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1/12初羽燦燦
台北市內湖區成功路二段５００號
大樓
46戶
13年
14層♥️ 有4人收藏
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2025年/02月
最新平均單價
69.4 萬/坪
4,268萬
含車位200萬
含車位200萬62.76萬/坪69.42萬
69.42萬建坪68坪含車位9.4坪地坪11有車位
3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
含車位9.4坪地坪11有車位3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/12月~114年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
71.3
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
69.4
萬/坪
4,268萬含車位200萬
含車位200萬62.76萬/坪69.42萬
69.42萬建坪68坪含車位9.4坪地坪11有車位
3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
含車位9.4坪地坪11有車位3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2023年/08月
近兩年最高單價
74.5
萬/坪
2,520萬含車位200萬
含車位200萬62.14萬/坪74.47萬
74.47萬建坪40.55坪含車位9.4坪地坪5.87有車位
2房2廳1衛10.8年7樓/14樓
含車位9.4坪地坪5.87有車位2房2廳1衛10.8年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
64.1
萬/坪
3,918萬含車位200萬
含車位200萬58.14萬/坪64.07萬
64.07萬建坪67.39坪含車位9.36坪地坪10.9有車位
3房2廳2衛10.9年11樓/14樓
含車位9.36坪地坪10.9有車位3房2廳2衛10.9年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
69.4萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
74.5萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
64.1萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,268萬含車位200萬
含車位200萬62.76萬/坪69.42萬
69.42萬建坪68坪含車位9.4坪地坪11有車位
3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
含車位9.4坪地坪11有車位3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
4,538萬
含車位250萬
73.17萬/坪
已扣除車位
建坪68坪(含車位9.4坪)地坪11.01有車位
3房2廳2衛12.1年6樓/14樓
3房2廳2衛12.1年6樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
4,338萬含車位200萬
含車位200萬63.79萬/坪70.59萬
70.59萬建坪68坪含車位9.38坪地坪11.01有車位
3房2廳2衛12.0年10樓/14樓
含車位9.38坪地坪11.01有車位3房2廳2衛12.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄112年10月
台北市內湖區成功路二段500號十一樓
大樓
有車位
有車位3,918萬
含車位200萬
含車位200萬58.14萬
64.07萬
64.07萬67.39坪
含車位9.36坪
含車位9.36坪10.9坪
10.9年
11樓/14樓
3房2廳2衛
初羽燦燦
歷史移轉2次
3,918萬含車位200萬
含車位200萬58.14萬/坪64.07萬
64.07萬建坪67.39坪含車位9.36坪地坪10.9有車位
3房2廳2衛10.9年11樓/14樓
含車位9.36坪地坪10.9有車位3房2廳2衛10.9年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
46戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
32.20%~32.20%
建設公司
士林電機、天母SOGO、天母知田
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1出來右手邊到底，分類統
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
基地面積443坪，1樓全數為社區設施，無店面，住家單純，規劃交誼廳、宴會廳、空中花園等設施，大廳挑高4.2米，共有兩棟建築，外觀80%以黑色花崗岩打造，做工細緻，採日式建築風格。
2~11樓為標準層31~58坪，為單層4戶、雙電梯格局，不同一般建案僅有廚具、衛浴、地板等建材，該案室內已有天花板、冷氣、燈具、電器櫃、壁櫃等輕裝修，只要有家具即可入住，58坪3房產品3面採光，通風良好，陽台不同於一般規劃於建築物外，而採內凹於室內，彷彿是客廳的一部分，兩者加總面寬可達6米。(資料最後更新日：2022/02/08)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (11)
0灣仔站(規劃中) - 出口
5.7分鐘 / 461m
0灣仔站(規劃中) - 出口
5.7分鐘 / 461m
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