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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中悅御之苑

桃園市桃園區藝文一街,桃園區新埔六街

大樓

234戶

14年

25層

♥️ 有4人收藏

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挑選經紀人

宋易霖

0922180736

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區新埔六街97號十二樓

辦公

有車位

4,960萬
含車位價

39.8萬
含車位計算

124.62坪
含車位22.67坪

10.06坪

13.7年

12樓/25樓

0衛

中悅御之苑

歷史移轉2次

備註資訊：一.土地價款:新台幣40571670元整二.房屋價款:新台幣7435288元整三.車位價款:新台幣1593042元整含三個車位每個車位531014元整

112年12月

辦公

中悅御之苑

桃園市桃園區新埔六街97號十二樓

移轉2次

4,960萬

含車位價

39.8萬/坪

含車位計算

建坪124.62坪(含車位22.67坪)地坪10.06有車位
0衛13.7年12樓/25樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區新埔六街95號十二樓

辦公

有車位

5,030萬
含車位價

38.42萬
含車位計算

130.91坪
含車位30.23坪

10.51坪

13.7年

12樓/25樓

0衛

中悅御之苑

歷史移轉2次

備註資訊：土地價款37725000元整、房屋價款12575000元整。

112年12月

辦公

中悅御之苑

桃園市桃園區新埔六街95號十二樓

移轉2次

5,030萬

含車位價

38.42萬/坪

含車位計算

建坪130.91坪(含車位30.23坪)地坪10.51有車位
0衛13.7年12樓/25樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市桃園區藝文一街32號二十三樓

大樓

有車位

6,850萬
含車位440萬

40.24萬
已扣除車位

171.69坪
含車位12.4坪

14.78坪

13.6年

23樓/25樓

4房2廳5衛

中悅御之苑

歷史移轉2次

112年11月

大樓

中悅御之苑

桃園市桃園區藝文一街32號二十三樓

移轉2次

6,850萬

含車位440萬

40.24萬/坪

已扣除車位

建坪171.69坪(含車位12.4坪)地坪14.78有車位
4房2廳5衛13.6年23樓/25樓

資料說明

112年02月

桃園市桃園區藝文一街28號二十四樓

大樓

有車位

4,988萬
含車位價

36.42萬
含車位計算

136.97坪
含車位--坪

11.77坪

12.8年

24樓/25樓

3房3廳4衛

中悅御之苑

112年02月

大樓

中悅御之苑

桃園市桃園區藝文一街28號二十四樓

4,988萬

含車位價

36.42萬/坪

含車位計算

建坪136.97坪(含車位--坪)地坪11.77有車位
3房3廳4衛12.8年24樓/25樓

資料說明

111年12月

桃園市桃園區藝文一街38號十三樓

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

29.61萬
含車位計算

138.45坪
含車位--坪

11.89坪

12.7年

13樓/25樓

3房2廳3衛

中悅御之苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

中悅御之苑

桃園市桃園區藝文一街38號十三樓

4,100萬

含車位價

29.61萬/坪

含車位計算

建坪138.45坪(含車位--坪)地坪11.89有車位
3房2廳3衛12.7年13樓/25樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

125.00~160.00坪

樓高

25層

戶數

234戶

格局

3房、4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

中森建設(中悅建設)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳

主要特色

中悅建設有口皆碑。中正藝文特區指標性建案，本區為重劃區，屬於商業區，故本區辦公室、知名連鎖餐廳、知名連鎖飯店和各大連鎖品牌商店等商家林立，為目前桃園新興商圈，此區近一高近二高，有未來捷運綠線，未來後勢看漲。為許多企業、連鎖店、台北客爭相投資置產之地。公設齊全,設施完整.在家就可以輕鬆享受到度假般的生活. 中庭花園景觀漂亮,在家就可以體驗到鳥語花香. 游泳池標準25公尺池道,空間寬敞,讓您不受干擾享受游泳的樂趣. 羽球場標準羽球場,在家就可以體驗到揮汗淋漓的快感. 健身房新穎的健身器材,讓您不用多花錢。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (2)停車場 (22)

0新埔六街口公車站

2分鐘 / 163m

1大興新埔六街口公車站

2.4分鐘 / 193m

2大興新埔六街口公車站

4.4分鐘 / 351m

3新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 332m

4大興新埔六街口公車站

3.8分鐘 / 304m

5褔安宮公車站

3分鐘 / 243m

6福安宮公車站

3.5分鐘 / 287m

7福安宮公車站

3.5分鐘 / 284m

8福安宮公車站

3.6分鐘 / 298m

9福安宮公車站

3.8分鐘 / 297m

A福安宮公車站

3.9分鐘 / 304m

B福安宮公車站

3.9分鐘 / 318m

C新埔公園公車站

6.6分鐘 / 532m

D新埔公園公車站

5.6分鐘 / 452m

E城市大亨公車站

4.9分鐘 / 377m

F中正大興西路口公車站

5.1分鐘 / 384m

G中正大興西路口公車站

5.2分鐘 / 407m

H城市大亨公車站

5分鐘 / 380m

I中正大興西路口公車站

5.2分鐘 / 407m

J同安親子公園公車站

9.4分鐘 / 768m

K城市大亨公車站

5.4分鐘 / 411m

L城市大亨公車站

5.5分鐘 / 418m

M中正藝文特區公車站

5.9分鐘 / 469m

N大興同安街口公車站

6.1分鐘 / 489m

O同安親子公園公車站

9.6分鐘 / 786m

P中正藝文特區公車站

5.9分鐘 / 489m

Q中正藝文特區公車站

6.6分鐘 / 531m

R中正藝文特區公車站

6.7分鐘 / 538m

S中正藝文特區公車站

6.6分鐘 / 549m

T敏盛醫院公車站

8.4分鐘 / 691m

U城市大亨公車站

7.3分鐘 / 568m

V敏盛經國醫院公車站

9.5分鐘 / 757m

W敏盛醫院公車站

10.3分鐘 / 838m

X敏盛醫院公車站

8.4分鐘 / 675m

Y敏盛醫院公車站

10.6分鐘 / 866m

Z敏盛醫院公車站

10.3分鐘 / 824m

AA敏盛醫院公車站

10.4分鐘 / 850m

AB敏盛醫院公車站

10.6分鐘 / 852m

AC中正藝文特區公車站

7.6分鐘 / 629m

AD中正藝文特區公車站

7.6分鐘 / 631m

0新埔六街口公車站

2分鐘 / 163m

1大興新埔六街口公車站

2.4分鐘 / 193m

2大興新埔六街口公車站

4.4分鐘 / 351m

3新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 332m

4大興新埔六街口公車站

3.8分鐘 / 304m

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