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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段８０號

大樓

91戶

27年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

吳尚樺

0921559898

02-89786583

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2012年第2季度服務品質獎

2022年12月區業績TOP3

2022年1月區業績TOP2

2021年7月區業績TOP2

2021年4月區業績TOP2

已成交賣方

157組

已成交買方

132組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市文山區萬美街二段82號五樓之2

華廈

1,911萬

53.75萬

35.56坪

7.76坪

27.0年

5樓/10樓

3房2廳2衛

靈糧山莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

華廈

靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段82號五樓之2

1,911萬

53.75萬/坪

建坪35.56坪地坪7.76無車位
3房2廳2衛27.0年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

台北市文山區萬美街二段80號六樓

華廈

有車位

1,550萬

含車位200萬

38.39萬

48.1萬

40.37坪

含車位12.33坪

7.11坪

25.2年

6樓/10樓

2房1廳1衛

靈糧山莊

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費134227元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段80號六樓

1,550萬

含車位200萬

38.39萬/坪

48.1萬

建坪40.37坪

含車位12.33坪地坪7.11有車位
2房1廳1衛25.2年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

10層

戶數

91戶

格局

2~4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

偉寶建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

捷運辛亥站週邊社區大樓。交通便利及住家環境安靜形成適合居住的單純住宅區，遠離都市吵鬧，符合現代人生活需求，且社會治安問題相對較少。社區管理嚴謹，隱密性高，社區環境清幽，綠意景觀，視野遼闊。社區中有教會聚會空間、生活機能物品供應、神學教育、幼兒園、住宅區與戶外遊戲場等設施，其規劃構想與建築空間的展現，為臺灣都會區的大型教會建築開啟一個全新的示範。(資料最後更新日：2021/09/26)