美術館藝境擁樂大三房平車

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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美術館藝境擁樂大三房平車(3303XJ)
吉松-擁樂

地址高雄市鼓山區美術北五街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,380萬
(含車位價)
建坪77.34坪
主+陽(含其他)46.85坪細項
3房2廳2衛
13.7年
大樓
9樓/27樓
依據你的設定值計算
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171,630元/月
試算
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美術館藝境擁樂大三房平車
(3303XJ)
高雄市鼓山區美術北五街
吉松-擁樂
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
77.34坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
6.1坪
主+陽
44.86坪=
主建物
40.83坪+
陽台
4.03坪
防空避難室兼停車場
5.04坪
共有部份
25.46坪
雨遮
1.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.7年
類型
大樓
樓層
9樓/27樓
車位
1個坡道平面(車位總價:180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,338 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
南北座向通風佳
三面採光.雙衛浴開窗
管理嚴謹住戶素質高
優良建商.口碑良好
公設多元休憩機能佳
單層排氣.戶戶雙陽臺
買方服務費成交價1%
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周邊生活機能
高雄美術館特區

高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城,兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展,帶動住宅與商業投資,成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面,鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站,並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有九如國小、內惟國小,鄰近大義國中,方便學生就近入學。休閒方面,內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近,適合休閒散步與藝文體驗;壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺,休閒資源豐富。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
台鐵 (1)
公車 (22)
公共自行車 (5)
停車場 (15)
0內惟站
6.2分鐘 / 444m
0內惟站
6.2分鐘 / 444m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鼓山區美術北五街31號二十一樓
大樓
有車位
3,278萬
含車位360萬
40.33萬
40.98萬
81.28坪
含車位10.08坪
6.6坪
13.4年
21樓/27樓
4房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉2次
115年08月
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街31號二十一樓
移轉2次
3,278萬
含車位360萬
40.33萬/坪
40.98萬
建坪81.28坪含車位10.08坪地坪6.6坪有車位
4房2廳2衛13.4年21樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鼓山區美術北五街31號二十五樓
大樓
有車位
2,761萬
含車位360萬
34.2萬
33.98萬
80.73坪
含車位10.08坪
6.6坪
13.1年
25樓/27樓
4房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉2次
115年04月
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街31號二十五樓
移轉2次
2,761萬
含車位360萬
34.2萬/坪
33.98萬
建坪80.73坪含車位10.08坪地坪6.6坪有車位
4房2廳2衛13.1年25樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鼓山區美術北五街29號十八樓
大樓
有車位
3,380萬
含車位360萬
41.03萬
41.77萬
82.38坪
含車位10.08坪
6.73坪
13.2年
18樓/27樓
3房2廳2衛
吉松-擁樂
歷史移轉3次
115年05月
大樓
吉松-擁樂
高雄市鼓山區美術北五街29號十八樓
移轉3次
3,380萬
含車位360萬
41.03萬/坪
41.77萬
建坪82.38坪含車位10.08坪地坪6.73坪有車位
3房2廳2衛13.2年18樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鼓山區美術北三路252號三樓
大樓
有車位
2,500萬
含車位180萬
33.69萬
35.47萬
74.22坪
含車位8.81坪
6.24坪
11.3年
3樓/25樓
3房2廳2衛
興富發~國王傳奇2
歷史移轉2次
115年09月
大樓
興富發~國王傳奇2
高雄市鼓山區美術北三路252號三樓
移轉2次
2,500萬
含車位180萬
33.69萬/坪
35.47萬
建坪74.22坪含車位8.81坪地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛11.3年3樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
美術北三路248號14樓
大樓
有車位
2,136萬
含車位360萬
26.08萬
26.63萬
81.89坪
含車位15.2坪
6.57坪
11.1年
14樓/25樓
1廳0衛
興富發~國王傳奇2
歷史移轉2次
備註資訊:毛胚屋;
115年07月
大樓
興富發~國王傳奇2
美術北三路248號14樓
移轉2次
2,136萬
含車位360萬
26.08萬/坪
26.63萬
建坪81.89坪含車位15.2坪地坪6.57坪有車位
1廳0衛11.1年14樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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