馨鑽，

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馨鑽

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馨鑽

台北市內湖區民權東路六段２８０巷１８號

15年

大樓

9層

78戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

83.1萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

民權東路六段280巷18號8樓

華廈

有車位

1,250萬
含車位150萬

91.16萬
含車位計算

13.71坪
含車位--坪

3.2坪

14.4年

8樓/9樓

3房2廳1衛

葫洲站

馨鑽

109年12月

民權東路六段280巷18號8樓

1,250萬

含車位150萬

91.16萬/坪

含車位計算

華廈

馨鑽

建坪13.71坪(含車位--坪)地坪3.2有車位
3房2廳1衛14.4年8樓/9樓

葫洲站

資料來源：

信義成交

政府資料

109年12月

民權東路六段280巷1~30號

華廈

有車位

1,085萬

含車位150萬

91.59萬

89萬

11.85坪

含車位1.34坪

2.74坪

14.4年

7樓/9樓

1廳1衛

葫洲站

馨鑽

備註資訊：陽台外推;夾層;其他增建;

109年12月

民權東路六段280巷1~30號

1,085萬

含車位150萬

91.59萬/坪

89萬

華廈

馨鑽

建坪11.85坪

含車位1.34坪地坪2.74有車位
1廳1衛14.4年7樓/9樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

民權東路六段280巷1~30號

華廈

有車位

1,096萬

含車位150萬

92.52萬

90.04萬

11.85坪

含車位1.34坪

2.74坪

14.3年

7樓/9樓

2房2廳1衛

葫洲站

馨鑽

備註資訊：陽台外推;夾層;其他增建;

109年11月

民權東路六段280巷1~30號

1,096萬

含車位150萬

92.52萬/坪

90.04萬

華廈

馨鑽

建坪11.85坪

含車位1.34坪地坪2.74有車位
2房2廳1衛14.3年7樓/9樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年08月

民權東路六段280巷1~30號

華廈

有車位

1,000萬

含車位150萬

72.93萬

68.7萬

13.71坪

含車位1.34坪

3.2坪

14.1年

8樓/9樓

2房2廳1衛

葫洲站

馨鑽

109年08月

民權東路六段280巷1~30號

1,000萬

含車位150萬

72.93萬/坪

68.7萬

華廈

馨鑽

建坪13.71坪

含車位1.34坪地坪3.2有車位
2房2廳1衛14.1年8樓/9樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

109年08月

民權東路六段280巷1~30號

華廈

有車位

1,150萬

含車位150萬

82.36萬

76.73萬

13.96坪

含車位0.93坪

3.26坪

14.1年

4樓/9樓

2房1廳1衛

葫洲站

馨鑽

109年08月

民權東路六段280巷1~30號

1,150萬

含車位150萬

82.36萬/坪

76.73萬

華廈

馨鑽

建坪13.96坪

含車位0.93坪地坪3.26有車位
2房1廳1衛14.1年4樓/9樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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