似水年華,

似水年華
台北市文山區景興路177巷9號
9
大樓
--
10層
32戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
64.3萬/坪
2021年/06月
最新平均單價
64.3萬/坪
11006
華廈
似水年華
景興路177巷15號
移轉3
1,120
含車位150
65.44萬/坪
67.1
建坪17.12含車位2.66地坪0.83有車位
1房1廳1衛9.01樓/10
資料說明
11006
華廈
似水年華
景興路177巷13號
移轉3
1,180
含車位300
60.08萬/坪
61.45
建坪19.64含車位5.32地坪0.83有車位
1房1廳1衛9.01樓/10
資料說明
2021年/03月
近兩年最高單價
71.8萬/坪
11003
華廈
似水年華
景興路177巷11號3樓之1
移轉2
1,820
含車位150萬
71.78萬/坪
已扣除車位
建坪25.93(含車位2.66坪)地坪4.99有車位
2房2廳1衛8.83樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/06月
近兩年最低單價
61.5萬/坪
11006
華廈
似水年華
景興路177巷13號
移轉3
1,180
含車位300
60.08萬/坪
61.45
建坪19.64含車位5.32地坪0.83有車位
1房1廳1衛9.01樓/10
資料說明
2021年/06月
最新成交單價
64.3萬/坪
2021年/03月
近兩年最高單價
71.8萬/坪
2021年/06月
近兩年最低單價
61.5萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11006
景興路177巷15號
華廈
有車位
1,120
含車位150
65.44
67.1
17.12
含車位2.66
0.83
9.0
1樓/10
1房1廳1衛
景美站
似水年華
歷史移轉3
11006
華廈
似水年華
景興路177巷15號
移轉3
1,120
含車位150
65.44萬/坪
67.1
建坪17.12含車位2.66地坪0.83有車位
1房1廳1衛9.01樓/10
資料說明
11006
景興路177巷13號
華廈
有車位
1,180
含車位300
60.08
61.45
19.64
含車位5.32
0.83
9.0
1樓/10
1房1廳1衛
景美站
似水年華
歷史移轉3
11006
華廈
似水年華
景興路177巷13號
移轉3
1,180
含車位300
60.08萬/坪
61.45
建坪19.64含車位5.32地坪0.83有車位
1房1廳1衛9.01樓/10
資料說明
11003
景興路177巷11號3樓之1
華廈
有車位
1,820
含車位150萬
71.78
已扣除車位
25.93
含車位2.66
4.99
8.8
3樓/10
2房2廳1衛
景美站
似水年華
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11003
華廈
似水年華
景興路177巷11號3樓之1
移轉2
1,820
含車位150萬
71.78萬/坪
已扣除車位
建坪25.93(含車位2.66坪)地坪4.99有車位
2房2廳1衛8.83樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
10906
景興路177巷11號3樓
華廈
有車位
1,700
含車位150萬
65.18
已扣除車位
26.44
含車位2.66
5.03
8.0
3樓/10
2房1廳1衛
景美站
似水年華
備註資訊:其他增建;
10906
華廈
似水年華
景興路177巷11號3樓
1,700
含車位150萬
65.18萬/坪
已扣除車位
建坪26.44(含車位2.66坪)地坪5.03有車位
2房1廳1衛8.03樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
10層
戶數
32戶
格局
2房3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
杜相國際
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置,專人處理
無障礙設施
有,入口處
公共設施
一樓大廳、管理室、車道旁垃圾處理室附冷藏設備、後方為機車及腳踏車停放區
主要特色
1:外牆石材建材,質感一流 2:垃圾間分類乾淨 3:停車位車庫質感佳 4:一樓後方可停室內摩托車 5:室內標準拋光石英磚80cmX80cm 6:林內廚具 7:廁所有對外窗 8:雙逃生梯 9:近全聯超市,生活機能佳 10:近翰星百貨-知名UNIQLO.大創.宜得利家居等日系品牌 本建案鄰近瀚星百貨,位於景興路177巷巷子內,社區戶數少非常安靜,巷口就有完整的生活商圈,全聯超市.景美夜市.愛買等,社區1樓有兩個出入口,車道平常日19:00前會開供社區進出使用,19:00後社區側門為住戶進出使用,社區一樓有管理室跟交誼空間,社區垃圾有獨立空間,還有食物廚(資料最後更新日:2021/09/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (17)停車場 (4)
0景美站 - 出口2
4.9分鐘 / 369m
1景美站 - 出口1
6.8分鐘 / 522m
2景美站 - 出口3
7.7分鐘 / 513m
0景美站 - 出口2
4.9分鐘 / 369m
1景美站 - 出口1
6.8分鐘 / 522m
2景美站 - 出口3
7.7分鐘 / 513m

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