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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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田園交響曲

台北市北投區天母北路１０５巷１５弄１號

大樓

132戶

29年

5、11層

社區委託達人

挑選經紀人

王國任

0963456821

02-28751111

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2024年02月度業績第一名

2024年02月度破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市北投區天母北路105巷15弄1號八樓之6

套房

1,422萬

72.54萬

19.6坪

5.69坪

28.8年

8樓/11樓

1房1廳1衛

田園交響曲

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

套房

田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號八樓之6

移轉3次

1,422萬

72.54萬/坪

建坪19.6坪地坪5.69無車位
1房1廳1衛28.8年8樓/11樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市北投區天母北路105巷15弄1號七樓之6

套房

1,155萬

79.5萬

14.53坪

4.04坪

28.8年

7樓/11樓

1房1廳1衛

田園交響曲

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

套房

田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號七樓之6

移轉4次

1,155萬

79.5萬/坪

建坪14.53坪地坪4.04無車位
1房1廳1衛28.8年7樓/11樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市北投區天母北路105巷15弄2號三樓之2

套房

1,128萬

66.47萬

16.97坪

4.4坪

28.8年

3樓/5樓

1房1衛

田園交響曲

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

套房

田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號三樓之2

1,128萬

66.47萬/坪

建坪16.97坪地坪4.4無車位
1房1衛28.8年3樓/5樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市北投區天母北路105巷15弄1號七樓之7

套房

790萬

57.61萬

13.71坪

4.04坪

28.7年

7樓/11樓

1房1廳1衛

田園交響曲

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

套房

田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號七樓之7

移轉2次

790萬

57.61萬/坪

建坪13.71坪地坪4.04無車位
1房1廳1衛28.7年7樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市北投區天母北路105巷15弄1號五樓之5

大樓

720萬

71.09萬

10.13坪

2.96坪

28.3年

5樓/11樓

0衛

田園交響曲

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號五樓之5

720萬

71.09萬/坪

建坪10.13坪地坪2.96無車位
0衛28.3年5樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

5、11層

戶數

132戶

格局

2房,1房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

今第股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，無

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,圖書室,交誼廳,撞球室

主要特色

本社區規劃以小坪數居多，出租自用皆宜，管理嚴謹，公設完善(SPA，游泳池，健身房，撞球室)，是本區域指名度高的社區面磺溪景觀優，旁有全聯福利中心購物方便，公車天北站或福德廟皆可到石牌或天母商圈(資料最後更新日：2022/11/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (4)

0天北站公車站

2.2分鐘 / 185m

1福德廟(行義)公車站

2.3分鐘 / 188m

2天北站公車站

2.6分鐘 / 204m

3福德廟(行義)公車站

2.4分鐘 / 181m

4福德廟(石牌)公車站

2.8分鐘 / 230m

5合庫訓練中心公車站

7分鐘 / 533m

6磺溪公車站

5.3分鐘 / 364m

7福德廟(石牌)公車站

3.4分鐘 / 270m

8磺溪公車站

6.1分鐘 / 425m

9天玉里公車站

4.2分鐘 / 357m

A天玉里公車站

4.5分鐘 / 387m

B天母公園公車站

9.8分鐘 / 635m

C永欣里公車站

5.5分鐘 / 458m

D永欣里公車站

5.9分鐘 / 496m

E農訓協會公車站

11.3分鐘 / 887m

F明山宮公車站

11分鐘 / 697m

G明山宮公車站

12分鐘 / 752m

H天母新村公車站

10分鐘 / 811m

0天北站公車站

2.2分鐘 / 185m

1福德廟(行義)公車站

2.3分鐘 / 188m

2天北站公車站

2.6分鐘 / 204m

3福德廟(行義)公車站

2.4分鐘 / 181m

4福德廟(石牌)公車站

2.8分鐘 / 230m

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