套房

新東京宅

南京東路二段108號17樓之13

移轉3次

1,800萬

119.8萬/坪

建坪15.03坪地坪0.95無車位
1房1廳1衛14.2年17樓/18樓

松江南京站

資料說明

信義成交

113年10月

台北市中山區南京東路二段108號九樓之17

套房

1,722萬

116.79萬

14.74坪

0.96坪

14.1年

9樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉2次

113年10月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號九樓之17

移轉2次

1,722萬

116.79萬/坪

建坪14.74坪地坪0.96無車位
1房1廳1衛14.1年9樓/18樓

松江南京站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台北市中山區南京東路二段108號十二樓之1

套房

有車位

1,996萬
含車位價

95.34萬
含車位計算

20.94坪
含車位5.83坪

1.04坪

14.0年

12樓/18樓

1房1廳1衛

松江南京站

新東京宅

歷史移轉2次

113年09月

套房

新東京宅

台北市中山區南京東路二段108號十二樓之1

移轉2次

1,996萬

含車位價

95.34萬/坪

含車位計算

建坪20.94坪(含車位5.83坪)地坪1.04有車位
1房1廳1衛14.0年12樓/18樓

松江南京站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

10.00~15.00坪

樓高

18層

戶數

330戶

格局

套房,2房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

亞昕及興富發

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有提供無障礙設施

公共設施

戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

市中心精華路段，該案為興富發建設與亞昕建設共同興建，訴求南京東路二段與松江路雙金融商圈，適合商務人士租住。從基地走到四平商圈約5~8分鐘，距離南京西路新光商圈也不遠，周圍商家林立，生活機能充足；休閒機能方面，附近有四平、伊通公園等可供散步；聯外道路有建國、新生高架橋可接中山高速公路，頂樓擁露天游泳池，基地面積約450坪，公設比33~35%，出入口位於南京東路上，1樓設置捷運出入口,梯廳規劃3部電梯；休閒設施位於5樓，有健身房、會議室，頂樓則設計為露天游泳池。(資料最後更新日：2025/06/08)