吉松-擁樂

高雄市鼓山區美術北五街,鼓山區美術東二路
大樓
203戶
11
27層
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2024年/05月
最新平均單價
40.6 萬/坪
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街33號十六樓
移轉2
2,370
含車位價
39.7萬/坪
含車位計算
建坪59.7(含車位5.04坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛11.216樓/27
資料說明
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街39號二十二樓
移轉2
2,660
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪61.9(含車位5.04坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛11.222樓/27
資料說明
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術東二路530號七樓
移轉2
3,950
含車位價
38.99萬/坪
含車位計算
建坪101.32(含車位10.08坪)地坪8.1有車位
3房2廳3衛11.27樓/27
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.6
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
40.6
萬/坪
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街33號十六樓
移轉2
2,370
含車位價
39.7萬/坪
含車位計算
建坪59.7(含車位5.04坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛11.216樓/27
資料說明
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街39號二十二樓
移轉2
2,660
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪61.9(含車位5.04坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛11.222樓/27
資料說明
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術東二路530號七樓
移轉2
3,950
含車位價
38.99萬/坪
含車位計算
建坪101.32(含車位10.08坪)地坪8.1有車位
3房2廳3衛11.27樓/27
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
43
萬/坪
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街39號二十二樓
移轉2
2,660
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪61.9(含車位5.04坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛11.222樓/27
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
28.2
萬/坪
11203
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街35號二十一樓
移轉3
1,800
含車位價
28.16萬/坪
含車位計算
建坪63.92(含車位5.04坪)地坪4.98有車位
3房2廳2衛10.021樓/27
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
40.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
43萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
28.2萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
高雄市鼓山區美術北五街39號二十七樓
大樓
有車位
1,500
含車位200萬
22.86
已扣除車位
61.9
含車位5.04
4.86
11.3
27樓/27
3房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉2
備註資訊:車位編號:306親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;
11306
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街39號二十七樓
移轉2
1,500
含車位200萬
22.86萬/坪
已扣除車位
建坪61.9(含車位5.04坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛11.327樓/27
資料說明
交易備註
11305
高雄市鼓山區美術北五街33號十六樓
大樓
有車位
2,370
含車位價
39.7
含車位計算
59.7
含車位5.04
4.73
11.2
16樓/27
3房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉2
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街33號十六樓
移轉2
2,370
含車位價
39.7萬/坪
含車位計算
建坪59.7(含車位5.04坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛11.216樓/27
資料說明
11305
高雄市鼓山區美術北五街39號二十二樓
大樓
有車位
2,660
含車位價
42.97
含車位計算
61.9
含車位5.04
4.86
11.2
22樓/27
3房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉2
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街39號二十二樓
移轉2
2,660
含車位價
42.97萬/坪
含車位計算
建坪61.9(含車位5.04坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛11.222樓/27
資料說明
11305
高雄市鼓山區美術東二路530號七樓
大樓
有車位
3,950
含車位價
38.99
含車位計算
101.32
含車位10.08
8.1
11.2
7樓/27
3房2廳3衛
吉松-擁樂
歷史移轉2
11305
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術東二路530號七樓
移轉2
3,950
含車位價
38.99萬/坪
含車位計算
建坪101.32(含車位10.08坪)地坪8.1有車位
3房2廳3衛11.27樓/27
資料說明
11212
高雄市鼓山區美術北五街33號四樓
大樓
有車位
2,200
含車位價
36.85
含車位計算
59.7
含車位5.04
4.73
10.8
4樓/27
3房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉3
備註資訊:含傢俱設備費;
11212
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街33號四樓
移轉3
2,200
含車位價
36.85萬/坪
含車位計算
建坪59.7(含車位5.04坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛10.84樓/27
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
54.28~91.24坪
樓高
27層
戶數
203戶
格局
3房4房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
吉松
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,1樓環保室,有冷壓縮處理 還有回收的空間
無障礙設施
有,室內到室外
公共設施
SPA,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,廚藝中心1樓 地下停車場兼防空避難室 機械室 水箱 梯間 車道 環保室
主要特色
3房4房 有號稱全美術館除了興富發和皇苑之外,最豪華最棒的公設 如美術館少見的稀有籃球半場(可鬥牛) 有烹飪教室,宴會廳,會議室,健身房,還有SPA和蒸氣室 吉松建設就是永信的牌子,所以建材和建商都是很不錯的 主委和管理委員會都很盡責 很會存錢 目前社區基金已經500多萬甚至600.700了 所以社區住戶大會和耶誕晚會餐會都辦得很好 住戶品質也很棒(資料最後更新日:2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (15)
0內惟站
3.7分鐘 / 299m
0內惟站
3.7分鐘 / 299m

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