國美森美館

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國美森美館

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國美森美館

Q: 國美森美館最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

Q: 國美森美館是由哪家建設公司興建？

國美森美館的建築是由國美建設興建而成。

Q: 國美森美館的總樓高？

國美森美館總樓高共計13層。

台北市大安區新生南路二段８４號

大樓

13戶

16年

13層

社區維護人

林育誠

0976677086

02-89786589

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2025年2月區業績TOP3

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2025年2月區成件TOP2

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從業時間

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

132.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新生南路二段84號7樓

大樓

有車位

22,222萬

含車位1400萬

132.18萬

173.74坪

含車位16.21坪

15.01坪

13.8年

7樓/13樓

5房1廳3衛

國美森美館

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

國美森美館

新生南路二段84號7樓

22,222萬

含車位1400萬

132.18萬/坪

132.18萬

建坪173.74坪

含車位16.21坪地坪15.01坪有車位
5房1廳3衛13.8年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市大安區新生南路二段84號六樓

大樓

有車位

20,400萬

含車位1600萬

124.18萬

124.85萬

164.28坪

含車位13.7坪

14.52坪

13.8年

6樓/13樓

2房3廳3衛

國美森美館

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

國美森美館

台北市大安區新生南路二段84號六樓

20,400萬

含車位1600萬

124.18萬/坪

124.85萬

建坪164.28坪

含車位13.7坪地坪14.52坪有車位
2房3廳3衛13.8年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

13層

戶數

13戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

國美建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

有，平面空間

公共設施

交誼廳

主要特色

大安森林公園第一排,盡覽絕佳視野樹海景觀,採用LOW-E複層玻璃,以中空樓板設計有效減少噪音,一層一戶純住家,住戶非富即貴,氣派門廳24小時管理嚴謹,公共設施多樣性機能好(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (19)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0和平新生路口公車站

0.9分鐘 / 74m

1大安森林公園公車站

4.3分鐘 / 275m

2大安森林公園公車站

4.8分鐘 / 311m

3溫州街口公車站

3.7分鐘 / 272m

4溫州街口公車站

3.6分鐘 / 288m

5龍安國小(公務人力發展中心)公車站

4.4分鐘 / 275m

6龍安國小(公務人力發展中心)公車站

6.4分鐘 / 412m

7龍門國中(建國)公車站

8分鐘 / 544m

8金華新生路口公車站

6.1分鐘 / 446m

9大安國宅公車站

7.8分鐘 / 583m

A金華國中公車站

6分鐘 / 474m

B龍門國中(和平)公車站

8.1分鐘 / 559m

C辛亥路口公車站

8.6分鐘 / 623m

D金華新生路口公車站

5.5分鐘 / 432m

E大安國宅公車站

12.9分鐘 / 928m

F金華國中公車站

7.4分鐘 / 592m

G龍門國中(和平)公車站

8.6分鐘 / 588m

H師大綜合大樓公車站

7.4分鐘 / 575m

I師大綜合大樓公車站

7.2分鐘 / 580m

0和平新生路口公車站

0.9分鐘 / 74m

1大安森林公園公車站

4.3分鐘 / 275m

2大安森林公園公車站

4.8分鐘 / 311m

3溫州街口公車站

3.7分鐘 / 272m

4溫州街口公車站

3.6分鐘 / 288m

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FAQ 常見問題

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國美森美館最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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國美森美館的屋齡幾年？

根據登記資訊，國美森美館目前屋齡約為16年。

國美森美館是由哪家建設公司興建？

國美森美館的建築是由國美建設興建而成。

國美森美館的總樓高？

國美森美館總樓高共計13層。

國美森美館總戶數多嗎？

針對國美森美館的居住規模，總戶數資料記載約為13戶。

國美森美館的公設比是多少？

國美森美館登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。

國美森美館有無障礙設施嗎？

國美森美館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

國美森美館公設有哪些?

國美森美館社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

國美森美館垃圾如何處理？

國美森美館之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1集中處理。

國美森美館有警衛管理嗎？

國美森美館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

國美森美館附近有公車站嗎？走路大概要多久？

國美森美館距離最近的公車站和平新生路口公車站步行僅需約0.9分鐘。

國美森美館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從國美森美館步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

國美森美館周邊有停車場嗎？

國美森美館5分鐘路程內設有3個停車場。

國美森美館附近有哪些國小和國中？

國美森美館附近有市立新生國小與市立龍門國中。

國美森美館附近有幼兒園嗎？

國美森美館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

國美森美館附近有超市或市場可以採買嗎？

國美森美館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

國美森美館附近步行範圍內有便利商店嗎？

國美森美館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

國美森美館附近有藥妝店來買日常用品嗎？

國美森美館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

國美森美館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

國美森美館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

國美森美館附近有公園嗎？

國美森美館直線距離約245公尺內有大安森林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。