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社區/商辦
書香大第

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

書香大第

新北市淡水區新興街２９號

大樓

632戶

28年

10層

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游柏寬

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2021年3月區成件TOP2

2023年10月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

28組

從業時間

5-6年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.7

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市淡水區新興街71號三樓

華廈

有車位

720萬

含車位100萬

20.84萬

20.66萬

34.55坪

含車位4.54坪

6.54坪

28.0年

3樓/10樓

2房1廳1衛

書香大第

歷史移轉2次

114年02月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街71號三樓

移轉2次

720萬

含車位100萬

20.84萬/坪

20.66萬

建坪34.55坪

含車位4.54坪地坪6.54有車位
2房1廳1衛28.0年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市淡水區新興街69之2號五樓

套房

242萬

24.98萬

9.69坪

1.76坪

27.8年

5樓/10樓

1房1衛

書香大第

歷史移轉3次

113年11月

套房

書香大第

新北市淡水區新興街69之2號五樓

移轉3次

242萬

24.98萬/坪

建坪9.69坪地坪1.76無車位
1房1衛27.8年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市淡水區新興街83號七樓

華廈

800萬

23.28萬

34.37坪

6.05坪

27.7年

7樓/10樓

3房2廳2衛

書香大第

備註資訊：陽台外推；

113年10月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街83號七樓

800萬

23.28萬/坪

建坪34.37坪地坪6.05無車位
3房2廳2衛27.7年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市淡水區新興街79號九樓

華廈

有車位

1,050萬

含車位100萬

23.71萬

23.9萬

44.29坪

含車位4.54坪

8.26坪

27.2年

9樓/10樓

3房2廳2衛

書香大第

備註資訊：陽台外推；

113年04月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街79號九樓

1,050萬

含車位100萬

23.71萬/坪

23.9萬

建坪44.29坪

含車位4.54坪地坪8.26有車位
3房2廳2衛27.2年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市淡水區新興街121巷27號六樓

華廈

788萬

25.06萬

31.45坪

6.47坪

27.1年

6樓/10樓

3房2廳2衛

書香大第

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

書香大第

新北市淡水區新興街121巷27號六樓

788萬

25.06萬/坪

建坪31.45坪地坪6.47無車位
3房2廳2衛27.1年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。