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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7百川哲禮
桃園市桃園區民有十一街,桃園區寶山街
大樓
107戶
17年
12層
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2025年/02月
最新平均單價
30.4 萬/坪
有車位
1,098萬
含車位價
30.43萬/坪
含車位計算
建坪36.08坪(含車位7.5坪)地坪5.16有車位
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/01月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
30.4
萬/坪
1,098萬
含車位價
30.43萬/坪
含車位計算
建坪36.08坪(含車位7.5坪)地坪5.16有車位
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
30.4
萬/坪
1,098萬
含車位價
30.43萬/坪
含車位計算
建坪36.08坪(含車位7.5坪)地坪5.16有車位
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
28.1
萬/坪
1,350萬
含車位價
28.07萬/坪
含車位計算
建坪48.09坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
3房1廳2衛16.9年6樓/12樓
3房1廳2衛16.9年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
30.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
30.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,098萬
含車位價
30.43萬/坪
含車位計算
建坪36.08坪(含車位7.5坪)地坪5.16有車位
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
1房2廳1衛17.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
28.59~68.42坪
樓高
12層
戶數
107戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
27.20%~30.50%
建設公司
百川建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室,會議室,撞球室
主要特色
百川建設優質建商，小社區只有107戶，社區維護佳，社區質感佳，自住客居多，下樓就有便利商店，步行到寶山市場僅兩分鐘。交通便利，到國道一號交流道僅10分鐘，春日路上也有公車可直達台北，也可以到桃園火車站。(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (36)停車場 (7)
0民有11街口公車站
0分鐘 / 1m
1寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
2.6分鐘 / 211m
2寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
2.8分鐘 / 223m
3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
2.7分鐘 / 213m
4雙峰路口公車站
3.1分鐘 / 256m
5大業路郵局公車站
3.7分鐘 / 304m
6雙峰路口公車站
4.2分鐘 / 319m
7大業路郵局公車站
4分鐘 / 330m
8大業路郵局公車站
4.1分鐘 / 333m
9大業路郵局公車站
4.2分鐘 / 341m
A民有十三街口公車站
3.7分鐘 / 288m
B民有十三街口公車站
3.7分鐘 / 293m
C福元街口公車站
4.8分鐘 / 388m
D慈文路口公車站
14.9分鐘 / 1107m
E福元街口公車站
5.1分鐘 / 408m
F慈文路口公車站
8.4分鐘 / 646m
G春日福山街口公車站
6.4分鐘 / 492m
H新檜溪橋公車站
6.5分鐘 / 516m
I新檜溪橋公車站
6.6分鐘 / 520m
J瓦斯公司公車站
6.2分鐘 / 507m
K新檜溪橋公車站
7.3分鐘 / 532m
L春日福山街口公車站
6.7分鐘 / 513m
M瓦斯公司公車站
6.8分鐘 / 521m
N文昌國中公車站
10.2分鐘 / 759m
O文昌國中公車站
10分鐘 / 745m
P文昌國中公車站
10分鐘 / 741m
Q文昌國中公車站
10分鐘 / 745m
R文昌國中公車站
10.2分鐘 / 762m
S經國麗品公車站
8.7分鐘 / 671m
T椰林書鄉公車站
6.1分鐘 / 473m
U經國麗品公車站
8.9分鐘 / 681m
V福山街口公車站
6.9分鐘 / 569m
W福山路口公車站
6.9分鐘 / 569m
X經國麗品公車站
9.2分鐘 / 690m
Y福山街口公車站
7分鐘 / 573m
Z福山街口公車站
7分鐘 / 577m
0民有11街口公車站
0分鐘 / 1m
1寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
2.6分鐘 / 211m
2寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
2.8分鐘 / 223m
3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
2.7分鐘 / 213m
4雙峰路口公車站
3.1分鐘 / 256m
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