德鑫楓華

台中市南屯區楓和路,南屯區楓樹巷
大樓
86戶
12
15層
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2023年/11月
最新平均單價
30.8 萬/坪
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路689號五樓
移轉3
2,100
含車位價
32.42萬/坪
含車位計算
建坪64.77(含車位8.62坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛11.35樓/15
資料說明
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路685號九樓
1,950
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪66.9(含車位8.62坪)地坪9.68有車位
4房2廳2衛11.39樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.8
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
30.8
萬/坪
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路689號五樓
移轉3
2,100
含車位價
32.42萬/坪
含車位計算
建坪64.77(含車位8.62坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛11.35樓/15
資料說明
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路685號九樓
1,950
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪66.9(含車位8.62坪)地坪9.68有車位
4房2廳2衛11.39樓/15
資料說明
2023年/11月
近兩年最高單價
32.4
萬/坪
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路689號五樓
移轉3
2,100
含車位價
32.42萬/坪
含車位計算
建坪64.77(含車位8.62坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛11.35樓/15
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
26.3
萬/坪
11104
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路685號四樓
移轉3
1,760
含車位價
26.31萬/坪
含車位計算
建坪66.9(含車位8.62坪)地坪9.68有車位
4房1廳2衛9.74樓/15
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
30.8萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
32.4萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
26.3萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
台中市南屯區楓和路689號五樓
大樓
有車位
2,100
含車位價
32.42
含車位計算
64.77
含車位8.62
9.15
11.3
5樓/15
3房2廳2衛
德鑫楓華
歷史移轉3
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路689號五樓
移轉3
2,100
含車位價
32.42萬/坪
含車位計算
建坪64.77(含車位8.62坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛11.35樓/15
資料說明
11211
台中市南屯區楓和路685號九樓
大樓
有車位
1,950
含車位價
29.15
含車位計算
66.9
含車位8.62
9.68
11.3
9樓/15
4房2廳2衛
德鑫楓華
11211
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路685號九樓
1,950
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
建坪66.9(含車位8.62坪)地坪9.68有車位
4房2廳2衛11.39樓/15
資料說明
11210
台中市南屯區楓和路683號十四樓
大樓
有車位
2,300
含車位價
30.47
含車位計算
75.49
含車位17.24
10.41
11.2
14樓/15
4房2廳2衛
德鑫楓華
歷史移轉2
11210
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路683號十四樓
移轉2
2,300
含車位價
30.47萬/坪
含車位計算
建坪75.49(含車位17.24坪)地坪10.41有車位
4房2廳2衛11.214樓/15
資料說明
11104
台中市南屯區楓和路685號四樓
大樓
有車位
1,760
含車位價
26.31
含車位計算
66.9
含車位8.62
9.68
9.7
4樓/15
4房1廳2衛
德鑫楓華
歷史移轉3
11104
大樓
德鑫楓華
台中市南屯區楓和路685號四樓
移轉3
1,760
含車位價
26.31萬/坪
含車位計算
建坪66.9(含車位8.62坪)地坪9.68有車位
4房1廳2衛9.74樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
12
坪數
--
樓高
15層
戶數
86戶
格局
3房,4房,
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙通道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室
主要特色
楓樹里人文、休閒氛圍濃厚,是台中市知名的模範社區,「德鑫楓華」為當地近10年來首件大樓案 採樑柱外露設計。各戶有景觀陽台,可眺望楓樹里景觀,客廳落地窗採Low-E隔熱玻璃,大門配備鑄鋁防暴鋼木門,衛浴皆配備免治馬桶座,廚房配備義大利進口BEST烤箱(資料最後更新日:2017/04/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (1)
0昌興新村公車站
5.2分鐘 / 411m
1昌興新村公車站
6.2分鐘 / 488m
2鎮平國小公車站
6.3分鐘 / 494m
3鎮平國小公車站
6.8分鐘 / 520m
4中和新村公車站
8.3分鐘 / 656m
0昌興新村公車站
5.2分鐘 / 411m
1昌興新村公車站
6.2分鐘 / 488m
2鎮平國小公車站
6.3分鐘 / 494m
3鎮平國小公車站
6.8分鐘 / 520m
4中和新村公車站
8.3分鐘 / 656m

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