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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段７３號

大樓

77戶

34年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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已成交賣方

108組

已成交買方

73組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市文山區羅斯福路六段109號六樓

華廈

2,600萬

66.24萬

39.25坪

6.84坪

33.6年

6樓/7樓

4房2廳2衛

萬隆站

羅斯福商業廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段109號六樓

2,600萬

66.24萬/坪

建坪39.25坪地坪6.84無車位
4房2廳2衛33.6年6樓/7樓

萬隆站

資料說明

交易備註

112年01月

台北市文山區羅斯福路六段93號

辦公

2,310萬

45.26萬

51.04坪

6.79坪

32.7年

1 ~ 2樓/7樓

3房2廳2衛

萬隆站

羅斯福商業廣場

112年01月

辦公

羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

45.26萬/坪

建坪51.04坪地坪6.79無車位
3房2廳2衛32.7年1 ~ 2樓/7樓

萬隆站

資料說明

111年03月

台北市文山區羅斯福路六段91號四樓

華廈

有車位

2,600萬

含車位250萬

51.58萬

60.16萬

50.41坪

含車位11.35坪

7.06坪

31.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

羅斯福商業廣場

備註資訊：其他增建；

111年03月

華廈

羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段91號四樓

2,600萬

含車位250萬

51.58萬/坪

60.16萬

建坪50.41坪

含車位11.35坪地坪7.06有車位
3房2廳2衛31.8年4樓/7樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市文山區羅斯福路六段99號六樓

華廈

2,476萬

63.08萬

39.25坪

7.05坪

31.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

萬隆站

羅斯福商業廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年03月

華廈

羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段99號六樓

2,476萬

63.08萬/坪

建坪39.25坪地坪7.05無車位
3房2廳2衛31.8年6樓/7樓

萬隆站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。