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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段５８巷８號

大樓

46戶

12年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

金伯軒

0979559908

02-89787025

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

111.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

羅斯福路三段58巷8號4樓之3

套房

2,080萬

111.21萬

18.7坪

3.09坪

11.4年

4樓/13樓

1房1廳1衛

台電大樓站

師大君逸

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

113年02月

套房

師大君逸

羅斯福路三段58巷8號4樓之3

移轉4次

2,080萬

111.21萬/坪

建坪18.7坪地坪3.09無車位
1房1廳1衛11.4年4樓/13樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

羅斯福路三段58巷8號3樓

套房

1,738萬

93.48萬

18.59坪

3.09坪

10.8年

3樓/13樓

1房1廳1衛

台電大樓站

師大君逸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

套房

師大君逸

羅斯福路三段58巷8號3樓

移轉2次

1,738萬

93.48萬/坪

建坪18.59坪地坪3.09無車位
1房1廳1衛10.8年3樓/13樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

111年03月

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號十樓

套房

有車位

2,188萬
含車位價

80.95萬
含車位計算

27.03坪
含車位--坪

3.12坪

9.5年

10樓/13樓

1房2廳1衛

師大君逸

歷史移轉2次

111年03月

套房

師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號十樓

移轉2次

2,188萬

含車位價

80.95萬/坪

含車位計算

建坪27.03坪(含車位--坪)地坪3.12有車位
1房2廳1衛9.5年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

13層

戶數

46戶

格局

套房,2+1房,3房

公設比

32.46%~33.00%

建設公司

君逸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

近台電大樓捷運站四號出口從羅斯福路金融研訓院旁巷子進來，整棟漂亮石材外觀，全天候管理，兩部電梯一層四戶，從社區大門外門進來走進氣派大廳，單純住宅大樓戶數單純，有無障礙空間設計及一樓無店面。(資料最後更新日：2023/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (8)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (9)

0台電大樓站 - 出口4

3.4分鐘 / 273m

1台電大樓站 - 出口3

4.3分鐘 / 282m

2台電大樓站 - 出口5

4分鐘 / 289m

3台電大樓站 - 出口2

6.4分鐘 / 448m

4台電大樓站 - 出口1

6.4分鐘 / 485m

5古亭站 - 出口2

5.9分鐘 / 460m

6古亭站 - 出口3

8分鐘 / 596m

7古亭站 - 出口1

6.8分鐘 / 525m

0台電大樓站 - 出口4

3.4分鐘 / 273m

1台電大樓站 - 出口3

4.3分鐘 / 282m

2台電大樓站 - 出口5

4分鐘 / 289m

3台電大樓站 - 出口2

6.4分鐘 / 448m

4台電大樓站 - 出口1

6.4分鐘 / 485m

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