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馨鑽

台北市內湖區民權東路六段２８０巷１８號

大樓

78戶

18年

9層

社區委託達人

林漢君

0981732466

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

97.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區民權東路六段280巷18號二樓之2

套房

有車位

1,285萬
含車位價

97.3萬
含車位計算

13.21坪
含車位0.95坪

3.07坪

17.4年

2樓/9樓

1房1廳1衛

葫洲站

馨鑽

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年12月

套房

馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號二樓之2

1,285萬

含車位價

97.3萬/坪

含車位計算

建坪13.21坪(含車位0.95坪)地坪3.07有車位
1房1廳1衛17.4年2樓/9樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年07月

民權東路六段280巷18號4樓之3

辦公

有車位

1,168萬
含車位150萬

98.6萬
含車位計算

11.85坪
含車位--坪

2.74坪

17.0年

4樓/9樓

2房1廳1衛

葫洲站

馨鑽

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年07月

辦公

馨鑽

民權東路六段280巷18號4樓之3

1,168萬

含車位150萬

98.6萬/坪

含車位計算

建坪11.85坪(含車位--坪)地坪2.74有車位
2房1廳1衛17.0年4樓/9樓

葫洲站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台北市內湖區民權東路六段280巷18號八樓之2

套房

1,198萬

97.74萬

12.26坪

3.06坪

16.8年

8樓/9樓

1房1廳1衛

葫洲站

馨鑽

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年05月

套房

馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號八樓之2

1,198萬

97.74萬/坪

建坪12.26坪地坪3.06無車位
1房1廳1衛16.8年8樓/9樓

葫洲站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市內湖區民權東路六段280巷18號八樓之4

辦公

有車位

1,180萬

含車位180萬

99.61萬

95.18萬

11.85坪

含車位1.34坪

2.74坪

16.3年

8樓/9樓

2房2廳1衛

葫洲站

馨鑽

111年10月

辦公

馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號八樓之4

1,180萬

含車位180萬

99.61萬/坪

95.18萬

建坪11.85坪

含車位1.34坪地坪2.74有車位
2房2廳1衛16.3年8樓/9樓

葫洲站

資料說明

111年03月

民權東路六段280巷18號9樓之9

華廈

有車位

1,380萬
含車位150萬

100.64萬
含車位計算

13.71坪
含車位--坪

3.2坪

15.7年

9樓/9樓

3房1廳1衛

馨鑽

111年03月

華廈

馨鑽

民權東路六段280巷18號9樓之9

1,380萬

含車位150萬

100.64萬/坪

含車位計算

建坪13.71坪(含車位--坪)地坪3.2有車位
3房1廳1衛15.7年9樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。