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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11馨鑽
台北市內湖區民權東路六段２８０巷１８號
大樓
78戶
20年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
2025年度服務品質獎
2025年第3季度服務品質獎
全公司2025年度業績TOP6
全公司2024年度業績TOP5
已成交賣方
223組
已成交買方
220組
從業時間
18-19年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
147.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
147.3
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
147.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
147.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
147.3萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
9層
戶數
78戶
格局
挑高四米二，上面兩房，下面一廳一衛一室，頂樓為四米五挑高
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
敦晶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，一樓後方中庭集中處理
無障礙設施
無，沒有無障礙設施，但入口是平地
公共設施
無
主要特色
低總價近捷運的電梯大樓，坪數雖小但因有四米二夾層，使用可到兩房一廳一衛一和室，上層不會頂到頭，附近交通機能方便，小資首選!(資料最後更新日：2021/09/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0葫洲站 - 出口2
3分鐘 / 247m
1葫洲站 - 出口1
4.4分鐘 / 333m
0葫洲站 - 出口2
3分鐘 / 247m
1葫洲站 - 出口1
4.4分鐘 / 333m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
馨鑽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，馨鑽近期成交單價為147.3萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
馨鑽現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前馨鑽在租物件共1件，月租金為2,300元。
馨鑽的屋齡幾年？
根據登記資訊，馨鑽目前屋齡約為20年。
馨鑽是由哪家建設公司興建？
馨鑽的建築是由敦晶建設興建而成。
馨鑽的總樓高？
馨鑽總樓高共計9層。
馨鑽總戶數多嗎？
針對馨鑽的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。
馨鑽的公設比是多少？
馨鑽登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
馨鑽垃圾如何處理？
馨鑽之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓後方中庭集中處理。
馨鑽有警衛管理嗎？
馨鑽目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
馨鑽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
馨鑽距離最近的捷運站葫洲站步行僅需約3分鐘。
馨鑽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
馨鑽距離最近的公車站民權隧道公車站步行僅需約2.3分鐘。
馨鑽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從馨鑽步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
馨鑽周邊有停車場嗎？
馨鑽5分鐘路程內設有2個停車場。
馨鑽附近有哪些國小和國中？
馨鑽附近有市立明湖國小與市立明湖國中。
馨鑽附近有幼兒園嗎？
馨鑽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
馨鑽附近有超市或市場可以採買嗎？
馨鑽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
馨鑽附近步行範圍內有便利商店嗎？
馨鑽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
馨鑽附近有藥妝店來買日常用品嗎？
馨鑽直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
馨鑽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
馨鑽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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