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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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經國亞緻

桃園市桃園區慈文路１４號

大樓

145戶

13年

12、13層

社區委託達人

蕭子涵

0966943598

03-2860959

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

桃園市桃園區慈文路22號十樓之3

大樓

有車位

1,135萬

含車位140萬

28.55萬

34.68萬

39.76坪

含車位11.07坪

4.83坪

12.5年

10樓/13樓

2房2廳1衛

經國亞緻

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

經國亞緻

桃園市桃園區慈文路22號十樓之3

移轉2次

1,135萬

含車位140萬

28.55萬/坪

34.68萬

建坪39.76坪

含車位11.07坪地坪4.83有車位
2房2廳1衛12.5年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市桃園區慈文路22號十二樓之3

大樓

有車位

1,050萬

含車位140萬

26.41萬

31.72萬

39.76坪

含車位11.07坪

4.83坪

12.3年

12樓/13樓

2房2廳1衛

經國亞緻

歷史移轉2次

112年06月

大樓

經國亞緻

桃園市桃園區慈文路22號十二樓之3

移轉2次

1,050萬

含車位140萬

26.41萬/坪

31.72萬

建坪39.76坪

含車位11.07坪地坪4.83有車位
2房2廳1衛12.3年12樓/13樓

資料說明

112年06月

桃園市桃園區慈文路14號十二樓之5

大樓

有車位

1,050萬

含車位140萬

27.73萬

33.96萬

37.87坪

含車位11.07坪

4.5坪

12.3年

12樓/12樓

2房2廳1衛

經國亞緻

歷史移轉3次

112年06月

大樓

經國亞緻

桃園市桃園區慈文路14號十二樓之5

移轉3次

1,050萬

含車位140萬

27.73萬/坪

33.96萬

建坪37.87坪

含車位11.07坪地坪4.5有車位
2房2廳1衛12.3年12樓/12樓

資料說明

112年06月

桃園市桃園區慈文路14號十二樓之1

大樓

有車位

1,143萬

含車位140萬

29.4萬

36.07萬

38.88坪

含車位11.07坪

4.66坪

12.3年

12樓/12樓

2房2廳1衛

經國亞緻

歷史移轉2次

112年06月

大樓

經國亞緻

桃園市桃園區慈文路14號十二樓之1

移轉2次

1,143萬

含車位140萬

29.4萬/坪

36.07萬

建坪38.88坪

含車位11.07坪地坪4.66有車位
2房2廳1衛12.3年12樓/12樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區慈文路14號十樓之1

大樓

有車位

1,035萬

含車位140萬

26.62萬

32.18萬

38.88坪

含車位11.07坪

4.66坪

12.0年

10樓/12樓

2房2廳1衛

經國亞緻

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

經國亞緻

桃園市桃園區慈文路14號十樓之1

1,035萬

含車位140萬

26.62萬/坪

32.18萬

建坪38.88坪

含車位11.07坪地坪4.66有車位
2房2廳1衛12.0年10樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12、13層

戶數

145戶

格局

2~3房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

寶佳機構/和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，具垃圾、廚餘及資源回收專區，24小時皆可清運居家垃圾。

無障礙設施

有，大門口有無障礙空間

公共設施

KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

規劃單層2~4併，採RC鋼筋混凝土結構，145戶，坪數24~46坪，強調使用雨水回收系統，並注重窗框防水功能，社區規劃多項公共設施，休閒機能佳，適合首購族(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (7)

0慈文路口公車站

1.7分鐘 / 127m

1慈文路口公車站

9.1分鐘 / 664m

2經國麗品公車站

2.9分鐘 / 226m

3經國麗品公車站

3分鐘 / 227m

4經國麗品公車站

3.1分鐘 / 237m

5文昌國中公車站

2.6分鐘 / 204m

6文昌國中公車站

2.6分鐘 / 208m

7文昌國中公車站

2.6分鐘 / 208m

8文昌國中公車站

2.8分鐘 / 222m

9文昌國中公車站

2.8分鐘 / 225m

A雙峰路口公車站

4分鐘 / 298m

B雙峰路口公車站

4.7分鐘 / 350m

C春日福山街口公車站

4.6分鐘 / 348m

D春日福山街口公車站

4.8分鐘 / 369m

E經國大興路口公車站

4.7分鐘 / 382m

F瓦斯公司公車站

4.9分鐘 / 377m

G瓦斯公司公車站

5.4分鐘 / 385m

H經國大興路口公車站

5.8分鐘 / 460m

I經國大興路口公車站

5.9分鐘 / 465m

J大興同安街口公車站

8.3分鐘 / 664m

K民有11街口公車站

8.5分鐘 / 618m

L大興路口公車站

7.5分鐘 / 563m

M大興路口公車站

7.2分鐘 / 569m

N大興路口公車站

7.2分鐘 / 571m

O大興路口公車站

7.2分鐘 / 569m

P大業路郵局公車站

7.8分鐘 / 555m

Q敏盛醫院公車站

7.6分鐘 / 587m

R大業路郵局公車站

7.5分鐘 / 530m

S大業路郵局公車站

7.9分鐘 / 559m

T大業路郵局公車站

8分鐘 / 567m

0慈文路口公車站

1.7分鐘 / 127m

1慈文路口公車站

9.1分鐘 / 664m

2經國麗品公車站

2.9分鐘 / 226m

3經國麗品公車站

3分鐘 / 227m

4經國麗品公車站

3.1分鐘 / 237m

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