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1/12
1/12豋峰造級
高雄市三民區義華路,三民區壽昌路
大樓
65戶
30年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2013年第3季度服務品質獎
2015年5月龍虎榜
2015年3月龍虎榜
2013年12月龍虎榜
已成交賣方
91組
已成交買方
72組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
19.2 萬/坪
680萬
含車位70萬
含車位70萬18.73萬/坪19.17萬
19.17萬建坪36.31坪含車位4.49坪地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
含車位4.49坪地坪6.23坪有車位3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.3
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
19.2
萬/坪
680萬含車位70萬
含車位70萬18.73萬/坪19.17萬
19.17萬建坪36.31坪含車位4.49坪地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
含車位4.49坪地坪6.23坪有車位3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
41.4
萬/坪
2,000萬含車位70萬
含車位70萬39.11萬/坪41.38萬
41.38萬建坪51.13坪含車位4.49坪地坪8.96坪有車位
3房2廳3衛29.2年1~3樓/13樓
含車位4.49坪地坪8.96坪有車位3房2廳3衛29.2年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
680萬含車位70萬
含車位70萬18.73萬/坪19.17萬
19.17萬建坪36.31坪含車位4.49坪地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
含車位4.49坪地坪6.23坪有車位3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
19.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
41.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
680萬含車位70萬
含車位70萬18.73萬/坪19.17萬
19.17萬建坪36.31坪含車位4.49坪地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
含車位4.49坪地坪6.23坪有車位3房2廳2衛29.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,000萬含車位70萬
含車位70萬39.11萬/坪41.38萬
41.38萬建坪51.13坪含車位4.49坪地坪8.96坪有車位
3房2廳3衛29.2年1~3樓/13樓
含車位4.49坪地坪8.96坪有車位3房2廳3衛29.2年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年12月
高雄市三民區義華路384號十二樓
大樓
有車位
有車位1,940萬
含車位450萬
含車位450萬19.92萬
19.88萬
19.88萬97.41坪
含車位22.45坪
含車位22.45坪12.55坪
28.7年
12 ~ 13樓/13樓
3房2廳2衛
豋峰造級
1,940萬含車位450萬
含車位450萬19.92萬/坪19.88萬
19.88萬建坪97.41坪含車位22.45坪地坪12.55坪有車位
3房2廳2衛28.7年12 ~ 13樓/13樓
含車位22.45坪地坪12.55坪有車位3房2廳2衛28.7年12 ~ 13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：二樓前方增建其他增建；
2,000萬
36.93萬/坪
建坪54.16坪地坪9.58坪無車位
2房1廳3衛28.6年1~3樓/13樓
2房1廳3衛28.6年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
23.17~98.80坪
樓高
13層
戶數
65戶
格局
樓中樓,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
石林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行處理2030
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
大昌商圈食衣住行育樂全滿足，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。樓中樓格局大廳氣派非凡，近九如交流道(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0義華路口公車站
1.6分鐘 / 128m
1大昌二路口公車站
3.8分鐘 / 306m
2陽明國小公車站
3.6分鐘 / 279m
3義華路口公車站
4分鐘 / 317m
4義華路口公車站
4.1分鐘 / 329m
5覺民路口公車站
4.4分鐘 / 353m
6覺民路口公車站
4.7分鐘 / 376m
7大豐二路口公車站
5.1分鐘 / 393m
8大豐二路口公車站
5.3分鐘 / 416m
9義德路口公車站
5.2分鐘 / 406m
A正忠路口公車站
6.2分鐘 / 479m
B義德路口公車站
5.5分鐘 / 429m
C正忠路口公車站
6.7分鐘 / 522m
D覺民路公車站
7.8分鐘 / 603m
E覺民路公車站
7.7分鐘 / 603m
0義華路口公車站
1.6分鐘 / 128m
1大昌二路口公車站
3.8分鐘 / 306m
2陽明國小公車站
3.6分鐘 / 279m
3義華路口公車站
4分鐘 / 317m
4義華路口公車站
4.1分鐘 / 329m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
豋峰造級最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，豋峰造級近期成交單價為19.2萬/坪（成交時間114.08）。
豋峰造級近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，豋峰造級近一年平均成交單價30.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
豋峰造級格局與坪數範圍？
豋峰造級登記之坪數主要分布在23.17~98.80坪，格局規劃包含樓中樓,店面等類型。
豋峰造級的屋齡幾年？
根據登記資訊，豋峰造級目前屋齡約為30年。
豋峰造級是由哪家建設公司興建？
豋峰造級的建築是由石林建設興建而成。
豋峰造級的總樓高？
豋峰造級總樓高共計13層。
豋峰造級總戶數多嗎？
針對豋峰造級的居住規模，總戶數資料記載約為65戶。
豋峰造級的公設比是多少？
豋峰造級登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
豋峰造級公設有哪些?
豋峰造級社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
豋峰造級垃圾如何處理？
豋峰造級之廢棄物處理機制為自行處理，自行處理2030。
豋峰造級有警衛管理嗎？
豋峰造級目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
豋峰造級附近有公車站嗎？走路大概要多久？
豋峰造級距離最近的公車站義華路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
豋峰造級周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從豋峰造級步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
豋峰造級周邊有停車場嗎？
豋峰造級5分鐘路程內設有2個停車場。
豋峰造級附近有哪些國小和國中？
豋峰造級附近有市立陽明國小與市立民族國中。
豋峰造級附近有幼兒園嗎？
豋峰造級周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
豋峰造級附近有超市或市場可以採買嗎？
豋峰造級直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
豋峰造級附近步行範圍內有便利商店嗎？
豋峰造級直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
豋峰造級附近有藥妝店來買日常用品嗎？
豋峰造級直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
豋峰造級附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
豋峰造級直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
豋峰造級附近有公園嗎？
豋峰造級直線距離約156公尺內有寶泰廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
豋峰造級附近有運動中心嗎？
豋峰造級直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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