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1/11
1/11中悅御之苑
桃園市桃園區藝文一街,桃園區新埔六街
大樓
234戶
16年
25層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
土地達人
2013年新秀獎
2024年度服務品質獎
2023年度服務品質獎
已成交賣方
246組
已成交買方
203組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
43.6 萬/坪
4,800萬
含車位360萬
含車位360萬38.52萬/坪43.55萬
43.55萬建坪124.62坪含車位22.67坪地坪10.06坪有車位
0衛15.8年9樓/25樓
含車位22.67坪地坪10.06坪有車位0衛15.8年9樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
43.6
萬/坪
4,800萬含車位360萬
含車位360萬38.52萬/坪43.55萬
43.55萬建坪124.62坪含車位22.67坪地坪10.06坪有車位
0衛15.8年9樓/25樓
含車位22.67坪地坪10.06坪有車位0衛15.8年9樓/25樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
45
萬/坪
4,888萬含車位360萬
含車位360萬42.21萬/坪44.97萬
44.97萬建坪115.8坪含車位15.12坪地坪9.37坪有車位
0衛14.6年8樓/25樓
含車位15.12坪地坪9.37坪有車位0衛14.6年8樓/25樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
32.4
萬/坪
4,000萬含車位720萬
含車位720萬30.42萬/坪32.39萬
32.39萬建坪131.51坪含車位30.24坪地坪10.57坪有車位
4房2廳1衛14.8年4樓/25樓
含車位30.24坪地坪10.57坪有車位4房2廳1衛14.8年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
43.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
45萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
32.4萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,800萬含車位360萬
含車位360萬38.52萬/坪43.55萬
43.55萬建坪124.62坪含車位22.67坪地坪10.06坪有車位
0衛15.8年9樓/25樓
含車位22.67坪地坪10.06坪有車位0衛15.8年9樓/25樓
資料說明內政部實價登錄6,950萬含車位660萬
含車位660萬39.49萬/坪39.49萬
39.49萬建坪177.89坪含車位18.6坪地坪15.35坪有車位
5房3廳5衛15.7年19樓/25樓
含車位18.6坪地坪15.35坪有車位5房3廳5衛15.7年19樓/25樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,962萬含車位540萬
含車位540萬27.89萬/坪27.76萬
27.76萬建坪177.89坪含車位18.6坪地坪15.35坪有車位
4房2廳5衛15.4年24樓/25樓
含車位18.6坪地坪15.35坪有車位4房2廳5衛15.4年24樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
桃園市桃園區新埔六街97號四樓
辦公
有車位
有車位4,650萬
含車位720萬
含車位720萬35.18萬
38.55萬
38.55萬132.17坪
含車位30.23坪
含車位30.23坪10.6坪
15.3年
4樓/25樓
3房2廳1衛
中悅御之苑
歷史移轉2次
4,650萬含車位720萬
含車位720萬35.18萬/坪38.55萬
38.55萬建坪132.17坪含車位30.23坪地坪10.6坪有車位
3房2廳1衛15.3年4樓/25樓
含車位30.23坪地坪10.6坪有車位3房2廳1衛15.3年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
125.00~160.00坪
樓高
25層
戶數
234戶
格局
3房、4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
中森建設(中悅建設)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,交誼廳
主要特色
中悅建設有口皆碑。中正藝文特區指標性建案，本區為重劃區，屬於商業區，故本區辦公室、知名連鎖餐廳、知名連鎖飯店和各大連鎖品牌商店等商家林立，為目前桃園新興商圈，此區近一高近二高，有未來捷運綠線，未來後勢看漲。為許多企業、連鎖店、台北客爭相投資置產之地。
公設齊全,設施完整.在家就可以輕鬆享受到度假般的生活. 中庭花園景觀漂亮,在家就可以體驗到鳥語花香. 游泳池標準25公尺池道,空間寬敞,讓您不受干擾享受游泳的樂趣. 羽球場標準羽球場,在家就可以體驗到揮汗淋漓的快感. 健身房新穎的健身器材,讓您不用多花錢。(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (40)
公共自行車 (2)
停車場 (22)
0新埔六街口公車站
2分鐘 / 163m
1大興新埔六街口公車站
2.4分鐘 / 193m
2大興新埔六街口公車站
4.4分鐘 / 351m
3新埔六街口公車站
4.2分鐘 / 332m
4大興新埔六街口公車站
3.8分鐘 / 304m
5褔安宮公車站
3分鐘 / 243m
6福安宮公車站
3.5分鐘 / 287m
7福安宮公車站
3.5分鐘 / 284m
8福安宮公車站
3.6分鐘 / 298m
9福安宮公車站
3.8分鐘 / 297m
A福安宮公車站
3.9分鐘 / 304m
B福安宮公車站
3.9分鐘 / 318m
C新埔公園公車站
6.6分鐘 / 532m
D新埔公園公車站
5.6分鐘 / 452m
E城市大亨公車站
4.9分鐘 / 377m
F中正大興西路口公車站
5.1分鐘 / 384m
G中正大興西路口公車站
5.2分鐘 / 407m
H城市大亨公車站
5分鐘 / 380m
I中正大興西路口公車站
5.2分鐘 / 407m
J同安親子公園公車站
9.4分鐘 / 768m
K城市大亨公車站
5.4分鐘 / 411m
L城市大亨公車站
5.5分鐘 / 418m
M中正藝文特區公車站
5.9分鐘 / 469m
N大興同安街口公車站
6.1分鐘 / 489m
O同安親子公園公車站
9.6分鐘 / 786m
P中正藝文特區公車站
5.9分鐘 / 489m
Q中正藝文特區公車站
6.6分鐘 / 531m
R中正藝文特區公車站
6.7分鐘 / 538m
S中正藝文特區公車站
6.6分鐘 / 549m
T敏盛醫院公車站
8.4分鐘 / 691m
U城市大亨公車站
7.3分鐘 / 568m
V敏盛經國醫院公車站
9.5分鐘 / 757m
W敏盛醫院公車站
10.3分鐘 / 838m
X敏盛醫院公車站
8.4分鐘 / 675m
Y敏盛醫院公車站
10.6分鐘 / 866m
Z敏盛醫院公車站
10.3分鐘 / 824m
AA敏盛醫院公車站
10.4分鐘 / 850m
AB敏盛醫院公車站
10.6分鐘 / 852m
AC中正藝文特區公車站
7.6分鐘 / 629m
AD中正藝文特區公車站
7.6分鐘 / 631m
0新埔六街口公車站
2分鐘 / 163m
1大興新埔六街口公車站
2.4分鐘 / 193m
2大興新埔六街口公車站
4.4分鐘 / 351m
3新埔六街口公車站
4.2分鐘 / 332m
4大興新埔六街口公車站
3.8分鐘 / 304m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
中悅御之苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中悅御之苑近期成交單價為43.6萬/坪（成交時間115.01）。
中悅御之苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中悅御之苑近一年平均成交單價41.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中悅御之苑格局與坪數範圍？
中悅御之苑登記之坪數主要分布在125.00~160.00坪，格局規劃包含3房、4房等類型。
中悅御之苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，中悅御之苑目前屋齡約為16年。
中悅御之苑是由哪家建設公司興建？
中悅御之苑的建築是由中森建設(中悅建設)興建而成。
中悅御之苑的總樓高？
中悅御之苑總樓高共計25層。
中悅御之苑總戶數多嗎？
針對中悅御之苑的居住規模，總戶數資料記載約為234戶。
中悅御之苑的公設比是多少？
中悅御之苑登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
中悅御之苑公設有哪些?
中悅御之苑社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中悅御之苑垃圾如何處理？
中悅御之苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
中悅御之苑有警衛管理嗎？
中悅御之苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中悅御之苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中悅御之苑距離最近的公車站新埔六街口公車站步行僅需約2.0分鐘。
中悅御之苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中悅御之苑步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中悅御之苑周邊有停車場嗎？
中悅御之苑5分鐘路程內設有22個停車場。
中悅御之苑附近有幼兒園嗎？
中悅御之苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中悅御之苑附近有超市或市場可以採買嗎？
中悅御之苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中悅御之苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
中悅御之苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中悅御之苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中悅御之苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中悅御之苑附近有公園嗎？
中悅御之苑直線距離約47公尺內有藝文園區，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中悅御之苑附近有運動中心嗎？
中悅御之苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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