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城揚森美術

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城揚森美術

Q: 城揚森美術的總樓高？

城揚森美術總樓高共計15層。

高雄市鼓山區美術東八街１８號

大樓

115戶

14年

15層

社區維護人

顏于涵

0956688810

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~115年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市鼓山區美術東八街22號十樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位180萬

47.57萬

37.31坪

含車位9.56坪

3.38坪

12.7年

10樓/15樓

2房2廳1衛

城揚森美術

歷史移轉3次

114年03月

大樓

城揚森美術

高雄市鼓山區美術東八街22號十樓

移轉3次

1,500萬

含車位180萬

47.57萬/坪

47.57萬

建坪37.31坪

含車位9.56坪地坪3.38坪有車位
2房2廳1衛12.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市鼓山區美術東八街32號七樓

大樓

有車位

2,268萬

含車位180萬

47.25萬

53.75坪

含車位9.56坪

5.32坪

12.4年

7樓/15樓

3房2廳2衛

城揚森美術

歷史移轉3次

113年12月

大樓

城揚森美術

高雄市鼓山區美術東八街32號七樓

移轉3次

2,268萬

含車位180萬

47.25萬/坪

47.25萬

建坪53.75坪

含車位9.56坪地坪5.32坪有車位
3房2廳2衛12.4年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市鼓山區美術東八街22號三樓

大樓

650萬

23.42萬

27.75坪

3.38坪

12.4年

3樓/15樓

2房2廳1衛

城揚森美術

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

城揚森美術

高雄市鼓山區美術東八街22號三樓

移轉2次

650萬

23.42萬/坪

建坪27.75坪地坪3.38坪無車位
2房2廳1衛12.4年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區美術東八街28號十四樓

大樓

有車位

1,930萬

含車位175萬

41.96萬

48.16萬

46坪

含車位9.56坪

4.46坪

12.1年

14樓/15樓

3房2廳2衛

城揚森美術

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

城揚森美術

高雄市鼓山區美術東八街28號十四樓

移轉3次

1,930萬

含車位175萬

41.96萬/坪

48.16萬

建坪46坪

含車位9.56坪地坪4.46坪有車位
3房2廳2衛12.1年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

115戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,庭院宅*2

公設比

35.00%~35.80%

建設公司

城揚建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,多功能教室

主要特色

森美術CASA走入被森林包覆的藝術懷抱裡，城揚建設以新裝飾藝術風格豪邸手筆，每一向屋頂造型柱皆有燈箱收頭，在視覺上產生高低錯落的層次感。在屋突於貳層每個柱間距設置小型投射燈，將燈火向夜空投射有如高空煙火般綻放。再加上園冶獎血統出身的城揚會館，此次更多加了可作烹飪美食讀書會講座的多功能藝文廳，與家居BOSCH洗碗機升等廚坊相搭配，在塑化劑食品添加物盛行的此刻，讓人們可以回歸健康煮藝的有機樂活家居，而這也是城揚在建築軟體之內所做的生活價值宣示！(資料最後更新日：2026/07/07)

交通與環境設施

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

捷運 (1)

公車 (14)

停車場 (9)

0聯合醫院站 - 出口

4.1分鐘 / 286m

0聯合醫院站 - 出口

4.1分鐘 / 286m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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城揚森美術最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，城揚森美術近期成交單價為47.6萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看鼓山區實價登錄>>

城揚森美術的屋齡幾年？

根據登記資訊，城揚森美術目前屋齡約為14年。

城揚森美術是由哪家建設公司興建？

城揚森美術的建築是由城揚建設股份有限公司興建而成。

城揚森美術的總樓高？

城揚森美術總樓高共計15層。

城揚森美術總戶數多嗎？

針對城揚森美術的居住規模，總戶數資料記載約為115戶。

城揚森美術的公設比是多少？

城揚森美術登記之公共設施比例約為35.00%~35.80%。

城揚森美術有無障礙設施嗎？

城揚森美術內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

城揚森美術公設有哪些?

城揚森美術社區內規劃有花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

城揚森美術垃圾如何處理？

城揚森美術之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

城揚森美術有警衛管理嗎？

城揚森美術目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

城揚森美術附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

城揚森美術距離最近的捷運站聯合醫院站步行僅需約4.1分鐘。

城揚森美術附近有公車站嗎？走路大概要多久？

城揚森美術距離最近的公車站龍子里公車站步行僅需約1.5分鐘。

城揚森美術周邊有停車場嗎？

城揚森美術5分鐘路程內設有9個停車場。

城揚森美術附近有幼兒園嗎？

城揚森美術周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

城揚森美術附近步行範圍內有便利商店嗎？

城揚森美術直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

城揚森美術附近有藥妝店來買日常用品嗎？

城揚森美術直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

城揚森美術附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

城揚森美術直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

城揚森美術附近有公園嗎？

城揚森美術直線距離約291公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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