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隆大鳳凰會
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪67.31坪
主+陽(含其他)39.51坪細項
3房2廳2衛
13.3年
大樓
21樓/24樓
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基本資料
建坪
67.31坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.84坪
主+陽
36.46坪＝
主建物
32.67坪＋
陽台
3.79坪
防空避難室兼停車場
8.12坪
共有部份
19.67坪
雨遮
3.05坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.3年
類型
大樓
樓層
21樓/24樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,035 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
隆大建設｜經典代表作
人文氣息美術館商圈
樓高２４樓本戶２１樓
一層三戶兩部電梯
衛浴開窗四面採光通風佳
公設比僅33.23%
全聯超市約700M
輕軌C22站才550M
收合物件詳情
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0聯合醫院站 - 出口
8.1分鐘 / 543m
1美術館站 - 出口
10.7分鐘 / 737m
2龍華國小站 - 出口
12分鐘 / 792m
3內惟藝術中心 - 出口
16.8分鐘 / 1205m
4臺鐵美術館站 - 出口
13.3分鐘 / 926m
0聯合醫院站 - 出口
8.1分鐘 / 543m
1美術館站 - 出口
10.7分鐘 / 737m
2龍華國小站 - 出口
12分鐘 / 792m
3內惟藝術中心 - 出口
16.8分鐘 / 1205m
4臺鐵美術館站 - 出口
13.3分鐘 / 926m
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類似物件實價登錄(280)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有280間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
2,650萬
含車位150萬
含車位150萬35.83萬/坪38.24萬
38.24萬建坪73.96坪含車位8.59坪地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛12.8年2樓/24樓
含車位8.59坪地坪7.6坪有車位3房2廳2衛12.8年2樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
2,510萬含車位180萬
含車位180萬36.78萬/坪38.65萬
38.65萬建坪68.24坪含車位7.96坪地坪8.77坪有車位
4房2廳2衛16.1年4樓/15樓
含車位7.96坪地坪8.77坪有車位4房2廳2衛16.1年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市鼓山區河西一路1461號十六樓
大樓
有車位
有車位5,018萬
含車位360萬
含車位360萬34.45萬
35.97萬
35.97萬145.67坪
含車位16.18坪
含車位16.18坪16.83坪
16.3年
16樓/22樓
4房2廳4衛
昆庭棋琴十重奏
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
5,018萬含車位360萬
含車位360萬34.45萬/坪35.97萬
35.97萬建坪145.67坪含車位16.18坪地坪16.83坪有車位
4房2廳4衛16.3年16樓/22樓
含車位16.18坪地坪16.83坪有車位4房2廳4衛16.3年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鼓山區青海路296號十二樓
大樓
有車位
有車位3,860萬
含車位290萬
含車位290萬34.13萬
39.2萬
39.2萬113.09坪
含車位22.02坪
含車位22.02坪12.26坪
14.0年
12樓/19樓
3房2廳3衛
全誠遠見風荷歷史移轉2次
3,860萬含車位290萬
含車位290萬34.13萬/坪39.2萬
39.2萬建坪113.09坪含車位22.02坪地坪12.26坪有車位
3房2廳3衛14.0年12樓/19樓
含車位22.02坪地坪12.26坪有車位3房2廳3衛14.0年12樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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