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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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書香大第

新北市淡水區新興街２９號

大樓

632戶

27年

10層

♥️ 有5人收藏

社區達人

游柏寬

0975287731

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區新興街65之1號八樓

套房

290萬

29.93萬

9.69坪

1.76坪

26.9年

8樓/10樓

1房1衛

書香大第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

套房

書香大第

新北市淡水區新興街65之1號八樓

移轉2次

290萬

29.93萬/坪

建坪9.69坪地坪1.76無車位
1房1衛26.9年8樓/10樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市淡水區新興街65之1號四樓

華廈

248萬

25.6萬

9.69坪

1.76坪

26.8年

4樓/10樓

0衛

書香大第

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街65之1號四樓

移轉4次

248萬

25.6萬/坪

建坪9.69坪地坪1.76無車位
0衛26.8年4樓/10樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市淡水區新興街83號九樓

華廈

有車位

815萬
含車位價

20.95萬
含車位計算

38.91坪
含車位--坪

7.22坪

26.7年

9樓/10樓

3房2廳2衛

書香大第

112年10月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街83號九樓

815萬

含車位價

20.95萬/坪

含車位計算

建坪38.91坪(含車位--坪)地坪7.22有車位
3房2廳2衛26.7年9樓/10樓

資料說明

112年10月

新北市淡水區新興街121巷25號二樓

華廈

有車位

840萬
含車位價

20.55萬
含車位計算

40.87坪
含車位--坪

8.83坪

26.7年

2樓/10樓

3房2廳2衛

書香大第

112年10月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街121巷25號二樓

840萬

含車位價

20.55萬/坪

含車位計算

建坪40.87坪(含車位--坪)地坪8.83有車位
3房2廳2衛26.7年2樓/10樓

資料說明

112年10月

新興街65之1號8樓

套房

210萬

21.67萬

9.69坪

1.76坪

26.7年

8樓/10樓

1房1廳1衛

書香大第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

套房

書香大第

新興街65之1號8樓

移轉2次

210萬

21.67萬/坪

建坪9.69坪地坪1.76無車位
1房1廳1衛26.7年8樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

10層

戶數

632戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

九泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

鄰近新興國小、補習班新民公園，鬧中取靜離囂不離塵。社區門前有公車站牌全家便利商店早餐店；鄰近全聯福利中心美廉社藥局等商店，生活便利環境單純。(資料最後更新日：2021/11/29)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (12)托嬰中心 (2)

0市立新興國小

118m

0市立新興國小

118m