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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦南100

台北市文山區萬美街二段４９號

大樓

116戶

30年

10、11、12、13層

社區達人

挑選經紀人

吳銘瑜

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2025年2月區業績TOP3

2024年4月區業績TOP2

2025年2月區成件TOP2

2024年4月區成件TOP2

2023年8月區成件TOP1

已成交賣方

51組

已成交買方

39組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

57.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市文山區萬美街二段57號十樓之1

套房

606萬

57.47萬

10.55坪

3.24坪

29.4年

10樓/10樓

1房1廳1衛

敦南100

歷史移轉2次

114年01月

套房

敦南100

台北市文山區萬美街二段57號十樓之1

移轉2次

606萬

57.47萬/坪

建坪10.55坪地坪3.24無車位
1房1廳1衛29.4年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

萬美街二段49號6樓之1

套房

680萬

59.6萬

11.41坪

3.75坪

29.5年

6樓/13樓

1房1衛

敦南100

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年11月

套房

敦南100

萬美街二段49號6樓之1

移轉3次

680萬

59.6萬/坪

建坪11.41坪地坪3.75無車位
1房1衛29.5年6樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

萬美街二段49號7樓之1

大樓

705萬

61.79萬

11.41坪

3.75坪

29.5年

7樓/13樓

1房1廳1衛

敦南100

113年11月

大樓

敦南100

萬美街二段49號7樓之1

705萬

61.79萬/坪

建坪11.41坪地坪3.75無車位
1房1廳1衛29.5年7樓/13樓

資料說明

信義成交

113年08月

台北市文山區萬美街二段55號二樓

華廈

1,880萬

38.36萬

49.01坪

16.7坪

29.3年

2樓/10樓

4房2廳2衛

敦南100

歷史移轉4次

113年08月

華廈

敦南100

台北市文山區萬美街二段55號二樓

移轉4次

1,880萬

38.36萬/坪

建坪49.01坪地坪16.7無車位
4房2廳2衛29.3年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市文山區萬美街二段55號八樓

華廈

1,760萬

39.92萬

44.09坪

12.96坪

29.3年

8樓/10樓

4房2廳2衛

敦南100

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；夾層；其他增建；

113年08月

華廈

敦南100

台北市文山區萬美街二段55號八樓

移轉3次

1,760萬

39.92萬/坪

建坪44.09坪地坪12.96無車位
4房2廳2衛29.3年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。