綠之緣

新北市淡水區沙崙路,淡水區新民街一段
大樓
240戶
27
7、10層
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已成交賣方
97組
已成交買方
118組
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14-15年
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2024年/08月
最新平均單價
29.3 萬/坪
11308
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路373號三樓
移轉4
700
29.34萬/坪
建坪23.86地坪4.29無車位
3房2廳1衛27.33樓/7
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.6
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
29.3
萬/坪
11308
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路373號三樓
移轉4
700
29.34萬/坪
建坪23.86地坪4.29無車位
3房2廳1衛27.33樓/7
資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
31.9
萬/坪
11307
華廈
綠之緣
新北市淡水區新民街一段125號六樓
520
31.89萬/坪
建坪16.3地坪2.79無車位
2房2廳1衛27.36樓/7
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
20
萬/坪
11202
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路341號五樓
785
19.99萬/坪
建坪39.27地坪7.08無車位
3房2廳2衛25.85樓/10
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
29.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
31.9萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
20萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
新北市淡水區沙崙路373號三樓
華廈
700
29.34
23.86
4.29
27.3
3樓/7
3房2廳1衛
台北海洋大學站
濱海沙崙站
綠之緣
歷史移轉4
備註資訊:夾層;
11308
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路373號三樓
移轉4
700
29.34萬/坪
建坪23.86地坪4.29無車位
3房2廳1衛27.33樓/7
資料說明
交易備註
11307
新北市淡水區新民街一段125號六樓
華廈
520
31.89
16.3
2.79
27.3
6樓/7
2房2廳1衛
台北海洋大學站
濱海沙崙站
綠之緣
備註資訊:夾層;
11307
華廈
綠之緣
新北市淡水區新民街一段125號六樓
520
31.89萬/坪
建坪16.3地坪2.79無車位
2房2廳1衛27.36樓/7
資料說明
交易備註
11305
新北市淡水區沙崙路373號七樓
華廈
有車位
700
含車位價
23
含車位計算
30.43
含車位6.57
4.87
27.1
7樓/7
2房2廳2衛
台北海洋大學站
濱海沙崙站
綠之緣
歷史移轉2
11305
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路373號七樓
移轉2
700
含車位價
23萬/坪
含車位計算
建坪30.43(含車位6.57坪)地坪4.87有車位
2房2廳2衛27.17樓/7
資料說明
11304
新北市淡水區沙崙路381號七樓
華廈
675
27.96
24.15
4.41
27.0
7樓/7
3房2廳2衛
台北海洋大學站
濱海沙崙站
綠之緣
備註資訊:夾層;
11304
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路381號七樓
675
27.96萬/坪
建坪24.15地坪4.41無車位
3房2廳2衛27.07樓/7
資料說明
交易備註
11304
新北市淡水區沙崙路359號三樓
華廈
700
29.34
23.86
4.29
27.0
3樓/7
3房2廳2衛
台北海洋大學站
濱海沙崙站
綠之緣
備註資訊:其他增建;
11304
華廈
綠之緣
新北市淡水區沙崙路359號三樓
700
29.34萬/坪
建坪23.86地坪4.29無車位
3房2廳2衛27.03樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
27
坪數
--
樓高
7、10層
戶數
240戶
格局
2房,3房,樓中樓,店面
公設比
16.74%~16.74%
建設公司
俊緯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,八點社區門口可集中處理
無障礙設施
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室
主要特色
創意挑高綠之緣 住戶單純 綠意中庭 一層兩戶 OPEN格局 創意魔術4米25空間 社區挑高戶及平面戶皆有 近砲台公園(資料最後更新日:2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)停車場 (1)
0濱海沙崙站 - 出口
8.1分鐘 / 634m
1台北海洋大學站 - 出口
7.5分鐘 / 590m
0濱海沙崙站 - 出口
8.1分鐘 / 634m
1台北海洋大學站 - 出口
7.5分鐘 / 590m

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