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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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師大樂章

台北市中正區師大路２１２號

大樓

39戶

14年

13層

社區委託達人

金伯軒

0979559908

02-89787025

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

85.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台北市中正區師大路212號四樓之1

大樓

1,488萬

90.97萬

16.36坪

2.2坪

12.8年

4樓/13樓

1廳1衛

師大樂章

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

師大樂章

台北市中正區師大路212號四樓之1

1,488萬

90.97萬/坪

建坪16.36坪地坪2.2無車位
1廳1衛12.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市中正區師大路212號二樓之1

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

71.24萬
含車位計算

23.58坪
含車位7.3坪

2.28坪

12.8年

2樓/13樓

2房1廳1衛

師大樂章

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

大樓

師大樂章

台北市中正區師大路212號二樓之1

1,680萬

含車位價

71.24萬/坪

含車位計算

建坪23.58坪(含車位7.3坪)地坪2.28有車位
2房1廳1衛12.8年2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市中正區師大路212號六樓之1

套房

1,465萬

89.57萬

16.36坪

2.2坪

12.6年

6樓/13樓

1房1廳1衛

師大樂章

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年05月

套房

師大樂章

台北市中正區師大路212號六樓之1

移轉3次

1,465萬

89.57萬/坪

建坪16.36坪地坪2.2無車位
1房1廳1衛12.6年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

師大路212號11樓之1

大樓

有車位

2,680萬
含車位250萬

90.54萬
已扣除車位

34.13坪
含車位7.3坪

3.72坪

12.4年

11樓/13樓

2房1廳1衛

師大樂章

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

師大樂章

師大路212號11樓之1

2,680萬

含車位250萬

90.54萬/坪

已扣除車位

建坪34.13坪(含車位7.3坪)地坪3.72有車位
2房1廳1衛12.4年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

台北市中正區師大路212號三樓

大樓

有車位

3,333萬
含車位200萬

76.61萬
已扣除車位

48.19坪
含車位7.3坪

5.39坪

11.9年

3樓/13樓

3房2廳2衛

師大樂章

111年09月

大樓

師大樂章

台北市中正區師大路212號三樓

3,333萬

含車位200萬

76.61萬/坪

已扣除車位

建坪48.19坪(含車位7.3坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛11.9年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。